Снести все частные дома и построить жильё с паркингами. Как хотят изменить квартал по улице Кедышко
5844Администрация Первомайского района Минска проведёт общественное обсуждение «Градостроительного проекта детального планирования территории в границах проспекта Независимости — улицы Волгоградской — улицы Кутузова — улицы Большая Слепня — улицы Кедышко — улицы Филимонова (внесение изменений)» (№ 11/2017).
Недавно в Первомайском районе Минска стартовала горячая дискуссия о судьбе квартала возле Ботанического сада. Ранее власти города, несмотря на бурные протесты жителей, одобрили проект сноса и уплотнения района улицы Волгоградской.
Теперь чиновники взялись за ещё одну территорию: в границах проспекта Независимости — улицы Волгоградской — улицы Кутузова — улицы Большая Слепня — улицы Кедышко — улицы Филимонова. Эту площадку ожидают серьёзные изменения, связанные в первую очередь со строительством жилья. Общественное обсуждение проекта начнут 24 сентября.
Больше двух лет назад «Минскградо» уже пробовало подступиться к кварталу. Тогда общественное обсуждение прошло без встречи проектировщиков с жителями, многие из которых возмутились перспективой сноса коттеджей.
Вместо завода — жильё
Ещё в 2008 году согласно генеральному плану Минский электромеханический завод «Агат» планировали вынести на другую площадку. Но что-то пошло не так, и спустя 10 лет «Минскградо» запроектировало вынос лишь части территории завода. Впрочем, многоэтажные жилые дома из проекта никуда не делись: они должны появиться на освободившемся пространстве.
— Трансформация производственной территории ОАО «Агат — электромеханический завод» будет производиться поэтапно со стороны улицы Волгоградской с сохранением сложившихся технологических и функциональных связей и переносом инженерных сетей и оборудования.
Какая идея квартала?
Новое жильё проектировщики рассматривают с двух сторон: как «территориально-смешанную по функциям жилую и общественную застройку», так и «интегрированную по вертикали». Первые этажи жилых зданий в кварталах по улицам Волгоградской и Кедышко резервируют «под размещение общественных функций».
Где хранить авто?
Жителям новых домов предложат хранить автомобили на наземных и подземных парковках, а также на многоуровневых паркингах. Разместить их собираются в том числе на территории существующего гаражного массива «Восток». При этом боксовые гаражи рассчитывают заменить на многоуровневые.
Где учить детей?
В новом квартале могут построить детский сад на 210 мест. А вот школа не появится, так как «требуемое количество мест в общеобразовательной школе обеспечиваются за счёт резерва мест в существующих СШ № 63 по ул. Кедышко, 19, и СШ № 115 по ул. Кедышко, 13а».
Что ещё построят?
Зато в квартале могут возвести пожарное депо: по проекту его расположат на территории растворного узла «Минскжелезобетона» (который предлагают вынести) и части территории боксовых гаражей, примыкающих к улице Кедышко. Ещё одно новшество — Минская теологическая академия имени святого Иоанна Павла II.
Какие сроки?
Проект планируют реализовать в 2 этапа. На первом этапе (до 2023 года) собираются строить жилые дома с паркингами, а также провести капитальный ремонт «сталинок». На втором этапе (2023 — 2030 годы) уделят внимание общественным заведениям.
А что с частными домами?
По завершении строительства население квартала по планам проектировщиков увеличится в несколько раз: с 0,4 до 4,3 тысячи человек. При этом количество квадратных метров тоже заметно возрастёт: с 11,7 до 110,8 тысячи «квадратов». Все частные дома в квартале «Минскградо» приговаривает к сносу.
Когда будем обсуждать?
Общественное обсуждение пройдёт с 24 сентября по 18 октября. Экспозицию материалов проекта установят в холле администрации Первомайского района по адресу: переулок Кузьмы Чорного, дом 5. Время работы администрации: ежедневно с 8.45 до 20.00, в пятницу с 8.45 до 18.00, в субботу — с 8.45 до 16.00, выходной — воскресенье. Материалы общественного обсуждения с 24 сентября разместят также на сайте администрации в разделе «Общественные обсуждения».
Презентация проекта состоится 26 сентября в 18.00 в актовом зале администрации Первомайского района по адресу: переулок Кузьмы Чорного, дом 5.
Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» можно направлять с 17 сентября по 11 октября по адресу: переулок Кузьмы Чорного, дом 5, кабинет 205, или на e-mail: реrv.arhit (собачка)minsk.gоv.by.
Источник: администрация Первомайского района Минска
Дорогие читатели, специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — и вы будете узнавать все новости рынка недвижимости, а также актуальную аналитику первыми. Там мы сможем общаться менее формально, а у вас будет возможность высказать редакции какие-то пожелания или замечания. Спасибо, что вы с нами!
Читайте также:
— Где не стоит покупать жильё? Полная карта сносов и уплотнений в Минске
— «А что если я против?» 5 важных вопросов юристу про снос и реконструкцию частного дома
— Разрушать — не строить. Жители коттеджей на ул. Чайковского возмущены перспективой сноса
— Всё равно снесут. Город одобрил проект по Волгоградской, против которого выступили 3 тысячи человек
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
4130Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
137163«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36317Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14571Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19933Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12426А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25842«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16659На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10835Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений