В мае количество кредитных сделок на минской «вторичке» снизилось на 30%, и цены пошли вниз
6729 6По данным портала Realt.by, за прошедшую неделю впервые с августа прошлого года цены предложения на минскую «вторичку» снизились на 0,2%. После продолжительного роста цен это событие не прошло незаметно для рынка. Что стало причиной этому явлению?
По мнению директора агентства недвижимости «Эксперт» Павла Астапени, изменение тренда на минской «вторичке» напрямую связано с кредитной политикой Нацбанка.
Как известно, с 1 мая этого года регулятор ужесточил условия выдачи кредитов на покупку жилья. Теперь расходы физических лиц по кредитам, микрозаймам не должны превышать 40% от совокупного дохода кредитополучателя.
— Это не такой серьёзный барьер, который сиюминутно серьёзно отразится на рынке. Но он появился. С другой стороны, реальные доходы населения не растут. Получилось, что у людей кроме нормативного барьера Нацбанка для привлечения кредита продолжает оставаться и экономический барьер, — говорит Павел Астапеня.
Директор агентства отмечает, что за три недели мая в риэлтерской компании «Эксперт» количество сделок на вторичном рынке жилья с привлечением кредитов упало на 30%.
— Снижение количества кредитных сделок отразилось на общей ситуации на рынке, — дополняет эксперт. — Падение цен небольшое, и пока ещё рано говорить о дальнейшем быстром и существенном снижении цен. Тем не менее, это произошло. Скорее всего, за лето цены предложения на вторичном рынке жилья в Минске упадут на 1−2%.
Купить квартиру в Минске с Realt.by
Читайте также:
Нацбанк с 1 мая планирует скорректировать условия выдачи кредитов населению в Беларуси
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
67972
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
42765
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
17352
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
10149
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
7974
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
9169
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
8546
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
89789
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13951
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75742
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4756
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8118
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
