Двухэтажкам и частным домам быть. Застройщиков не заинтересовали участки с обременениями на Розочкe, возле ул. Свердлова и Маяковского
1718 2Сегодня должен был состояться аукцион по продаже права проектирования и строительства на четырех участках: два гектара на ул. Розы Люксембург с правом строительства жилого дома и еще три небольших участка для строительства административного здания, общепита и развлекательного центра. Все участки продавались с обременением и не нашли инвесторов, заинтересованных в их покупке.
Самый впечатляющий лот — участок площадью 2 га на ул. Розы Люксембург — предназначался для строительства жилого комплекса и был обременен сносом и расселением восьми двухэтажных многоквартирных домов. А это значит, что, помимо стоимости самого лота (порядка $ 486 тыс. по курсу), инвестору пришлось бы потратить по оценкам площадки около $ 3 млн на снос и отселение жильцов.
Большинство двухэтажек строились в 1960−67 годах, и в них никогда не было капремонта. Поскольку дома внесены в планы на снос, рассчитывать на капремонт жильцам и в будущем не приходится. Если дома будут признаны непригодными для проживания и на этом основании снесены, их собственникам вместо частных квартир достанутся арендные (из государственного жилищного фонда) и компенсация, рассчитанная по рыночной стоимости снесенного строения с учетом его аварийности.
На ул. Белорусской — это в двух шагах от ж/д вокзала, тусовочной Октябрьской улицы и буквально на берегу реки Свислочь — предлагалось снести два частных дома и построить молодежный развлекательный центр с объектами общественного питания. Участок площадью 0,43 га выставлялся за $ 168 тыс. по курсу. Еще в $ 118 тыс. организаторы аукциона оценили затраты на снос строений и отселение жильцов.
Участок площадью 0,65 га для строительства бизнес-центра с паркингом выставлялся на аукцион по ул. Надеждинской примерно за $ 176 тыс. Здесь предлагалось отселить и снести 5 частных домов и возместить ущерб сельхозпроизводству, что по подсчетам аукционной площадки потянуло бы около $ 483 тыс. из бюджета инвестора.
Наконец, на Либаво-Роменской улице предлагалось снести и отселить четыре частных дома, чтобы построить на их месте административное здание с магазином, кафе и подземным паркингом. Начальная цена участка площадью 0,63 га составляла порядка $ 168 тыс., еще около $ 304 тыс. по подсчетам МГЦН потянули бы обременения.
Кроме того, даже если бы на участки нашелся единственный претендент, ему пришлось бы купить их с 5-процентной наценкой и возместить затраты площадки на проведение аукциона.
Фото: Дома Минска, maps.yandex.by
Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году
1205Теплые полы своими руками, фонтан по стеклу, панорамные окна. Истории о ремонте и восстановлении домов
4140Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами
50219Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни
9485Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир
4050Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
145699«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
8673"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82028«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5373А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25447"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7548«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
27834На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10557Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 604 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 1942 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1572 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 146 объявлений
- Продажа склады, производства 949 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 762 объявления
- Аренда офиса, помещений 2195 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1807 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 118 объявлений
- Аренда склады, производства 654 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 366 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 60 объявлений