Есть ли жизнь на 28 «квадратах»? Realt.by расставил мебель в самых маленьких квартирах от застройщиков

  7351   7

17.08.2018 Мария Сорока

Самые маленькие квартиры в новостройках едва ли превышают 25 квадратных метров. Сдаются помещения без межкомнатных перегородок, а значит, собственник сам пыхтит над сложной задачкой — как сделать этот «пенал» жилым и комфортным. Realt.by провел собственное исследование, попытавшись меблировать мини-квартиру всем необходимым. Результат эксперимента — в материале.

За основу взяты планировки квартир от «10-УНР Инвест» и «А-100 Девелопмент», к слову, все три варианта квартир сегодня есть в продаже. Так, студия площадью 27,45 «квадрата» в строящемся доме на пересечении улиц Голодеда и Ауэзова стоит $ 33,6 тыс. «Однушку» площадью 29,6 кв. м в этом же доме можно приобрести за $ 36 260. Цена квадрата в обоих случаях — $ 1225.

Квартира-студия в доме № 1 «Квартал-парка» Новой Боровой оценена в $ 40 924. Площадь квартиры не достигает и 26 квадратных метров.

На вопрос, что можно разместить на такой скромной площади, ответил фотограф Realt.by Павел Садовский, визуализировав свое видение планировки мини-квартир. Павел не является профессиональным дизайнером, но личный опыт переездов научил бережно относиться к жилому пространству. Эскизы выполнены в онлайн-конструкторе roomtodo.

Самой сложной с точки зрения вместительности для Павла оказалась квартира-студия площадью 27,45 «квадратов» от «10-УНР Инвест».

— Во всех трех планировках мы пытались разместить примерно одинаковый набор мебели — спальное место, небольшой компьютерный стол и минимальную кухонную зону. Но только в этой квартире раскладной диван я заменил односпальной кроватью, потому что жить в таком помещении вдвоем невозможно. Здесь так тесно, что подойдет этот вариант разве что студенту. Из минусов также можно выделить треугольную, неудобную в использовании лоджию и маленькую нишу для корпусной мебели. Из плюсов — большая рабочая поверхность кухни. Над ней можно разместить навесные шкафчики, кое-как компенсировав недостаток мест для хранения.

А вот «однушку» площадью 29,6 кв. м, строящуюся в этом же доме, Павел считает в разы удачней.

— Среди рассмотренных вариантов данная планировка самая удачная. Учитывая, что в квартире два окна, ее нельзя назвать стандартной студией, при желании пространство можно разделить. Рядом с диваном я разместил барную стойку, которая экономит пространство. Как и в первом случае, большая рабочая зона позволяет разместить над ней необходимое количество навесных шкафчиков, что является существенным преимуществом в квартирах маленького метража. Мой друг живет в такой квартире, и на его примере точно знаю, что планировка позволяет установить в санузле не душевую кабину, а треугольную ванну. К слову, лайфхак для новоселов — сэкономить пространство в совмещенном санузле поможет раковина, которая устанавливается прямо на поверхность стиральной машины. Такой вариант заметно экономит пространство, единственное — стоят подобные раковины чуть дороже обычных и их ассортимент в Минске достаточно скудный.

Еще одна квартира, которую изучил наш коллега Павел — студия площадью 25,79 кв. м от «А-100 Девелопмент».

— В отличие от других вариантов, в Новой Боровой лоджия прямоугольная. Если бы не витражное остекление, то ее вполне можно было бы использовать в качестве кабинета. Из плюсов также — большая ниша под корпусную мебель. В квартире легко встают два больших шкафа-купе, что полностью закрывает вопрос хранения вещей. Понравилось размещение кухни. Конечно, для семьи выделенной рабочей зоны недостаточно, но для студента хватит, чтобы поставить плиту на две конфорки и микроволновку. В идеале мини-квартиры нужно обустраивать мебелью-трансформером, однако цена такой мебели, к сожалению, неконкурентна, поэтому в своих набросках я использовал более бюджетные варианты.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Архитектура, проектирование, дизайн ; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

35065

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21621

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21434

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8879

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44297

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6357

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

15511

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2558

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8731

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69537

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2200

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3451

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Есть ли жизнь на 28 «квадратах»? Realt.by расставил мебель в самых маленьких квартирах от застройщиков