Как из обычной дачи сделать дом для круглогодичного проживания? Архитекторы поделились бюджетными лайфхаками
7657 6Выезжать за город хочется и в холодное время года, а не только летом. Что же делать, если вы счастливый обладатель обычной дачи, но мечтаете о доме для круглогодичного проживания? С этим вопросом мы обратились в студию ZROBYM architects к архитекторам Алексею Кораблеву и Андрусю Bezdar. Ребята рассказали не только о том, как утеплить обычную дачу, но и как оформить ее в современном стиле за небольшие деньги.
Архитекторы студии ZROBYM architects обозначили, что заказов, связанных с реконструкцией дач, всегда достаточно. Часто домик достается в наследство, и люди хотят сделать из него полноценный дом, кто-то хочет загородный домик для выходных, но, чтобы там было тепло и зимой.
Андрей и Алексей отмечают, что прежде чем хвататься за утепление дома, а тем более его реконструкцию, важно, чтобы объект оценил строитель или архитектор и дал какое-то заключение. Бывает, что прямо в фундаменте здания пошла трещина. В этом случае что-то переделывать себе дороже. Уже лучше снести всю постройку и построить новый дом. Часто можно встретить, что в старой даче стены, сделанные из бруса, сгнили. В этом случае лучше на старом фундаменте простроить что-то новое. Архитекторы подчеркивают, что часто бывает дешевле построить новый дом, чем заниматься реконструкцией старого. Также нужно учитывать глубину залегания, гидроизоляцию фундамента.
— Нет универсального решения по утеплению для всех дач. Для каждого материала свое утепление. Нельзя сказать: возьмите 20 сантиметров минеральной ваты и будет вам теплый дом. Например, к пеноблокам нужен пенополистирол. Есть эко-вата, она больше подходит к дому из бруса. Пеностекло подходит к кирпичу, — объяснил Андрусь.
Ребята привели пример обычной дачи из деревянного сруба с террасой из кирпича, которую нужно было реконструировать и утеплить. Для этого, естественно, нужно было установить автономное отопление, затем утеплить стены. Нет смысла делать одно без другого. Далее, архитекторы приняли решение убрать крышу и возвести второй уровень. Подбив приблизительную смету, архитекторы приняли решение делать дом по каркасной системе: деревянные стойки, между ними утеплитель из минеральной ваты. Так получалось дешевле всего. По итогу получилась сумма, которой бы хватило на постройку совершенно нового дома. Нужно понимать, что планируемая реконструкция увеличила бы дом в три раза. Поэтому, если вы хотите бюджетную реконструкцию дома, сильно не увеличивайте площадь.
Далее, установив отопление, заложив 5−10 см минеральный ваты снаружи дома, принимаемся за обшивку фасада дома. Андрей и Алексей советуют обратить внимание на недорогой, но красивый материал — ЦСП листы. Также можно рассмотреть деревянную рейку, но, если прибавить сюда стоимость скрытых креплений, то решение получится не совсем бюджетным, но эстетичным. Если же прибивать каждую рейку на гвозди, то это вполне доступное решение. Эти деревянные рейки стоят, как и обычная штукатурка фасада, а по долговечности сопоставимы ей. Через пять лет понадобиться небольшая реновация.
Далее, крыша. Разумеется, чтобы сделать дом теплее, нужно заменить кровельные материалы. Архитекторы также предлагают решение, при котором крыша будет переходить в стену. При закладке утеплителя и обшивке фасада стены увеличиваются. Таким образом, если крыша имела небольшой свес раньше, она и стены становятся в один уровень, то есть оформить их можно одним материалом. Например, фальцевой кровлей, битумной черепицей, дранкой. Это гораздо красивее и дешевле, нежели просто увеличивать свесы кровли. Также архитекторы сходятся во мнении, что большую классическую треугольную крышу лучше просто убрать и сделать ее прямой.
— Далее, для утепления дачи можно поменять окна, если они старые. Это поможет сохранять тепло в доме. Но сегодня есть другая проблема — пластиковые стеклопакеты не пропускают воздух, то есть помещение не проветривается. Чтобы решить эту проблему, мы предлагаем устанавливать специальные приточные клапаны, которые обеспечивают вентиляцию.
Во многих наших проектах мы расширяем оконные проемы, делаем окна в пол. Это очень интересное решение. В этом случае в качестве отопления нужно использовать конвекторы, которые располагаются в полу возле окна. Кстати, располагать большие окна лучше с южной стороны. Тогда зимой солнечные лучи будут попадать непосредственно в дом и создавать тепло, а летом, так как солнце выше, лучи будут отсекаться свесом крыши, в доме будет сохраняться прохлада, — рассказал Алексей.
— На сегодня один из бюджетных вариантов дачи для круглогодичного проживания — это морской контейнер. Это очень бюджетный вариант дачи. Такой контейнер стоит $ 2 тыс. Площадь его 7 метров на 2,5 метра. Фундамент для него не нужен. Для того чтобы в нем жить, необходимо утеплить, провести автономное отопление, установить окна, оформить фасад теми же деревянными рейками — за $ 10 тыс. у вас полноценный небольшой домик, — рассказал Андрей.
Фото: Павел Садовский, рендеры — портфолио студии ZROBYM и просторы интернета

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
27368
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
15550
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
17072
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12224
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29530
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7642
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104384
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8774
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10789
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3950
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20078
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
2231
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1845
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7867
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68340
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1850
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2584
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1705 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1032 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2295 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1846 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений