За последние 10 лет минские новостройки выросли в среднем на 5 этажей. ИНФОГРАФИКА

  2662

30.11.2018 Марина Кремер

Минск с годами растёт и развивается: строятся дома, открываются бизнес- и торговые центры, появляются новые подходы в строительстве частных домов. Портал Realt.by решил буквально проанализировать, насколько за последние 25 лет «выросло» столичное жильё.

Самый высокий жилой небоскрёб в мире построен в Нью-Йорке на Манхэттене. В здании высотой 426 метров располагаются 104 квартиры стоимостью от 7 до 80 миллионов долларов. Минск, конечно, вряд ли сможет тягаться с американскими высотками. В белорусской столице самый высокий жилой дом ещё только строят — ЖК «Лазурит». Его этажность достигнет космической для нас отметки в 37 этажей. Предполагаемая высота здания — 126 метров (с флагштоком 138 метров).

Те высотные жилые здания, которые сейчас построены в Минске, очень удачно вписываются в окружающий ландшафт и не выбиваются из общей картины восприятия столицы. Но давайте всё же поговорим о высоте. Как сильно изменилась высотность современных домов за последние 25 лет? Эксперты Realt.by проанализировали высотность вводимого жилья за последнюю четверть века — цифры получились довольно интересные.

Из приведённых данных мы видим, что в прямом смысле «провальными» стали 1993 и 1995 годы, когда самые высокие вводимые жилые здания достигали всего лишь 14 этажей. И это при том, что в 1992 году жилая застройка отметилась на значении в 21 этаж.

В течение следующих 15 лет застройщики не стали устраивать соревнования по этажности зданий — все вводимые дома достигали максимум 20 этажей. А вот в 2010 году появились сразу два дома, высота которых составила 26 этажей. Эти дома расположены на ул. Нёманской и Максима Богдановича.

Начиная с 2010 года высотность вводимого жилья вполне предсказуемо растёт. Однако из-за дороговизны участков и невозможности строительства таких домов в центре Минска самые высокие жилые дома города расположены, как правило, на некотором удалении от исторического центра столицы.

Самое высокое на данный момент жилое здание было введено в эксплуатацию в 2015 году — ЖК «Парус». Дом в 32 этажа расположен на ул. Кальварийской, 16. Жилая часть начинается с 5-го этажа, самые высотные квартиры находятся на 30-м этаже. Офисный центр расположен во встроенно-пристроенной части здания на первых четырёх этажах.

Земля в Минске дорожает, строить становится дорого — всё это сказывается и на высотности зданий в том числе. Однако предсказать стабильный рост этажности в будущем всё-таки нельзя. Примером тому служит участок — часть территории торгового дома «Ждановичи», примыкающего к заказнику «Лебяжий». В мае этого года он был продан за космические 20 миллионов рублей, однако здесь застройщик предлагает воплотить концепцию малоэтажной застройки.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Жилищно-коммунальное хозяйство; Строительство и ремонт; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30118

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18760

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30655

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8270

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105908

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9472

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4449

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3139

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19981

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7833

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2037

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68765

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — За последние 10 лет минские новостройки выросли в среднем на 5 этажей. ИНФОГРАФИКА