Сломанная нога не помеха: по Минску ходит агент на костылях и успешно продает квартиры
3553 5Говоря о риэлтере или агенте по операциям с недвижимостью, не задумываясь представляешь делового человека в костюме при галстуке и дорогих часах. Однако по Минску разгуливает агент по операциям с недвижимостью, который недавно сломал ногу, но вполне успешно продолжает делать свою работу, хоть и на костылях!
Наш герой в прямом смысле слова Олег Муравский — агент по операциям с недвижимостью АН «Эксперт». В мае этого года вследствие несчастного стечения обстоятельств он сломал ногу. Он пережил операцию, а сейчас проходит реабилитационный период. Ходить специалисту приходится на костылях. Все бы ничего, но он продолжает работать, проводить показы квартир, и делает это вполне успешно! Мы решили посмотреть на Олега что называется в деле, прямо во время показа квартиры, увидеть реакцию людей.
Сейчас Олег занимается продажей квартиры, которая находится на проспекте Газеты «Правда», 9а. Там мы и встретились. Продаваемый объект расположен на 24 этаже 25-этажного двухподъездного дома. В двухкомнатной квартире площадью 64 кв. м сделан свежий, современный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. В частности, пол здесь деревянный. Стоит отметить, что район, в котором расположена квартира, хорошо развит. Здесь рядом есть метро, множество магазинов, школ, детских садов и гимназий. Владельцы просят за нее $ 92 тыс., но готовы торговаться. Так как они ищут взамен трехкомнатную квартиру, готовы рассмотреть встречные предложения.
Владельцы квартиры реагируют на костыли Олега вполне позитивно. Сам специалист отмечает, что 95% клиентов никак не смущаются и не отказываются от услуг. На работу он вернулся через два месяца после получения травмы.
— Раньше я работал начальником отдела в РУП «Интегралтехнис», после перешел работать в ту же сферу, но в частную компанию. Мне не понравилось. Параллельно с этим я решал свой жилищный вопрос. Я выбирал: покупать готовый объект или строиться. Выбрал второе, нашел дешевое долевое строительство жилья в компании «Террастройинвест». Всего 600 человек хотели строить там жилье. После, всех нас обманули, предварительно взяв деньги. Громкое разбирательство было по этому делу. В процессе этого я изучал рынок новостроек, «вторичку», загородное жилье. Мне стала интересна эта тема. Так и решил попробовать себя в сфере недвижимости.
Я пришел на рынок три года назад. Как раз тогда начался спад цен. Мои опытные коллеги, агенты по недвижимости, были в одном положении со мной, так как никто не знал, как себя вести на рынке. Это для меня было плюсом. Если бы я пришел, когда на рынке все ровно, то и конкурентов было бы гораздо больше. Когда на рынке происходят постоянные колебания, то условия и у опытных агентов, и у новичков одинаковые.
Придя работать в сферу недвижимости, первое, что меня удивило — это количество квартир в Минске без ремонта. В городе очень много бедных людей, которые купили/построили квартиру 25 лет назад, но до сих пор не положили плитку в санузлах.
То, что люди отказываются снижать цену на свою квартиру, меня не удивляет. Я могу это понять. Однако, есть рынок и его положение. Если цены упали, то с этим ничего нельзя сделать. Те клиенты, кто пользуется интернетом, быстро начинают понимать положение дел на рынке и снижают цены. Те, кто интернетом не пользуются, стоят на своем долго.
Фото: Павел Садовский
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37810
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62579
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13015
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35420
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48126
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1737
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23414
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94991
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19645
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35319
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26472
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21055
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
965
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20555
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1625
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9624
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17394
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9187
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12270
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24453- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1730 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
