С отделкой или без? Как выглядят новостройки Москвы
2257 1

27.07.2018

Компания «МИЭЛЬ» опубликовала актуальную информацию о новостройках Москвы. По данным агентства недвижимости 28% квартир на первичке сдается с отделкой. Из них 83% — объекты с полной отделкой, ещё 17% — под чистовую.

Популярность такого жилья растёт, поскольку его приобретение позволяет не тратить на ремонт время и деньги, избавляет от лишних хлопот. Больше всего таких предложений относится к сегменту стандарт-класса — 46% от общего числа лотов на экспозиции. В категории «комфорт» доля таких объектов составляет 38%. Гораздо меньше квартир «под ключ» продаётся в бизнес-классе — 14%.

Есть два вида отделки, которые предлагают застройщики клиентам. Первый вид — это чистовая, когда самым сложным для покупателя шагом остаётся лишь меблировка. Второй вариант — это предчистовая отделка, или white box, когда девелопер выполняет все подготовительные работы, такие как возведение перегородок, стяжка пола, выравнивание стен и потолка, подводка электричества к розеткам и т. д. В бизнес-классе 3% квартир отделаны по варианту white box, в комфорт-классе — 7%.

Белорусские застройщики пошли ещё дальше. Совсем недавно «А-100 Девелопмент» анонсировала продажу дизайнерских квартир «под ключ». Smart-квартиры продаются с готовым ремонтом, обустроены мебелью, бытовой техникой и даже предметами интерьера. Сегодня покупателям предлагается 12 вариантов интерьера различных по начинке, цветовым и дизайн-решениям.

По противоположному пути идёт один из крупнейших застройщиков Минска — Dana Holdings. Так, большинство квартир в масштабных комплексах Vogue и Minsk World продаются вовсе без отделки — все внутренние работы падают на плечи жильцов. Однако низкая цена и престижные локации жилых комплексов перевешивают данные неудобства. За квартирами в новостройках выстраиваются настоящие очереди, некоторые покупатели даже ночевали в офисе продаж, чтобы получить квартиру по $ 820 за квадрат.