В Москве обнаружили офисный бум
396На рынке офисных помещений Москвы наблюдается бум, сообщает The Independent со ссылкой на данные компании Knight Frank.
Предложение площадей в этом сегменте выросло в два раза за период с 2003 по 2007 годы и достигло 5,6 миллиона квадратных метров. Как пишет издание, офисный рынок отражает аналогичный бум на рынке жилья, где цены на новостройки взлетели на 92 процента за год, а арендные ставки выросли на треть за тот же период.
Ставка доходности офисов в среднем составляет 10 процентов в год. До конца 2011 года в эксплуатацию должны быть введено еще полтора миллиона квадратных метров новых офисных проектов. Неудивительно, что международные инвесторы заинтересовались активностью российских игроков рынка. В июне группа «ПИК» провела IPO на Лондонской бирже, по результатам которого стала самым дорогим девелопером России. В августе ожидается открытие лондонского офиса фирмы «Хорус кэпитал», капитализация которой оценивается экспертами почти в миллиард долларов.
Ставки аренды на московские офисы продолжают расти, отмечает и компания Jones Land LaSalle. Наряду с Осло и Будапештом Москва продемонстрировала самый высокий квартальный рост цен на офисные площади, установив в марте 2007 года ценовой рекорд. 31 тысяча квадратных метров в бизнес-центре «Mirax Плаза» были куплены «Газпромстроем» по ставке 6,5 тысяч долларов за квадратный метр.
Тем не менее, специалисты выражают обеспокоенность судьбой исторических зданий, которые уступают место новому строительству. За последние пять лет более тысячи построек были снесены, в том числе 200 — невзирая на официальный статус охраняемого памятника архитектуры.
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
26966
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
16897
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
11949
«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона
32021
Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе
15904
На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку
4908
Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?
15731
Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна
6006
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
