Собственник, который смог. Прокуратура помогла владельцу частного дома защитить его от сноса
5857 2Прокуратура Минска помогла восстановить нарушенные права гражданина, который обратился с заявлением о защите его собственности и прав в сфере земельных отношений, информирует БелТА со ссылкой на службу информации прокуратуры.
По итогам проверки прокуратура установила: на основании решения администрации района на земельном участке, принадлежавшем мужчине на праве пожизненного наследуемого владения, возведён 1-квартирный жилой дом.
В нарушение законодательства (без обращения заявителя) Мингорисполком ещё в 1996 году принял решение о предоставлении гражданину земельного участка на праве временного пользования. Такой вид вещного права в отношении земельного участка, на котором предполагалось строительство и обслуживание жилого дома, в законодательстве предусмотрен не был.
После завершения строительства жилого дома в 2009 году мужчина обратился в администрацию района с заявлением о приёмке его дома в эксплуатацию и заявлением о государственной регистрации. Однако акт не подписали без объяснения причин.
Комитет землеустройства Мингорисполкома в 2012 году без наличия оснований отказал собственнику в продлении срока аренды земельного участка в связи с несвоевременным обращением. Тогда же должностные лица комитета составили в отношении заявителя протокол по статье 23.41 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) за самовольное занятие земельного участка.
На основании протокола суд Ленинского района Минска 11 марта 2013 года привлёк мужчину к административной ответственности. В качестве взыскания суд назначил штраф в доход государства в размере 12 базовых величин. К хозяину применили 10-кратную ставку земельного налога по фактическому функциональному использованию.
В течение 2009−2017 годов гражданин обращался в Мингорисполком с просьбой оформить правоустанавливающие документы на земельный участок для его обслуживания. Однако обращения владельца дома и земли чиновники оставили без надлежащего разрешения. В решении от 23 ноября 2017 года Мингорисполком и вовсе отказал заявителю в продлении срока аренды земельного участка и обязал мужчину снести возведённый жилой дом за свой счёт.
С учётом выявленных нарушений законодательства прокуратура направила в адрес Минского городского суда информацию о необходимости пересмотра вступившего в законную силу постановления суда Ленинского района Минска от 11 марта 2013 года. По результатам рассмотрения информации суд прекратил дело в связи с отсутствием в действиях гражданина состава административного правонарушения.
Прокуратура Минска внесла представление в Мингорисполком. Решение от 23 ноября 2017 года отменили, а мужчине предоставили земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для строительства и обслуживания жилого дома. Теперь государственная регистрация жилого дома стала возможна. Более того, инспекция по налогам и сборам уже вернула собственнику незаконно удержанные на протяжении 3 лет 4,5 тысячи рублей.
Фото: Павел Садовский
Источник: БелТА
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3884Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136803«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36217Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14442Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19848Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12204А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25797«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16592На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10809Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1661 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений