Инвесторы делают ставки на недвижимость США
278Несмотря на кризис на рынке недвижимости США, зарубежные инвесторы продолжают активно скупать коммерческие и жилые площади. В этом году они уже потратили на недвижимость 11,5 млрд.
Рекордсменами по объему вложений в американскую недвижимость стали австралийцы. За ними следуют инвесторы из ближневосточных стран и Германии. При этом высокие цены на офисные площади в деловых центрах США заставляют иностранцев идти в регионы, пишет РБК daily со ссылкой на данные нью-йоркского агентства недвижимости Real Capital Analytics Inc.
Согласно этим данным, на середину этого года, австралийские инвесторы уже скупили недвижимость в США на $ 7,7 млрд., что на $ 2,2 млрд. больше, чем за весь прошлый год. Компании с Ближнего Востока потратили на покупку домов, магазинов и складов в США $ 3,9 млрд., из Германии — $ 2 млрд.
Эксперты считают, что бум спроса со стороны Австралии связан с решением властей этой страны увеличить отчисления компаний в пенсионные фонды до 9%. С 2002 года, когда это решение было принято, на счетах скопилось около $ 950 млрд., которые теперь охотно инвестируются в американскую недвижимость.
Аналитики отмечают, что в последнее время интерес иностранных инвесторов сместился из деловых центров в регионы. Раньше для покупки офисных площадей в США иностранцы чаще всего выбирали Нью-Йорк, Бостон, Чикаго или Сан-Франциско. Однако сильно выросшие цены и минимальная отдача от вложений в недвижимость четырех крупнейших городов США заставили иностранцев идти на региональные рынки. Большая часть купленных австралийцами объектов расположено за пределами мегаполисов, и местами отдача от первоначальных вложений достигает 45%.
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
6712
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
12114
Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения
1611
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
8113
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
13210
Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?
16646
«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска
24328
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
5950
Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото
896
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
