На рынке жилья премиум-класса не хватает однокомнатных квартир

  272

В погоне за квадратными метрами в элитных жилищных комплексах застройщики зачастую забывают о людях, которые не нуждаются в больших площадях. Маленькие квартиры в престижных районах сегодня только начинают появляться на одесском рынке первичного жилья.

«Хорошее жилье должно быть большим» — таким девизом пользовались почти все одесские застройщики при возведении многоквартирных домов, которые претендуют на элитность. Результат — до недавнего времени в единственном в Одессе престижном районе — Приморском — найти небольшие квартиры в новых домах было довольно тяжело. Этот сегмент рынка начинает заполняться только сейчас — в домах премиум-класса появились квартиры, размером от 45 до 75 метров. Конечно, понятие «Однокомнатная квартира» зачастую напоминает советское типовое жилье, с неудобными планировками или о грустной каморке в доме эконом-класса. Однако специалисты готовы опровергнуть этот тезис — однокомнатное жилье может быть более чем комфортным. Говорит эксперт рынка Юлия Рымалис:"маленькая квартира — это не значит застывшее пространство. У нас по прежнему сохраняется свободная планировка с соответсвующим наполнением дома премиум класса, а также большие просторные кухни вот 15 до 20 метров и достаточно большие комнаты».

Слова «соответствующее наполнение дома класса премиум» означают, что в таких маленьких квартирах сохранены все качества престижного жилья: это и качественные стройматериалы, которые использовались при отделке, и потолки выше трех метров, и лоджии с панорамным остеклением. Стоимость квадратного метра такого жилья — всего на 2−3% меньше, чем в квартирах большего размера. Поскольку застройщики рассчитывают на людей, которые готовы купить качественное жилье, но не нуждаются в больших площадях. Говорит эксперт рынка Юлия Рымалис:"люди могут покупать такое жилье и для своих родителей и для своих детей, которые учатся поблизости в университете — то есть мы рассчитываем на широкий круг покупателей».

Такой вид недвижимости только начинает завоевывать одесский рынок. Поэтому в жилищных комплексах, где предлагают такую услугу, число однокомнатных квартир пока ограничено — около 15% от общего количества квадратных метров.

http://www.glasweb.com/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26960

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16897

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11944

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32004

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15897

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4884

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15643

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

5335

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124