На рынке жилья премиум-класса не хватает однокомнатных квартир

  272

В погоне за квадратными метрами в элитных жилищных комплексах застройщики зачастую забывают о людях, которые не нуждаются в больших площадях. Маленькие квартиры в престижных районах сегодня только начинают появляться на одесском рынке первичного жилья.

«Хорошее жилье должно быть большим» — таким девизом пользовались почти все одесские застройщики при возведении многоквартирных домов, которые претендуют на элитность. Результат — до недавнего времени в единственном в Одессе престижном районе — Приморском — найти небольшие квартиры в новых домах было довольно тяжело. Этот сегмент рынка начинает заполняться только сейчас — в домах премиум-класса появились квартиры, размером от 45 до 75 метров. Конечно, понятие «Однокомнатная квартира» зачастую напоминает советское типовое жилье, с неудобными планировками или о грустной каморке в доме эконом-класса. Однако специалисты готовы опровергнуть этот тезис — однокомнатное жилье может быть более чем комфортным. Говорит эксперт рынка Юлия Рымалис:"маленькая квартира — это не значит застывшее пространство. У нас по прежнему сохраняется свободная планировка с соответсвующим наполнением дома премиум класса, а также большие просторные кухни вот 15 до 20 метров и достаточно большие комнаты».

Слова «соответствующее наполнение дома класса премиум» означают, что в таких маленьких квартирах сохранены все качества престижного жилья: это и качественные стройматериалы, которые использовались при отделке, и потолки выше трех метров, и лоджии с панорамным остеклением. Стоимость квадратного метра такого жилья — всего на 2−3% меньше, чем в квартирах большего размера. Поскольку застройщики рассчитывают на людей, которые готовы купить качественное жилье, но не нуждаются в больших площадях. Говорит эксперт рынка Юлия Рымалис:"люди могут покупать такое жилье и для своих родителей и для своих детей, которые учатся поблизости в университете — то есть мы рассчитываем на широкий круг покупателей».

Такой вид недвижимости только начинает завоевывать одесский рынок. Поэтому в жилищных комплексах, где предлагают такую услугу, число однокомнатных квартир пока ограничено — около 15% от общего количества квадратных метров.

http://www.glasweb.com/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6712

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

12114

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1611

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8113

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13210

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16646

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

24328

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5950

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

896

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457