За последние 10 лет минские новостройки выросли в среднем на 5 этажей. ИНФОГРАФИКА

  2662

30.11.2018 Марина Кремер

Минск с годами растёт и развивается: строятся дома, открываются бизнес- и торговые центры, появляются новые подходы в строительстве частных домов. Портал Realt.by решил буквально проанализировать, насколько за последние 25 лет «выросло» столичное жильё.

Самый высокий жилой небоскрёб в мире построен в Нью-Йорке на Манхэттене. В здании высотой 426 метров располагаются 104 квартиры стоимостью от 7 до 80 миллионов долларов. Минск, конечно, вряд ли сможет тягаться с американскими высотками. В белорусской столице самый высокий жилой дом ещё только строят — ЖК «Лазурит». Его этажность достигнет космической для нас отметки в 37 этажей. Предполагаемая высота здания — 126 метров (с флагштоком 138 метров).

Те высотные жилые здания, которые сейчас построены в Минске, очень удачно вписываются в окружающий ландшафт и не выбиваются из общей картины восприятия столицы. Но давайте всё же поговорим о высоте. Как сильно изменилась высотность современных домов за последние 25 лет? Эксперты Realt.by проанализировали высотность вводимого жилья за последнюю четверть века — цифры получились довольно интересные.

Из приведённых данных мы видим, что в прямом смысле «провальными» стали 1993 и 1995 годы, когда самые высокие вводимые жилые здания достигали всего лишь 14 этажей. И это при том, что в 1992 году жилая застройка отметилась на значении в 21 этаж.

В течение следующих 15 лет застройщики не стали устраивать соревнования по этажности зданий — все вводимые дома достигали максимум 20 этажей. А вот в 2010 году появились сразу два дома, высота которых составила 26 этажей. Эти дома расположены на ул. Нёманской и Максима Богдановича.

Начиная с 2010 года высотность вводимого жилья вполне предсказуемо растёт. Однако из-за дороговизны участков и невозможности строительства таких домов в центре Минска самые высокие жилые дома города расположены, как правило, на некотором удалении от исторического центра столицы.

Самое высокое на данный момент жилое здание было введено в эксплуатацию в 2015 году — ЖК «Парус». Дом в 32 этажа расположен на ул. Кальварийской, 16. Жилая часть начинается с 5-го этажа, самые высотные квартиры находятся на 30-м этаже. Офисный центр расположен во встроенно-пристроенной части здания на первых четырёх этажах.

Земля в Минске дорожает, строить становится дорого — всё это сказывается и на высотности зданий в том числе. Однако предсказать стабильный рост этажности в будущем всё-таки нельзя. Примером тому служит участок — часть территории торгового дома «Ждановичи», примыкающего к заказнику «Лебяжий». В мае этого года он был продан за космические 20 миллионов рублей, однако здесь застройщик предлагает воплотить концепцию малоэтажной застройки.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Жилищно-коммунальное хозяйство; Строительство и ремонт; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи

21263

«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки

5832

Посмотрели, где и почем в Минске продаются товары из IKEA

8826

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

15933

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

21176

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13287

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26475

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17398

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — За последние 10 лет минские новостройки выросли в среднем на 5 этажей. ИНФОГРАФИКА