В минской многоэтажке вырезали дополнительное окно. Суд — нарушений нет

  14105   10

Суть конфликта

Евгения Красуцкая рассказала [удалено].BY свою историю. Женщина пояснила, что по соседству с ее квартирой находилось нежилое помещение с отдельным входом с улицы. Некоторое время помещение продавалось, но безрезультатно. Причем собственник говорил цену и за недвижимость, и за перевод объекта в жилой фонд, что Евгению порядком удивило.

«Я еще удивилась: сама госслужащая, работаю в системе ЖКХ и не слышала ни об одном случае, чтобы возможно было получить разрешение на перевод нежилого помещения в многоквартирном доме в жилое и соответствующую реконструкцию без согласия других жильцов. Тем более что речь идет о первом этаже панельного дома», — рассказала Евгения журналистам.

Со слов женщины, позже выяснилось, что собственник помещения — отец Дмитрия Гуриненко, председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома. Чиновник просил обеспечить вход в тамбур, дабы завершить строительные работы. Но женщина пошла в отказ, провела собственное расследование и подала на соседа в прокуратуру, позже в суд. По мнению Евгении, появление соседа нарушает и ее права, и законные интересы, и законодательство: товарищество собственников разрешений на это не давало. Женщина не понимает, как вообще разрешили такую реконструкцию.

«Когда вырубали проем, была такая вибрация, что все падало с полок. В тамбуре и даже в моей квартире было не продохнуть от пыли. Мне приходилось брать за свой счет: ребенок боялся один оставаться в квартире. Потом варили балки, укрепляющие этот проем, химическая вонь не выветривалась несколько дней — пришлось на время съехать. Кроме того, несущие стены — это общее имущество. Я, как член правления ТС, просто не могу понять, как можно было не согласовать с собственниками дома подобное», — рассказала она tyt.by.

Со слов представителя Гуриненко, минимизировать неудобства не дала сама Евгения, не пустив строителей в тамбур, — проем пришлось рубить изнутри.

Решение суда

Евгения просила суд Московского района отменить решение Мингорисполкома о реконструкции как неправомерное. Ответчиком по иску был признан Мингорисполком. Дмитрий Гуриненко выступал в деле как заинтересованное лицо: отец умер летом, наследовать помещение будет мать, нотариус передал управление имуществом именно Дмитрию.

В рамках дела нынешний председатель ТС пояснил, что собрания по решению этого вопроса в товариществе не было, а по закону должно было быть. Представители Мингорисполкома объясняли: собственник помещения предоставил все необходимые документы, которые требовались для получения разрешения на реконструкцию. Мингорисполком не имеет права требовать что-то сверх перечня. А значит, разрешение законное. Кроме того, права Евгении не нарушались: тамбур в равной мере принадлежит всем собственникам товарищества, это общее имущество, построенное за деньги членов ТС. И то, что еще один собственник будет им пользоваться, ее права не нарушает.

В итоге суд принял решение отказать в жалобе Евгении Красуцкой, продолжение работ по реконструкции помещения разрешить, а с истца взыскать 850 рублей на судебные расходы в пользу заинтересованного лица. Решение мотивировано тем, что суд не получил доказательств того, что обжалуемое решение принято с нарушением действующего законодательства.

Решение суда истца не удовлетворило, Евгения Красуцкая будет подавать апелляцию. А вот с работы пришлось уйти: «Как судиться с председателем комитета Мингорисполкома и работать, пусть и косвенно, но в подчинении Мингорисполкома? Уволилась по собственному желанию».

Источник: [удалено].BY

Фото: [удалено].BY

Читайте также:

«Он буквально вынес дверь в нашу квартиру». История борьбы с неадекватным соседом

А так можно было? Минчанка собирает на квартиру в интернете

«Подрядчик взял $ 6000 и ушел в запой на полгода». Приключения минской семьи при строительстве дома