Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (24−30 декабря 2018 года)
3776Доброе утро! Снова переносы рабочих дней сбили наш привычный график:) Но мы как всегда подготовили дайджест всего самого интересного.
Итоги года и прогнозы на будущее
Наш аналитик Артем Сахаревич в своей статье об итогах 2018 года предупреждает о том, что в 2019-м нас, скорее всего, ждет очень нестабильный рынок. Он утверждает, что поддерживать высокий спрос будет сложно: цены на квартиры в шаге от снижения. Во всяком случае, за неделю до Нового года цены уже замерли.
Журналисты тоже подвели свои итоги. Мы вспомнили, какие тексты были наиболее интересными и важными. А еще вместе с экспертом заглянули немного в будущее и узнали, чего ждать от рынка новостроек в следующем году.
Строительство
Минстройархитектуры разработало проект закона, в котором оговорено, что можно будет считать самовольным строительством. Подробности можно почитать здесь. Также ведомство, наконец, закончило подготовку постановления по зарплатам строителей. Они на самом деле вырастут с 1 января 2019 года. Но и это еще не все по бумажной части: появился проект Директивы о развитии строительной отрасли. Среди прочего там предусмотрено, что стоимость квадратного метра жилья, строящегося с государственной поддержкой, не должна превышать размера среднемесячной заработной платы.
Теперь перейдем от теории к практике. Так, рядом с Парком Челюскинцев продолжается строительство дома на 555 квартир, где обещают жильe «люкс». А вот в Чижовке люди совсем не хотят, чтобы у них что-то строили. Говорят, что и так задыхаются.
В 2019 году в Сухарево построят новую школу, а в частном секторе Сельхозпоселка — детский сад на 290 мест.
А тем временем в Шклове создали новое предприятие деревообработки. Инвестиции составляют около 2,5 миллиона евро.
Земля
Участок земли для строительства двух домов в Бресте продан с молотка почти за миллион долларов. Надел небольшой — нет даже гектара.
Архитектура и дизайн
Дизайнер рассказал нам, как можно использовать стальные перегородки в старинном стиле в современной квартире или офисе.
Хороший пример того, что красивый дизайн не всегда отвечает необходимой практичности каких-то сооружений. 10 лет назад в Исландии придумали опоры ЛЭП в виде человеческих фигур, но до сих пор не построили. А задумка очень красивая.
Коммерческая недвижимость
Заводские корпуса МЗОРа на Октябрьской так и не смогли продать. Теперь цену, наверное, будут снижать и назначат новый аукцион.
Еще один интересный лот в городе — гостиница в Лебяжьем. Ее выставили на аукцион за 12,4 миллиона рублей.
Риэлтерский бизнес
Риэлтер рассказала нам историю о том, как продавала квартиру под Новый год. Не обошлось без «чуда»: ситуацию спасла русская бабушка с реальными деньгами.
ЖКХ
Утвердили новые тарифы на электроэнергию в Беларуси. По сути, ничего не подорожало и не подешевело, но подход в начислении оплаты изменился.
Деньги
Прекрасная новость для тех, кто попал в налоговую ловушку после продажи недостроенного дома: теперь такого налога просто не будет. Новый налоговый кодекс устранит законодательный пробел.
Жильё
Оказывается, что в Минске есть клевые хостелы. Мы проехались по некоторым и остались под впечатлением. Некоторые, кстати в таких хостелах живут месяцами, и их можно понять. Но все-таки наши люди больше привыкли к собственному жилью. И в этом году очереди за квартирами были порой нереальными.
Очень интересная новость неожиданно пришла из прокуратуры: блюстители закона помогли владельцу частного дома защитить его от сноса.
В это время в России полностью упразднили понятие дачи, дачного товарищества и дачного дома. Теперь дачные дома приравниваются к обычному дому в деревне или коттеджу в коттеджном поселке. У нас, кстати, такие изменения тоже прорабатываются.
Офтоп
Ну и на досуге можете почитать, стоит ли переезжать жить в Каталонию, и важна ли временная прописка при получении квартиры после сноса дома.
А здесь подробности о новом сервисе общения с соседями «Яндекс.Район».
Редакция Realt.by
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17611«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36715«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3235Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15061Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20337Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12786А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26031«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16886На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10921Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений