В мае количество кредитных сделок на минской «вторичке» снизилось на 30%, и цены пошли вниз
6729 6По данным портала Realt.by, за прошедшую неделю впервые с августа прошлого года цены предложения на минскую «вторичку» снизились на 0,2%. После продолжительного роста цен это событие не прошло незаметно для рынка. Что стало причиной этому явлению?
По мнению директора агентства недвижимости «Эксперт» Павла Астапени, изменение тренда на минской «вторичке» напрямую связано с кредитной политикой Нацбанка.
Как известно, с 1 мая этого года регулятор ужесточил условия выдачи кредитов на покупку жилья. Теперь расходы физических лиц по кредитам, микрозаймам не должны превышать 40% от совокупного дохода кредитополучателя.
— Это не такой серьёзный барьер, который сиюминутно серьёзно отразится на рынке. Но он появился. С другой стороны, реальные доходы населения не растут. Получилось, что у людей кроме нормативного барьера Нацбанка для привлечения кредита продолжает оставаться и экономический барьер, — говорит Павел Астапеня.
Директор агентства отмечает, что за три недели мая в риэлтерской компании «Эксперт» количество сделок на вторичном рынке жилья с привлечением кредитов упало на 30%.
— Снижение количества кредитных сделок отразилось на общей ситуации на рынке, — дополняет эксперт. — Падение цен небольшое, и пока ещё рано говорить о дальнейшем быстром и существенном снижении цен. Тем не менее, это произошло. Скорее всего, за лето цены предложения на вторичном рынке жилья в Минске упадут на 1−2%.
Купить квартиру в Минске с Realt.by
Читайте также:
Нацбанк с 1 мая планирует скорректировать условия выдачи кредитов населению в Беларуси
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5958
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
9039
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
7179
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
12063
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
7015
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
9081
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20990
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2068 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2252 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1835 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
