Россия. Новостройка без денег

  233

Росевробанк предложил ипотеку без первоначального взноса на еще не построенные квартиры.

Конкуренция заставляет банкиров идти на все новые ухищрения, чтобы продавать ипотечные кредиты. Росевробанк решился выдавать ипотеку на новостройки без первоначального взноса — правда, за это клиентам придется платить 13,5% годовых. В банке рассчитывают, что отсутствие взноса перевесит и спрос на ипотеку вырастет.

С 9 июля Росевробанк выдает ипотечные кредиты без первоначального взноса на квартиры в новостройках, рассказала представитель банка Ирина Сафьянова. Ставка по кредиту на время строительства составляет 13,5%, после сдачи дома — от 9,5% до 12,5%. Срок кредита — от 5 до 40 лет, а его размер может варьироваться от $ 20 000 до $ 1 млн. Брать кредит без первоначального платежа смогут только покупатели квартир в домах, которые строят «СУ-155», «Стройпрогресс» и ДСК-1, а также клиенты агентства недвижимости «Азбука жилья».

По словам представителя «СУ-155» Федора Сарокваши, Росевробанк — это единственный банк, который предложил строителям подобную программу.

Программа работает в режиме акции до 1 октября, но, если будет спрос, мы готовы продлить ее, говорит начальник управления ипотечного кредитования Росевробанка Елена Каверина. «Пока предложение рассчитано только на Москву, — рассказывает она, — в регионах у застройщиков нет потребности в таких продуктах, ведь цены на квартиры не так завышены, как в столице». Кредитование новостроек без первоначального взноса экономически оправдано, ведь после сдачи дома цена метра возрастает на 30%, соответственно, залоговая стоимость квартиры тоже вырастет, рассуждает она.

Директор по ипотеке «Миэль-Брокеридж» Юлия Вербицкая утверждает, что среди партнеров компании подобных программ не встречалось, а самый низкий первоначальный взнос на первичку — 5% — на ее памяти был только у «ВТБ 24». Не припомнила подобных предложений и руководитель блока розницы МДМ-банка Юлия Топольская. Она считает, что банку пришлось идти на такие рисковые шаги из-за обострившейся конкуренции. Опрошенные участники рынка заверили, что не отважились бы на такой шаг, поскольку считают такой способ привлечения клиентов «очень рискованным». По мнению Топольской, наличие первоначального взноса важно для адекватной оценки заемщика, ведь он свидетельствует о его способности накапливать деньги. А руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев отмечает, что сдача дома может затянуться и в портфеле у банка окажется необеспеченный кредит, который нельзя ни продать, ни переуступить.

dailystroy.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26966

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16897

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11949

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32021

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15897

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4890

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15715

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

5915

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124