Есть ли жизнь на 28 «квадратах»? Realt.by расставил мебель в самых маленьких квартирах от застройщиков

  7351   7

17.08.2018 Мария Сорока

Самые маленькие квартиры в новостройках едва ли превышают 25 квадратных метров. Сдаются помещения без межкомнатных перегородок, а значит, собственник сам пыхтит над сложной задачкой — как сделать этот «пенал» жилым и комфортным. Realt.by провел собственное исследование, попытавшись меблировать мини-квартиру всем необходимым. Результат эксперимента — в материале.

За основу взяты планировки квартир от «10-УНР Инвест» и «А-100 Девелопмент», к слову, все три варианта квартир сегодня есть в продаже. Так, студия площадью 27,45 «квадрата» в строящемся доме на пересечении улиц Голодеда и Ауэзова стоит $ 33,6 тыс. «Однушку» площадью 29,6 кв. м в этом же доме можно приобрести за $ 36 260. Цена квадрата в обоих случаях — $ 1225.

Квартира-студия в доме № 1 «Квартал-парка» Новой Боровой оценена в $ 40 924. Площадь квартиры не достигает и 26 квадратных метров.

На вопрос, что можно разместить на такой скромной площади, ответил фотограф Realt.by Павел Садовский, визуализировав свое видение планировки мини-квартир. Павел не является профессиональным дизайнером, но личный опыт переездов научил бережно относиться к жилому пространству. Эскизы выполнены в онлайн-конструкторе roomtodo.

Самой сложной с точки зрения вместительности для Павла оказалась квартира-студия площадью 27,45 «квадратов» от «10-УНР Инвест».

— Во всех трех планировках мы пытались разместить примерно одинаковый набор мебели — спальное место, небольшой компьютерный стол и минимальную кухонную зону. Но только в этой квартире раскладной диван я заменил односпальной кроватью, потому что жить в таком помещении вдвоем невозможно. Здесь так тесно, что подойдет этот вариант разве что студенту. Из минусов также можно выделить треугольную, неудобную в использовании лоджию и маленькую нишу для корпусной мебели. Из плюсов — большая рабочая поверхность кухни. Над ней можно разместить навесные шкафчики, кое-как компенсировав недостаток мест для хранения.

А вот «однушку» площадью 29,6 кв. м, строящуюся в этом же доме, Павел считает в разы удачней.

— Среди рассмотренных вариантов данная планировка самая удачная. Учитывая, что в квартире два окна, ее нельзя назвать стандартной студией, при желании пространство можно разделить. Рядом с диваном я разместил барную стойку, которая экономит пространство. Как и в первом случае, большая рабочая зона позволяет разместить над ней необходимое количество навесных шкафчиков, что является существенным преимуществом в квартирах маленького метража. Мой друг живет в такой квартире, и на его примере точно знаю, что планировка позволяет установить в санузле не душевую кабину, а треугольную ванну. К слову, лайфхак для новоселов — сэкономить пространство в совмещенном санузле поможет раковина, которая устанавливается прямо на поверхность стиральной машины. Такой вариант заметно экономит пространство, единственное — стоят подобные раковины чуть дороже обычных и их ассортимент в Минске достаточно скудный.

Еще одна квартира, которую изучил наш коллега Павел — студия площадью 25,79 кв. м от «А-100 Девелопмент».

— В отличие от других вариантов, в Новой Боровой лоджия прямоугольная. Если бы не витражное остекление, то ее вполне можно было бы использовать в качестве кабинета. Из плюсов также — большая ниша под корпусную мебель. В квартире легко встают два больших шкафа-купе, что полностью закрывает вопрос хранения вещей. Понравилось размещение кухни. Конечно, для семьи выделенной рабочей зоны недостаточно, но для студента хватит, чтобы поставить плиту на две конфорки и микроволновку. В идеале мини-квартиры нужно обустраивать мебелью-трансформером, однако цена такой мебели, к сожалению, неконкурентна, поэтому в своих набросках я использовал более бюджетные варианты.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Архитектура, проектирование, дизайн ; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38232

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

63075

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13301

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35653

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48252

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1761

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23486

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95083

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19721

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35392

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26508

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21175

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2713

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20580

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9647

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17442

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9216

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12300

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24516

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Есть ли жизнь на 28 «квадратах»? Realt.by расставил мебель в самых маленьких квартирах от застройщиков