Сам себе дизайнер. Тестируем популярные oнлайн-программы создания планировок и визуализации
10045Создать дизайн, спроектировать кухню или наиболее удачно расставить мебель — все это сегодня можно сделать онлайн и без помощи профессионалов. В новом обзоре Realt.by раскрываем возможности и недочеты самых популярных программ, позволяющих создавать реалистичные проекты квартир и интерьеров.

Все программы, которые мы рассматриваем, работают через браузер. Для использования каждой из них не нужно ничего дополнительно скачивать и устанавливать. Механика проста: заходите на сайт и начинаете работать. Практически везде есть возможность быстрой регистрации через страницы социальных сетей Facebook или «ВКонтакте». Большинство программ предлагают и платный контент, как правило, в него входит создание реалистичного 3D фоторендера.
Важно отметить, что качественная планировка или визуализация выгодно выделяют объявление о продаже недвижимости. Это прекрасная возможность продемонстрировать все плюсы объекта и наглядно показать варианты расстановки мебели. Потенциальный покупатель скорее обратит внимание на 3D макет с расставленной мебелью, чем на скан техпаспорта.
В рамках сегодняшнего материала мы рассмотрим три наиболее популярные площадки для создания проектов и интерьеров — от самой простой и интуитивно понятной до наиболее продвинутой. Протестировать и вынести свой вердикт по каждому из планировщиков согласился фотограф Realt.by Павел Садовский на примере планировки своей квартиры.
Roomtodo — одна из самых простых программ создания планировок и визуализации, благодаря чему она очень популярна среди новичков — тех, кто впервые столкнулся с подобной задачей. Программа интуитивно понятная, удобная для работы в браузере. Онлайн все работает быстро, без «тормозов» и «подвисаний». Разобраться с логикой Roomtodo сможет каждый — здесь очень просто передвигать стены, расставлять мебель, корректировать габариты. В программе можно задавать любые параметры размеров для мебели, менять фактуры и цветовые решения.
Как следствие — удобная работа, богатый функционал, но не самый реалистичный визуальный ряд. Нет возможности создания 3D фоторендера.

Плюсы:
- самая простая и интуитивно понятная даже для новичка;
- хорошо работает онлайн;
- имеет богатый ассортимент бесплатного функционала (мебель, техника, текстуры
и т. д. ).
Минусы:
- нельзя сгенерировать реалистичный рендер;
- очень примитивная графика.
Пожалуй, сегодня самая популярная программа для создания планировок и визуализации — это Planner5d. Этот продукт дает возможность создавать качественные 2D и 3D планировки квартиры. Программа достаточно продвинута по функционалу, но вместе с тем проста в использовании.
Хорошая графика позволяет добиться очень реалистичных результатов, прочувствовать то, как все будет выглядеть в реальности. Здесь можно не только выбирать мебель и текстуры, но и расставлять источники света, работать как в плоском, так и в 3D пространстве, где лучше чувствуются габариты квартиры. В 3D варианте все работает интуитивно понятно и просто, единственный нюанс — у меня не сразу получилось создать квартиру нужных параметров. С первого взгляда не очень понятно, как добавлять или переставлять стены.
Основной минус этой программы в ограниченном наборе бесплатного функционала. Planner5d предлагает буквально по 3−4 вида бесплатных вариантов каждого наименования мебели, будь то диван, шкаф или стол. В платном контенте — «начинка» на любой вкус. Как и во многих других программах, реалистичные 3D рендеры здесь тоже платные, цена одного рендера стоит порядка $ 0,5 за единицу.
По общему ощущению, программа довольно проста в использовании и годится для новичка. С помощью платного функционала можно создавать очень реалистичные 3D рендеры.
Плюсы:
- наглядные 3D планировки хорошего качества;
- интуитивно понятная и не «тяжелая» для работы онлайн в браузере;
- дает много возможностей для опытных пользователей при доступе к платному функционалу.
Минусы:
- скудный набор объектов в бесплатном доступе.
По принципам работы Planoplan напоминает продвинутые программы для дизайнеров и проектировщиков: управление объектами с помощью осей, слои, текстуры — концепция программы похожа на автоматизированное средство моделирования. Для новичков Planoplan не подходит. Логика действий здесь существенно сложнее, чем в других планировщиках. Из-за хорошего качества графики и упора на реалистичность программа довольно «тяжелая» для работы в браузере. При возможности рекомендую устанавливать ее в оффлайн-режиме.
В остальном программа очень достойная. Она дает наиболее широкие возможности для тех, кто хочет сделать реальную картинку. Здесь можно выбирать угол объектива, менять высоту камеры, управлять геометрией, слоями, объектами и текстурами. В свободном доступе широкий выбор реалистичных объектов, есть возможность расставлять источники света. Однако главная «фишка» программы — бесплатный фотореалистичный рендер. Он будет небольшого размера, всего 640 пикселей, но даже такое изображение будет максимально приближенным к действительности. Если вы детально проработали свой дизайн в модели — визуализация будет хорошая.
Плюсы:
- изобилие настроек;
- много возможностей по управлению геометрией, слоями, объектами и текстурами;
- большой выбор реалистичных объектов в свободном доступе;
- один бесплатный фотореалистичный рендер.
Минусы:
- программа «тяжелая» для работы в браузере;
- программа сложнее и профессиональней аналогов для новичков.
Мы рассмотрели три разные программы — от самой простой, быстрой и легкой до самой профессиональной. Тем, кто хочет сделать планировку «для себя», я советую Planner5d. Он сочетает в себе качественную проработку и простоту использования, дает возможность создавать визуализацию в фотореалистичном 3D.
Хочу добавить, что во всех этих программах можно реализовать проект не только жилого пространства, но и кухни или ванной комнаты. Однако, что касается кухонь, я бы советовал работать на специализированных площадках. Многие производители модульных кухонь, в том числе и Ikea, имеют свои онлайн-конструкторы. Там и ассортимент шире, и работа удобней. Эти программы позволяют самостоятельно сформировать свой набор шкафов под габариты конкретного помещения, выбрать текстуры и цветовые решения, перетасовать шкафы в нужной конфигурации, выяснить стоимость собранной кухни.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65491
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41244
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22806
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14815
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4621
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
9274
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
8458
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7397
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13714
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75455
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4654
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7856
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест

















