Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 августа — 2 сентября 2018 года)

  5226

01.09.2018

Доброе утро! Наступила осень, а значит на рынке недвижимости скоро снова должна начаться «движуха». Новостей уже становится все больше. Чтобы в них не запутаться, продолжаем собирать короткий дайджест, чтобы вы были в курсе того, что происходит, и ничего не пропустили.

Тенденции

Мы просматривали базу объявлений на нашем сайте и случайно наткнулись на интересную, но пугающую тенденцию: владельцы популярных гостиничных комплексов одновременно избавляются от бизнеса. Среди выставленных на продажу такие гиганты как «Наносы», «Фестивальный», «Озерный» и другие. Мы решили выяснить, что происходит.

Еще одну закономерность вывел наш аналитик Артём Сахаревич. В очередном мониторинге цен предложения квартир в Минске он написал, что средний уровень цен растет на фоне увеличения предложения: «Это значит, что новые продавцы пока не намерены выставлять цены ниже рынка, и делают это, напротив, с небольшим запасом».

Строительство

Вы знаете, а оказалось-то, что Минск все-таки резиновый. Вот уже заявляют, что на месте бывшей деревни Сухарево построят еще 4 новых микрорайона.

Тем временем, за городом в квартале «Пирс» у Минского моря собираются прокладывать водный канал и обустроить набережную с амфитеатром. Застройщик обещает, что сделает это до конца года.

Те, у кого запросы более скромные, обрывают телефоны «Минскстроя», который анонсировал строительство дома на Скрипникова с квартирами по 950 рублей за «квадрат». Для очередников, естественно.

А вот в Гродно предлагают построиться в новом жилом комплексе по 1600 рублей за «квадрат». Но там панельки необычные — строить будет по новой технологии минская компания «Современные бетонные конструкции».

Зато у дольщиков «Тамбаза» все по-старому… Теперь они протестуют против планов УКСа и записали видеобращение к президенту.

Земля

В очередной раз дешевые участки под дачу даже рядом с водой вблизи Минска оказались никому не нужны. Результаты аукциона просто смешные.

При этом, за отдельные изъятые участки с «недостроями» боролись по 6−8 человек. Наделы продавались в Крупицком, Самохваловичском и Щомыслицком сельсовете.

Коммерческая недвижимость

В сентябре в минске разыграют на торгах 3 объекта государственной собственности. В комитете государственного имущества Мингорисполкома рассказали о каждом из лотов.

На Городском Валу в Минске построят общественный центр. На аукцион уже выставили участок с незавершенным строительством. Долгострою предписан снос.

А скандальный теннисный центр на Цнянке уже строится и должен будет открыться через 4 месяца.

Жильё

Посмотрели, как выглядят 7 самых дешевых квартир Минска, которые еще остались в базе к концу лета.

Если в этой подборке вам ничего не подошло, то можно 4 сентября выкупить квартиру у «МАПИДа» в доме в Домбровке. Цена «квадрата» — 2300 рублей. Квартиры будут реализовываться по жилищным облигациям, которые застройщик выпустил по новой высокой номинальной цене.

И это не подошло? Хорошо. Тогда можно присмотреться к каркасному загородному дому. Один энтузиаст поделился с нами своим мнением о плюсах и минусах «каркасников».

Жизнь регионов

Мы снова выехали за МКАД, чтобы посмотреть, как живут регионы и сколько там стоит жилье. На сей раз поехали в Борисов, на родину «БАТЭ». Оказалось, что «квадрат» жилья на «вторичке» там стоит 1100 рублей.

Аренда

500 рублей за ночь. И это, простите, не цена на интимные услуги. Это стоимость ночлега в Лиде в преддверии фестиваля LIDBEER. В Минске за такие деньги можно vip-квартиру снять…

Офтоп

Министерство культуры определилось, какой мемориал появится в Куропатах. В конкурсе сразились 32 эскизных проекта.

И немного жути напоследок. Женщина купила квартиру в Минске и в подвале нашла гранаты с патронами. Никто не пострадал.

Редакция Realt.by

Дорогие читатели, специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — и вы будете узнавать все новости рынка недвижимости, а также актуальную аналитику первыми. Там мы сможем общаться менее формально, а у вас будет возможность высказать редакции какие-то пожелания или замечания. Спасибо, что вы с нами!

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Продажа квартиры; Покупка квартиры; Новостройки, долевое строительство; Коммерческая недвижимость; Архитектура, проектирование, дизайн ; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

39538

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

64415

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

14139

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

36307

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48616

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1812

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23670

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95236

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19883

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35693

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26668

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21281

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

4159

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20694

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1645

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9689

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17527

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9235

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12369

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24643

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 августа — 2 сентября 2018 года)