Ещё две очереди за дешёвыми квартирами: одна стоит со среды, другая — с пятницы
7628 13За последние 5 дней температура в Минске колебалась от -8 до -15°C. Сегодня ночью обещают -23°C, но, скорее всего, это не помешает десяткам людей в центре Минска держать оборону крылец государственных застройщиков. 1 марта стартуют продажи сразу 35 дешевых квартир в столичных новостройках, и уже сейчас очевидно, что все они разойдутся за считанные часы.
В пятницу знаменитый УКС Центрального района предложил всем желающим две квартиры в не менее знаменитой новостройке, которые, видимо, не были оплачены теми, кто ночевал из-за них на морозе в январе. Напомним, тогда 69 жилых помещений в строящемся доме по ул. Выготского были выставлены на продажу по $ 780 за квадрат. В день продаж на них претендовало около сотни человек, но все 69 вариантов закончились на 34-м покупателе.
С тех пор цена не изменилась — УКС просит за метр всё те же $ 780. Это значит, что обе «двушки» общей площадью 63,8 кв. м на 2-м и 3-м этажах с окнами на психиатрический диспансер достанутся покупателям всего за $ 50 тыс.
Заявления на покупку квартир будут приниматься 1 марта, когда дом уже по плану должны принимать в эксплуатацию. С пятницы рядом с УКСом припаркован автомобиль, сегодня в нём дежурили две молодые женщины.
— Мы точно купим по квартире, так что стоять не имеет смысла, — ответили они после того, как корреспондент Realt.by сама обратилась к ним с вопросом. Нюанс в том, что если раньше очередь охранялась десятками людей, каждый из которых претендовал на дешёвую квартиру, то теперь двум «стоялицам» придётся рассчитывать только на себя и порядочность окружающих: поставить на крыльцо раскладной стул или «приковать себя наручниками к ограждению» с чисто практической стороны может каждый.
У крыльца УКСа Миноблисполкома народу гораздо больше: в пятницу застройщик предложил не всем желающим, а только очередникам построить квартиру в монолитно-каркасном доме по $ 856 за «квадрат». Благо купить её смогут не только те, кто живёт в стесненных условиях, но и молодые, и многодетные семьи — в общем, причина и дата постановки на учёт значения не имеет. С 1 марта в УКСе стартует заключение договоров на 33 квартиры: 12 «однушек» на 44 кв.м. и 21 «двушку» на 59−64 кв.м. В 16:00 сегодняшнего дня на них претендовало 62 человека — по крайней мере, столько значилось в списках. В 17:00 была перекличка — выбыла лишь пара людей в хвосте.
— Кому приходит в голову записываться в 7-м десятке?
— Тут многие отсеиваются: один человек стоял 52-м, а сейчас 34-й по списку. Десятки людей сначала встали в очередь, а потом уточнили её и поняли, что им нужно готовить документы заново, потому что жилищные условия изменились.
Возле крыльца УКСа постоянно дежурят «стояльцы»: ввосьмером по 8 часов. В дежурствах задействованы только первые 32 человека, которым, скорее всего, квартиры достанутся. Остальные просто отмечаются каждые 8 часов. Тот, кто встал в очередь сразу после выхода проектной декларации, успел понести по 4−5 вахт.
По заветной цене — $ 856 за «квадрат» — будут продавать лишь 15 метров на члена семьи, остальные придётся покупать на рыночных условиях — $ 1140 за «квадрат», да ещё и заплатить $ 6,4 тыс. за машиноместо в подземном паркинге. Но даже с учётом машиноместа цена жилья получается гораздо ниже рынка и той цены, ради которой люди ночевали в январе на морозе. Если в тот раз счастливчики «урвали» «однушки» с машиноместом почти за $ 53 тыс., то нуждающимся их предлагают меньше чем за $ 38 тыс.
— Мы стоим в очереди как молодая семья 4 года, — рассказывает мужчина. — Сейчас в семье 4 человека: мы с женой, дочка и сын. Как раз «двушка» на 59 кв. м — это наш номинированный метраж, по 15 «квадратов» на человека, так что мы сможем её купить за $ 56 тыс. вместе с паркингом. Это выгодно. Мы собрали все нужные документы в исполкоме и стали в очередь, даже генплан пока не смотрели. Записаны в начале второго десятка, так что есть смысл мёрзнуть. Лично у меня было уже 4 или 5 дежурств.
— 15 лет стоял на учёте нуждающихся, но за это время многие члены моей семьи выписались: сначала сестра, потом мама, — рассказывает молодой человек. — А с 2017 года встали на очередь вместе с женой как молодая семья.
— А я 12 лет стою.
— Я — 13 лет.
— Мы с 90-го года стоим.
— Я с с 89-го.
— С 90-го же по идее должна подходить? — интересуемся мы.
— Она не движется!
Дом строится в Калининградском переулке, в 15 минутах ходу от ст. метро «Парк Челюскинцев» и «Московская». Его планируют сдать в конце года.
Фото: Павел Садовский
Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году
1216Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир
6004Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами
50244Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни
9509Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир
4058Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
145802«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
8689"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82046«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5373А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25450"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7548«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
27840На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10559Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 610 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1944 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1576 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 950 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 764 объявления
- Аренда офиса, помещений 2192 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1811 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 652 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 367 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 61 объявление