Во дворе по улице Карла Маркса могут построить 2 новых здания
1373Во дворе дома № 12 по проспекту Независимости на месте гаражей предлагают возвести 3-этажную гостиницу с подземным паркингом и 2-уровневое кафе.
Концепцию трансформации дворового пространства в границах улицы Карла Маркса — улицы Володарского — проспекта Независимости обсудили на архитектурно-градостроительном совете при главном архитекторе Минска, информируют «Минск-Новости».
Суть идеи объяснила архитектор «Минскгражданпроекта» Валентина Ционская. В 2010 году разработали и согласовали проект реконструкции торгового помещения, расположенного в доме № 12 по проспекту Независимости. Тогда проектировщики предлагали возвести пристройку к магазину со стороны двора.
Позже заказчик снова обратился за разрешением на реконструкцию, но уже с планом пристройки кафе. В комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома предложили рассмотреть всю дворовую территорию в комплексе и попытаться преобразить пространство в лучшую сторону.
В качестве примера градостроителям подали вариант: сформировать во дворе пешеходную зону от проспекта Независимости до улицы Карла Маркса. До войны здесь пролегал Захарьевский переулок, соединявший улицу Захарьевскую (проспект Независимости) с улицей Подгорной (улица Карла Маркса).
Так у архитекторов появилась идея: на месте существующих гаражей возвести комплекс из 2 зданий: 3-этажной гостиницы с подземным паркингом и 2-уровневого кафе. Подъезд автомобилей к новым объектам авторы проекта предлагают обустроить со стороны улицы Володарского. В этом случае часть двора, где сейчас паркуются автомобили, а люди идут транзитом, становится пешеходной.
Полностью освободить проектируемую территорию от автомобилей не получается, утверждают проектировщики: необходимо обеспечить проезд со стороны проспекта Независимости к некоторым административным зданиям и загрузку объекта общепита со стороны улицы Карла Маркса.
При обсуждении концепции застройки территории члены архитектурно-градостроительного совета высказали различные мнения. Заместитель председателя Белорусского союза архитекторов (БСА) Михаил Гаухфельд считает проект лишним:
— Территория не справляется с уже существующей нагрузкой, куда ещё добавлять новые функции? Проект ухудшит ситуацию, хотя сам по себе он хорош.
Первый заместитель председателя БСА Вадим Дражин оценил проект иначе:
— Смотрю на примере Вильнюса, что такое преобразование старых кварталов работает. Почему бы и нам не попробовать? При этом, может быть, целесообразно чуть уменьшить объём гостиницы.
Коллегу поддержала архитектор Галина Полянская:
— В Санкт-Петербурге тоже таким образом преображают внутриквартальную застройку, и хорошо получается.
Впрочем, сомнения и вопросы у членов архитектурно-градостроительного совета всё же остались. Проектировщикам задали вопрос: знают ли жители о подобных планах и как быть с транспортным обслуживанием территории, нужны ли здесь подземные парковки?
Председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Павел Лучинович подвёл итог обсуждения:
— Вопрос с транспортом надо решать, а в целом предложен нужный масштаб, пропорции, современная архитектура. Внутри застройки появляется маленький квартал, наверное, это хорошо. Убирается весь хаос. Но как это реализовать? Процесс будет длительный и сложный.
Главный архитектор Минска не исключил, что для этого проекта могут понадобиться даже особые регламенты (нормы). Такой документ для столицы сейчас разрабатывает «Минскградо».
Источник: «Минск-Новости»
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
20529«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
5224Посмотрели, где и почем в Минске продаются товары из IKEA
7471Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15730Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20972Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13156А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26382«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17279На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2189 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений