За последние 10 лет минские новостройки выросли в среднем на 5 этажей. ИНФОГРАФИКА

  2662

30.11.2018 Марина Кремер

Минск с годами растёт и развивается: строятся дома, открываются бизнес- и торговые центры, появляются новые подходы в строительстве частных домов. Портал Realt.by решил буквально проанализировать, насколько за последние 25 лет «выросло» столичное жильё.

Самый высокий жилой небоскрёб в мире построен в Нью-Йорке на Манхэттене. В здании высотой 426 метров располагаются 104 квартиры стоимостью от 7 до 80 миллионов долларов. Минск, конечно, вряд ли сможет тягаться с американскими высотками. В белорусской столице самый высокий жилой дом ещё только строят — ЖК «Лазурит». Его этажность достигнет космической для нас отметки в 37 этажей. Предполагаемая высота здания — 126 метров (с флагштоком 138 метров).

Те высотные жилые здания, которые сейчас построены в Минске, очень удачно вписываются в окружающий ландшафт и не выбиваются из общей картины восприятия столицы. Но давайте всё же поговорим о высоте. Как сильно изменилась высотность современных домов за последние 25 лет? Эксперты Realt.by проанализировали высотность вводимого жилья за последнюю четверть века — цифры получились довольно интересные.

Из приведённых данных мы видим, что в прямом смысле «провальными» стали 1993 и 1995 годы, когда самые высокие вводимые жилые здания достигали всего лишь 14 этажей. И это при том, что в 1992 году жилая застройка отметилась на значении в 21 этаж.

В течение следующих 15 лет застройщики не стали устраивать соревнования по этажности зданий — все вводимые дома достигали максимум 20 этажей. А вот в 2010 году появились сразу два дома, высота которых составила 26 этажей. Эти дома расположены на ул. Нёманской и Максима Богдановича.

Начиная с 2010 года высотность вводимого жилья вполне предсказуемо растёт. Однако из-за дороговизны участков и невозможности строительства таких домов в центре Минска самые высокие жилые дома города расположены, как правило, на некотором удалении от исторического центра столицы.

Самое высокое на данный момент жилое здание было введено в эксплуатацию в 2015 году — ЖК «Парус». Дом в 32 этажа расположен на ул. Кальварийской, 16. Жилая часть начинается с 5-го этажа, самые высотные квартиры находятся на 30-м этаже. Офисный центр расположен во встроенно-пристроенной части здания на первых четырёх этажах.

Земля в Минске дорожает, строить становится дорого — всё это сказывается и на высотности зданий в том числе. Однако предсказать стабильный рост этажности в будущем всё-таки нельзя. Примером тому служит участок — часть территории торгового дома «Ждановичи», примыкающего к заказнику «Лебяжий». В мае этого года он был продан за космические 20 миллионов рублей, однако здесь застройщик предлагает воплотить концепцию малоэтажной застройки.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Жилищно-коммунальное хозяйство; Строительство и ремонт; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38043

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62853

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13203

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35573

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48207

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1758

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23458

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95058

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19707

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35371

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26500

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21150

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2445

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9643

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17427

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9201

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24484

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — За последние 10 лет минские новостройки выросли в среднем на 5 этажей. ИНФОГРАФИКА