Сочи по темпам роста цен в разы обгонит Москву

  263

Цены на сочинские квартиры будут расти в два раза быстрее московского рынка. Стоимость же земельных участков на российском курорте и прилегающих районах вырастет в ближайшее время в 2−3 раза.

За 2006 и 2005 годы цены на недвижимость в Сочи увеличились на 80−100% в зависимости от ликвидности района, пишет российское издание «Взгляд». В последнее время наблюдался активный рост на местном рынке недвижимости, подогреваемый интересом к Сочи как курортному городу, так и в связи с олимпийским движением.

Стоимость квадратного метра в пределах $ 4 тыс. никого не удивляет. За однокомнатную квартиру без ремонта просят от $ 80 тыс. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет $ 120−140 тыс. Цены за квадратный метр в новостройках колеблются от $ 6 до $ 10 тыс. Стоимость земельных участков в центре города доходит до $ 100 тыс. за сотку.

«В Сочи уже сейчас сумасшедшие цены на недвижимость, говорит главный аналитик Российской гильдии риэлтеров Геннадий Стерник. — Я думаю, что победа в борьбе за проведение Олимпиады в 2014 году приведет к очередному скачку». По мнению местных риелторов, те, кто купит недвижимость в Сочи, в любом случае не прогадают. Ведь с учетом инвестиций в развитие города (чего не делалось в течение последних 25 лет), Сочи сможет стать курортом мирового уровня.

Вместе с тем, независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов считает, что, стремительного роста цен на квартиры в Сочи, наоборот, ждать не стоит. «Сейчас там почти московский уровень цен, — напоминает эксперт. — А олимпийская программа предполагает строительство большого фонда». По его мнению, с точки зрения инвестиций старый жилой фонд в Сочи вряд ли представляет большой интерес. Потенциальным инвесторам выгоднее участвовать в новых девелоперских проектах.

liga.net

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6712

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

12100

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1611

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8113

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13194

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16610

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

24287

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5932

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

847

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457