Сочи по темпам роста цен в разы обгонит Москву

  263

Цены на сочинские квартиры будут расти в два раза быстрее московского рынка. Стоимость же земельных участков на российском курорте и прилегающих районах вырастет в ближайшее время в 2−3 раза.

За 2006 и 2005 годы цены на недвижимость в Сочи увеличились на 80−100% в зависимости от ликвидности района, пишет российское издание «Взгляд». В последнее время наблюдался активный рост на местном рынке недвижимости, подогреваемый интересом к Сочи как курортному городу, так и в связи с олимпийским движением.

Стоимость квадратного метра в пределах $ 4 тыс. никого не удивляет. За однокомнатную квартиру без ремонта просят от $ 80 тыс. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет $ 120−140 тыс. Цены за квадратный метр в новостройках колеблются от $ 6 до $ 10 тыс. Стоимость земельных участков в центре города доходит до $ 100 тыс. за сотку.

«В Сочи уже сейчас сумасшедшие цены на недвижимость, говорит главный аналитик Российской гильдии риэлтеров Геннадий Стерник. — Я думаю, что победа в борьбе за проведение Олимпиады в 2014 году приведет к очередному скачку». По мнению местных риелторов, те, кто купит недвижимость в Сочи, в любом случае не прогадают. Ведь с учетом инвестиций в развитие города (чего не делалось в течение последних 25 лет), Сочи сможет стать курортом мирового уровня.

Вместе с тем, независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов считает, что, стремительного роста цен на квартиры в Сочи, наоборот, ждать не стоит. «Сейчас там почти московский уровень цен, — напоминает эксперт. — А олимпийская программа предполагает строительство большого фонда». По его мнению, с точки зрения инвестиций старый жилой фонд в Сочи вряд ли представляет большой интерес. Потенциальным инвесторам выгоднее участвовать в новых девелоперских проектах.

liga.net

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26960

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16884

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11941

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31998

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15894

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4882

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15606

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

4798

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124