Сломанная нога не помеха: по Минску ходит агент на костылях и успешно продает квартиры
3553 5Говоря о риэлтере или агенте по операциям с недвижимостью, не задумываясь представляешь делового человека в костюме при галстуке и дорогих часах. Однако по Минску разгуливает агент по операциям с недвижимостью, который недавно сломал ногу, но вполне успешно продолжает делать свою работу, хоть и на костылях!
Наш герой в прямом смысле слова Олег Муравский — агент по операциям с недвижимостью АН «Эксперт». В мае этого года вследствие несчастного стечения обстоятельств он сломал ногу. Он пережил операцию, а сейчас проходит реабилитационный период. Ходить специалисту приходится на костылях. Все бы ничего, но он продолжает работать, проводить показы квартир, и делает это вполне успешно! Мы решили посмотреть на Олега что называется в деле, прямо во время показа квартиры, увидеть реакцию людей.
Сейчас Олег занимается продажей квартиры, которая находится на проспекте Газеты «Правда», 9а. Там мы и встретились. Продаваемый объект расположен на 24 этаже 25-этажного двухподъездного дома. В двухкомнатной квартире площадью 64 кв. м сделан свежий, современный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. В частности, пол здесь деревянный. Стоит отметить, что район, в котором расположена квартира, хорошо развит. Здесь рядом есть метро, множество магазинов, школ, детских садов и гимназий. Владельцы просят за нее $ 92 тыс., но готовы торговаться. Так как они ищут взамен трехкомнатную квартиру, готовы рассмотреть встречные предложения.
— Раньше я работал начальником отдела в РУП «Интегралтехнис», после перешел работать в ту же сферу, но в частную компанию. Мне не понравилось. Параллельно с этим я решал свой жилищный вопрос. Я выбирал: покупать готовый объект или строиться. Выбрал второе, нашел дешевое долевое строительство жилья в компании «Террастройинвест». Всего 600 человек хотели строить там жилье. После, всех нас обманули, предварительно взяв деньги. Громкое разбирательство было по этому делу. В процессе этого я изучал рынок новостроек, «вторичку», загородное жилье. Мне стала интересна эта тема. Так и решил попробовать себя в сфере недвижимости.
Я пришел на рынок три года назад. Как раз тогда начался спад цен. Мои опытные коллеги, агенты по недвижимости, были в одном положении со мной, так как никто не знал, как себя вести на рынке. Это для меня было плюсом. Если бы я пришел, когда на рынке все ровно, то и конкурентов было бы гораздо больше. Когда на рынке происходят постоянные колебания, то условия и у опытных агентов, и у новичков одинаковые.
Придя работать в сферу недвижимости, первое, что меня удивило — это количество квартир в Минске без ремонта. В городе очень много бедных людей, которые купили/построили квартиру 25 лет назад, но до сих пор не положили плитку в санузлах.
То, что люди отказываются снижать цену на свою квартиру, меня не удивляет. Я могу это понять. Однако, есть рынок и его положение. Если цены упали, то с этим ничего нельзя сделать. Те клиенты, кто пользуется интернетом, быстро начинают понимать положение дел на рынке и снижают цены. Те, кто интернетом не пользуются, стоят на своем долго.
Фото: Павел Садовский
«Когда-то здесь жила партийная элита Беларуси». Прогулялись по колоритной улице Берестянской
14198Много зелени, молодое окружение, сады и школы. Ищем квартиру от застройщика для семьи
8454Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
17154«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро
27744Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
14038«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены
7485А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
27042«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17914На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 960 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2185 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 379 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений