Как изменится Чижовка? Появился новый план застройки района
8210 2Администрация Заводского района г. Минска приглашает принять участие в общественном обсуждении объекта «Градостроительный проект детального планирования в границах ул. Чижевских — границы ландшафтно-рекреационной зоны 130ЛР — ул. Голодеда — ул. Ташкентской — ул. Уборевича — МКАД (внесение изменений)».
Проектируемая территория находится в срединной планировочной зоне в Заводском административном районе на юго-востоке г. Минска. Площадь в границах проектирования составляет 335 га.
Согласно генеральному плану г. Минска, в состав проектируемой территории входит зона жилой многоквартирной застройки и зона озелененных ландшафтно-рекреационных территорий. В соответствии с поставленными задачами проекта, принятыми решениями генерального плана г. Минска, проектируемая территория рассматривается с позиции ее возможного упорядочения и более эффективного использования, с доведением параметров использования до нормативных показателей. В проекте проработаны вопросы транспортного обслуживания и инженерной инфраструктуры, предусмотрена перспектива реконструкции и трансформации территорий.
Основные проектные решения
Проектом устанавливаются следующие этапы очерёдности освоения территории проектируемого района:
1-й этап — до 2023 г.;
2-й этап — 2023−2030 гг. — расчётный срок.
Первоочередными мероприятиями реализации градостроительного проекта в разрезе микрорайонов являются:
Микрорайон Чижовка-1:
— перепрофилирование детского сада № 367 под многофункциональный комплекс.
Микрорайон Чижовка-2:
— строительство ранее запроектированного многофункционального комплекса со встроенной автостоянкой на 121 м/м на месте снесённого кинотеатра «Дружба»;
— реконструкция территории Чижовского рынка с доведением параметров использования до нормативных показателей;
— благоустройство сквера (1.1С Сквер у кинотеатра «Дружба»);
— строительство объекта общественного питания (2.44) на территории предусмотренной к выносу открытой охраняемой автостоянки (2.38);
— строительство многоуровневой гараж-стоянки на месте предлагаемого к выносу пункта приёма стеклотары по ул. Уборевича, 144д;
Микрорайон Чижовка-3:
— строительство жилой многоквартирной застройки (3.39) по ул. Копыльской на месте сносимой усадебной застройки (реализация разработанного градостроительного паспорта);
— строительство детской поликлиники на 690 пос/см (3.40) по ул. Клецкой (на месте сноса жилой усадебной застройки), необходимой для обеспечения потребности населения жилого района лечебно-оздоровительными учреждениями;
— новое освоение территории под усадебную застройку (14 участков) на территории сложившегося квартала усадебной застройки в границах ул. Краснослободской — 2-го Кольцевого проезда — ул. Старобинской — ул. Копыльской;
— снос жилого усадебного дома по ул. Уборевича, находящегося в красных линиях улично-дорожной сети;
Микрорайон Чижовка-4:
— строительство ранее запроектированного мини-кафе (4.1) по ул. Уборевича;
— строительство объекта торгово-бытового назначения (4.26) на незастроенной территории КУП «Партизанское»;
— строительство объекта торгово-бытового назначения (4.27) на месте предлагаемого к сносу жилого усадебного дома по ул. Кольцевой 2-й, 43;
— строительство ранее запроектированной жилой многоквартирной застройки (4.28) с многоуровневой гараж-стоянкой на 300 м/м (4.28а) на месте сноса жилой усадебной застройки;
— строительство объекта коммунально-обслуживающего назначения (АЗС, автомойка, ЭЗС и др.) (4.30) на территории, прилегающей к МКАД;
— строительство ранее запроектированного жилого дома (4.34) по ул. Уборевича;
— строительство объекта торгово-бытового назначения (4.35) на месте сноса неоформленных строений;
Микрорайон Чижовка-5:
— строительство объекта торгового назначения по ул. Голодеда (5.29) (реализация разработанного градостроительного паспорта);
— организация и благоустройство сквера по пер. 3-му Заречному в квартале жилой усадебной застройки (1.24 С, перспективный — согласно Схеме озеленённых территорий общего пользования);
— новое освоение территории под усадебную застройку (3 участка) на территории сложившегося квартала усадебной застройки по 1-му Заречному пер., ул. Старобинской и ул. Несвижской;
— благоустройство сквера Зиновия Колобанова (5.4) с включением его в Схему озеленённых территорий общего пользования;
Микрорайон Чижовка-6:
— вывод части территории средней школы № 135, находящейся в минимальном разрыве от кладбища, из землепользования, с последующей организацией спортивной площадки (возможно, воркаут) (6.30);
— строительство объекта общественного назначения (6.25) на месте сноса трёх усадебных домов по ул. Чижевских;
— строительство ранее запроектированной жилой многоквартирной застройки (6.26) с детским садом на 135 мест (6.26а);
— строительство ветеринарной клиники с гостиницей для временного содержания животных (6.27);
— организация площадки для выгула собак (6.29) в минимальном разрыве от кладбища, с обязательным соблюдением нормируемого расстояния до жилой застройки;
— строительство многоуровневой гараж-стоянки (6.28) к югу от кладбища;
— произвести оформление участка массива металлических гаражей, с возможностью последующей трансформации под многоуровневую гараж-стоянку (6.31), с обязательным соблюдением санитарно-защитной зоны до границы средней школы.
На 2-й этап предусмотрена полная реализация проектных решений детального плана.
Общественное обсуждение проекта состоится в период с 19 декабря 2018 г. по 12 января 2019 г. в форме работы комиссии.
Презентация материалов общественного обсуждения состоится 21 декабря 2018 г. с 18.00 в здании государственного учреждения образования «Средняя школа №43 г. Минска» по ул. Голодеда, 4.
Заказчик проекта — комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома;
Разработчик проекта — УП «Минскградо»;
С проектными материалами можно ознакомиться с 19 декабря 2018 г. по 2 января 2019 г. в здании администрации Заводского района г. Минска по ул. Жилуновича, 17 (служба «одно окно»).
Свои замечания и предложения в письменной либо электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 13 января 2019 г. вы можете оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220 026, г. Минск, ул. Жилуновича, 17).
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
21308«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
7494Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
89766Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16026Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21261Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13354А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26537«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17452На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений