За последние 10 лет минские новостройки выросли в среднем на 5 этажей. ИНФОГРАФИКА

  2662

30.11.2018 Марина Кремер

Минск с годами растёт и развивается: строятся дома, открываются бизнес- и торговые центры, появляются новые подходы в строительстве частных домов. Портал Realt.by решил буквально проанализировать, насколько за последние 25 лет «выросло» столичное жильё.

Самый высокий жилой небоскрёб в мире построен в Нью-Йорке на Манхэттене. В здании высотой 426 метров располагаются 104 квартиры стоимостью от 7 до 80 миллионов долларов. Минск, конечно, вряд ли сможет тягаться с американскими высотками. В белорусской столице самый высокий жилой дом ещё только строят — ЖК «Лазурит». Его этажность достигнет космической для нас отметки в 37 этажей. Предполагаемая высота здания — 126 метров (с флагштоком 138 метров).

Те высотные жилые здания, которые сейчас построены в Минске, очень удачно вписываются в окружающий ландшафт и не выбиваются из общей картины восприятия столицы. Но давайте всё же поговорим о высоте. Как сильно изменилась высотность современных домов за последние 25 лет? Эксперты Realt.by проанализировали высотность вводимого жилья за последнюю четверть века — цифры получились довольно интересные.

Из приведённых данных мы видим, что в прямом смысле «провальными» стали 1993 и 1995 годы, когда самые высокие вводимые жилые здания достигали всего лишь 14 этажей. И это при том, что в 1992 году жилая застройка отметилась на значении в 21 этаж.

В течение следующих 15 лет застройщики не стали устраивать соревнования по этажности зданий — все вводимые дома достигали максимум 20 этажей. А вот в 2010 году появились сразу два дома, высота которых составила 26 этажей. Эти дома расположены на ул. Нёманской и Максима Богдановича.

Начиная с 2010 года высотность вводимого жилья вполне предсказуемо растёт. Однако из-за дороговизны участков и невозможности строительства таких домов в центре Минска самые высокие жилые дома города расположены, как правило, на некотором удалении от исторического центра столицы.

Самое высокое на данный момент жилое здание было введено в эксплуатацию в 2015 году — ЖК «Парус». Дом в 32 этажа расположен на ул. Кальварийской, 16. Жилая часть начинается с 5-го этажа, самые высотные квартиры находятся на 30-м этаже. Офисный центр расположен во встроенно-пристроенной части здания на первых четырёх этажах.

Земля в Минске дорожает, строить становится дорого — всё это сказывается и на высотности зданий в том числе. Однако предсказать стабильный рост этажности в будущем всё-таки нельзя. Примером тому служит участок — часть территории торгового дома «Ждановичи», примыкающего к заказнику «Лебяжий». В мае этого года он был продан за космические 20 миллионов рублей, однако здесь застройщик предлагает воплотить концепцию малоэтажной застройки.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Жилищно-коммунальное хозяйство; Строительство и ремонт; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

48881

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

31131

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

13519

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12953

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

2154

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8924

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

19450

Террасы для собственных садов и огромные кухни-гостиные. Посмотрели на стройку ЖК, который задает новые правила комфорта

577

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4862

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10900

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72510

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3016

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5352

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — За последние 10 лет минские новостройки выросли в среднем на 5 этажей. ИНФОГРАФИКА