Стулья, термосы, завернутые в пледы и махровые полотенца люди. Как минчане добывают себе квартиры от УКСа
12921 22Под дверями УКСа Мингорисполкома выстроилась очередь за квартирами. Чтобы не потерять ее и получить желанные квадратные метры, людям пришлось 6 суток дежурить днем и ночью.
Сегодня УКС Мингорисполкома стал принимать заявления на долевое строительство квартир в жилом доме № 3 по генплану в квартале ул. Корш-Саблина — пер. Восточного — ул. Белинского — ул. Восточной.
Проектную декларацию по дому застройщик опубликовал 12 октября в пятницу и предложил 95 квартир. Уже в этот день под дверями УКСа на ул. Советской, 17, стала формироваться очередь за квартирами.
Сегодня подхожу к зданию УКСа за час до начала рабочего дня предприятия. Во дворе полно людей. Кто-то сидит на стульях и пьет кофе из термоса, кто-то прохаживается и пытается согреться после холодной бессонной ночи.
Подхожу к двум женщинам и спрашиваю:
— Давно дежурите?
— Уже две ночи ночуем здесь, — отвечают собеседницы.
— Устали, наверное, замерзли?
— А разве по нам не видно? — отвечают вопросом на вопрос.
— Далеко в очереди?
— Мы сороковые.
Спрашиваю у молодой пары:
— А вы какие в очереди?
— Мы шестидесятые.
— И тоже дежурили ночью?
— Конечно. Этой последней ночью отмечались каждый час. Кто не пришел на сверку, того вычеркивали из списков.
— А где мне можно записаться в очередь?
— Сейчас живая очередь. Идите и спрашивайте, кто последний.
Подхожу к дверям УКСа, куда меня направили с середины очереди, сказав, что там находятся активисты. Люди относятся с недоверием. Узнав, что журналист, просят показать удостоверение. Показываю, но никто и после этого общаться не хочет.
Пошла занимать очередь за квартирой. Оказалась в ней 105-й. За мной пришел еще один молодой человек.
— Вы сегодня впервые пришли, не дежурили?
— Нет, не дежурил, — отвечает он.
— Думаете, повезет номеру 106?
— Не знаю, посмотрим.
Затем подошли еще две женщины и стали в конец очереди.
— Видимо, у нас нет шансов, — говорю я.
— Ну, ничего, сегодня порепетируем, а в следующий раз займем оборону, — отвечает одна из них.
Еще одна женщина рассказывает, что тоже дежурит под дверям УКСа уже 5 дней.
— Ночью спим в машине, меняемся и выходим на перекличку. Замерзла жутко. Посмотрите, какие холодные руки.
— Оно того стоит? — спрашиваю я.
— Конечно. Где еще сегодня в Минске можно купить квартиру в таком доме и по такой цене? Да и месторасположение хорошее.
Рядом стоящий мужчина тоже с семьей дежурил 5 суток.
— Мы менялись. Сначала стою я, потом на смену приходит жена, жену сменяет сын, — говорит он. — Первым 30 человекам из очереди сегодня раздали номерки.
Стало понятно, чем минчанам приглянулся этот дом. В первую очередь ценой и местом. Ну и, конечно, особое доверие внушает государственный застройщик.
Не пугает людей и то, что УКС не обещает, что такая цена «квадрата» сохранится до окончания строительства дома. В одностороннем порядке он может ее изменить, если поменяются индексы стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства дома.
Особо не переживают они и за то, что строительство дома началось только 1 октября. По сути, сегодня здесь только огорожена площадка для строительства. Но объект планируют сдать в конце ноября 2019 года.
В 8.45 двери УКСа открываются, и милицейский наряд впускает пять первых человек из очереди. Затем пойдут следующие пять.
— Никакой сенсации и беспорядка здесь вы не увидите. Все по очереди будут спокойно заходить и выходить, — говорит мужчина у двери.
Подхожу в конец очереди и предупреждаю молодого человека, что стоять не буду. За ним занимают очередь еще два человека.
Все, кому сегодня повезет, имеют реальные шансы построиться в многоквартирном жилом доме. Он вырастет по индивидуальному проекту на месте усадебной застройки.
Объект состоит из двух секций. В первой 11-этажной запроектировано по 6 квартир на этаже, во второй 8-этажной — по 4 квартиры. В 11-этажной секции предусмотрено 2 лифта, в 8-этажной — 1 лифт. В каждой секции размещены помещения консьержа.
Однокомнатные квартиры предлагаются по 2416 руб./кв.м, двухкомнатные — 2335 руб./кв.м и трехкомнатные — по 2255 руб./кв.м. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры.
Общая площадь однокомнатных квартир составляет 45 кв. м, двухкомнатных — от 61,7 до 72,3 кв. м и трехкомнатных — от 81,8 до 88 кв.м.
Получается, что за «однушку» надо выложить 108 720 рублей, или 51 609 долларов (здесь и далее по курсу Нацбанка на сегодняшний день).
Есть 8 планировок двухкомнатных квартир. Самая маленькая насчитывает 61,7 кв.м. За нее придется выложить 143 369 рублей, или 68 057 доллар. Самая большая «двушка» площадью 72,3 кв. м обойдется в 168 820 рублей, или 80 139 долларов.
Самая маленькая «трешка» площадью 81,8 кв. м будет стоить дольщику 184 459, или 87 562 доллара, самая большая площадью 88 кв. м — 198 440 рублей, или 94 199 долларов.
Фото: Павел Садовский
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17658«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36724«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3304Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15068Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20345Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12792А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26037«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16886На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10921Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений