«Дорого. А что делать?». Очередь у дверей УКСа Центрального района удивляет
9141 20Сегодня начата продажа квартир в новом каркасном доме в столичном микрорайоне Грушевка. Участие в долевом строительстве предлагается всем, кто готов на уровне котлована заплатить $ 1295−1395 за кв.м. И это именно тот момент, когда наличие утром очереди у дверей УКСа Центрального района действительно удивляет.
К 8.30 двери распахнулись, и один из работников УКСа Центрального района гостеприимно предложил всем желающим зайти внутрь, присесть на диванчике и согреться в теплом помещении. А желающие, надо сказать, были. Уже утром было около 10 человек, и это явно только начало.
Подхожу к кабинету 111, аккуратно спрашиваю, кто последний в очереди. Один из посетителей неопределенно машет рукой в сторону двери: «Вам где-то там спрашивать надо». Уточняю, что я квартиру покупать не собираюсь, хочу лишь узнать, как движется очередь и почему она вообще образовалась с учетом довольно высоких цен.
— Да, дорого. Ну, а что делать? — удивилась Елена. — Я этот дом очень долго выбирала, меня устроили все условия — поэтому я здесь. Квартиру буду покупать исключительно для себя. Почему Грушевка? Я всю жизнь здесь провела. Приехала по распределению и жила на Грушевской, 89. Работала на заводе, жила на ул. Толстого. Сейчас живу на ул. Волоха в двухуровневой квартире. Ноги болят, и мне сложно даже просто дойти в ванную комнату. А здесь будет удобно, да и к метро близко. На старости лет хочу жить у метро. Свою квартиру на ул. Волоха я уже выставила на продажу. Если она быстро «уйдет», то поживу у мамы на ул. Карпова.
Особенно удивительно было встретить в очереди на подачу заявлений бабушку. Спрашиваю у самого возрастного посетителя, для кого будет квартира:
— Для внучки хочу купить, — лаконична бабушка.
Бывалые «очередники» вспоминают, что видели эту же или очень похожую на нее бабушку в нескольких других очередях на долевое участие в строительстве. Можно предположить, что человек просто нашел альтернативный способ заработка, продавая свое место в очереди тем, у кого нет времени в них стоять. Заработок, надо сказать, стабильный.
Сейчас принимаются заявления от всех желающих заключить договор на долевое строительство. Этакая «очередь на очередь». В дальнейшем застройщик будет связываться с потенциальными дольщиками и уже непосредственно заключать договоры.
— УКС всегда так делает, — уверена Кристина. — Меня «очередь на очередь» не смущает. А то, что дом еще только начал строиться, так это же УКС строит. Думаю, достроится.
— Сейчас договор на долевое строительство можно заключать уже на котловане, — уверена Елена. — Да, мы рискуем. Страшно. Но зато и цена ниже, можно купить выгоднее. Я просмотрела все стройки, которые сейчас есть. И это лучший вариант. В «Гранд Хаусе» рядом нужно на первоначальном этапе внести 80% от стоимости квартиры, а у меня таких денег нет.
Где-то дальше в очереди идет обсуждение покупки квартиры сразу с машиноместом:
— Цена нормальная. «Айрон» продавал вообще по $ 5500−6500, — увещевал других потенциальных покупателей человек, который не захотел представиться. — Сейчас все эти сопли закончатся с добрососедскими отношениями, и опять машину будет негде поставить. Помните, как в том доме на Грушевской, 72?
Работники УКС Центрального района пояснили, что при долевом участии в строительстве первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры. Сейчас представители застройщика будут только принимать заявления на участие в долевом строительстве, однако в них будут указаны номер желаемой квартиры, метраж и условия оплаты. Непосредственно договоры на участие в долевом строительстве будут заключаться, «когда они физически смогут это делать». В данный момент объект находится в стадии котлована, декларации на оставшиеся квартиры будут выходить непосредственно в процессе строительства.
К слову, УКС Центрального района предлагает:
— 20 (двадцать) 1-комнатных квартир общей площадью от 40,97 кв. м до 50,79 кв.м. Стоимость 1 кв. м — $ 1295 (при 100% оплате) и $ 1395 (в рассрочку).
— 10 (десять) 2-комнатных общей площадью от 62,14 кв. м до 73,48 кв. м (с машиноместом). Стоимость 1 кв. м — $ 1295 (при 100% оплате) и $ 1395 (в рассрочку).
- 10 (десять) 3-комнатных общей площадью от 85,03 кв. м до 93,32 кв.м. Стоимость за 1 кв. м (без учета парковочного места) — $ 1200 (при 100% оплате) и $ 1300 (в рассрочку).
с машиноместом стоимость 1 кв. м составит $ 1280 (при 100% оплате) и $ 1380 (в рассрочку).
- 10 машиномест мест общей площадью в соответствии 11,5 кв. м стоимостью $ 7000 за машиноместо.
— 6 (шесть) встроенных помещений общей площадью от 46,44 кв. м до 82,57 кв. м стоимостью $ 1600 (при 100% оплате) и $ 1700 (в рассрочку).
На сайте УКСа можно найти планировки и примерные рендеры будущего дома.
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3996Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136911«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36264Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14475Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19879Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12336А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25815«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16609На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10814Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений