Привлекательные условия покупки квартиры в лизинг

  5311

В Беларуси получил распространение такой финансовый инструмент, как лизинг жилой недвижимости для физических лиц. Это стало возможным благодаря принятию указа № 109, который сформировал необходимое правовое поле для осуществления лизинговой деятельности с квартирами и домами.

Как работает финансовый инструмент

Сначала клиент самостоятельно выбирает понравившуюся ему готовую квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья, или жилой дом, а затем лизинговая компания приобретает объект недвижимости у продавца и передает его лизингополучателю. Клиент живет в квартире или доме и ежемесячно выплачивает компании лизинговые платежи. После погашения долга недвижимость переходит в собственность лизингополучателя.

Предметом лизинга могут быть готовые квартиры, расположенные в Минске, Минской области и областных городах Беларуси, и жилые дома в Минске и Минском районе.

На каких условиях можно заключить договор лизинга

В настоящее время договор финансовой аренды на приобретение квартиры в СООО «Райффайзен-Лизинг» можно заключить на любой срок до 20 лет.

Авансовый платеж — собственные средства лизингополучателя — для финансирования квартиры составит 25%, дома — 30% от стоимости жилья.

Для покупки потребуется минимальное количество документов — справка о размере получаемого дохода и копия трудовой книжки.

В какой валюте придется платить лизинговой компании

Платежи осуществляются строго в белорусских рублях.

На какую сумму может рассчитывать человек

Так, на покупку квартиры лизинговая компания предоставит до 400 000 EUR в эквиваленте, для дома — до 500 000 EUR в эквиваленте.

Недвижимость страхуется на 100% от задолженности по договору лизинга. При этом не требуется страхование жизни лизингополучателя.

Погашение долга осуществляется ежемесячно равными долями.

Можно ли погасить лизинг досрочно?

Конечно, да!

Доходы подтверждаем из разных источников

При подтверждении доходов лизингодатель всегда подходит к каждому клиенту индивидуально.

Кроме доходов по основному месту работы может учитываться иной источник дохода лизингополучателя.

Например:

— доходы при работе по совместительству;

— пенсии, пособия за вычетом уплачиваемых налогов и сборов;

— дивиденды за вычетом уплаченных налогов;

— доходы индивидуальных предпринимателей;

— доходы при работе по договору подряда, авторские гонорары, арендная плата;

— алименты, регулярные страховые выплаты и др.

Для расчета платежеспособности также могут быть использованы доходы двух любых поручителей.

Но если платежеспособность лизингополучателя достаточна, предоставлять поручителей ему не нужно.

Лизинговая компания примет решение о финансировании объекта за 2−3 дня.

Оплачиваем коммунальные платежи как физические лица

Лизингополучатель оплачивает ЖКУ точно по таким же тарифам, как и собственник или наниматель жилого помещения. Клиент самостоятельно заключает договоры на ЖКУ.

В агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру регистрируется договор лизинга.

Кого имеет право зарегистрировать лизингополучатель

В приобретаемой квартире/доме можно зарегистрироваться как самому, так и близким родственникам — супруге (супругу), родителям и детям.

Для получения более подробной информации и по всем вопросам заключения договора лизинга необходимо обращаться в СООО «Райффайзен-Лизинг» по адресу: г. Минск, ул. Веры Хоружей, 31а, каб. 215, а также по телефону 375 29 6 070 823 ;+375 296 241 743. http://www.rl.by