Украинская недвижимость отправилась во Франкфурт

  338

Вслед за крупнейшими девелоперами к частному размещению прибегли компании областного масштаба. Западноукраинская «ТКС Менеджмент» (ТКС) привлекла $ 39,6 млн за 22% акций в ходе private placement на Франкфуртской бирже, что соответствует капитализации компании в $ 180 млн. Эксперты считают размещение удачным: девелопер выручил средств на 10% больше, чем ожидалось, и прогнозируют, что в ближайшее время private placement станет основным способом привлечения средств для региональных девелоперов.

«ТКС Холдинг» работает в Трускавце, Львове, Дрогобыче, Бориславе и Нововолынске. В портфель компании входят 14 проектов недвижимости, из них 156,5 тыс. кв. м находятся на разных стадиях реализации, а 65 тыс. кв. м — уже реализованы. Общая площадь земель под застройку — 94,3 га, из них около четверти — собственность группы. Финансовые показатели не разглашаются. Владелец контрольного пакета акций — предприниматель Иван Торский.

О том, что компания «ТКС Менеджмент» (входит в «ТКС Холдинг») привлекла $ 39,6 млн за 22% акций в ходе частного размещения на Франкфуртской бирже, Ъ рассказал ее финансовый директор Руслан Эйнес. Из сообщения The Bank of New York (BONY) следует, что в конце июля «ТКС Менеджмент» разместила через BONY 1,8 млн глобальных депозитарных расписок (GDR) номинальной стоимостью $ 20 на сумму $ 36 млн. Соотношение GDR к обычной акции компании — 2:1. С закрытием книги заявок на акции 24 июля привлеченная сумма выросла до $ 39,6 млн.

Финансовые аналитики считают размещение ТКС удачным. «Тот факт, что компания разместилась на 10 процентов дороже, чем ожидала, получив капитализацию около 180 миллионов долларов, свидетельствует о высоком интересе иностранных инвесторов даже к небольшим украинским девелоперам», — полагает директор Global Solutions Сергей Тумасов. В мае текущего года один из крупнейших девелоперов на Украине компания ТММ в ходе частного размещения выручила $ 105 млн за 13,11% акций. А в декабре 2005 года компания «XXI век» привлекла $ 139 млн за 35,7% акций в ходе IPO.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы основным способом привлечения средств для девелоперов областного масштаба станет частное размещение. «Компании, представленные лишь в одном регионе, не могут рассчитывать на IPO, а private placement — удачный способ привлечения капитала», — считает аналитик ИК «Тройка Диалог» Евгений Гребенюк. Преимуществом private placement являются также более низкие, чем при IPO, требования к раскрытию информации, что важно для украинского непрозрачного бизнеса, говорит директор ИК Galt & Taggart Securities Сергей Лесик.

http://www.kommersant.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26966

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16897

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11949

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32021

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15904

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4908

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15731

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

6006

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124