Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (7−13 января 2019 года)
4489Доброе утро! На этой неделе мы узнали о нескольких новых стройках (есть даже неплохие предложения по ценам), а также решили помочь очень хорошему человеку найти подходящее жилье.
Тенденции
В первую неделю 2019 года цены на квартиры в Минске снизились. Индекс опустился на 0,2% и составил 1317 $/кв.м. В последнее время также снижались цены на аренду квартир. Хотя по году снять квартиру стало дороже на 5−9%.
Строительство
Застройщикам и подрядчикам на заметку: Минстройархитектуры планирует ужесточить контроль за состоянием строительных площадок. Правда, до самого строительства еще надо дожить. У нас бывают случаи, что застройщики могут и остаться без площадки, которую раньше законно получили. Правда, суд иногда суд встает на сторону застройщика. Например, стало известно, что Верховный суд защитил права ОАО «10 УНР-инвест» по площадке «Парадные ворота Минска». Позже ВС пояснил, что жилого строительства в этом месте все равно не будет. Застройщик получит либо компенсацию, либо новый участок.
Да, строительство — это вообще дело непростое. Вот мы решили узнать, как не потерять деньги на каждом этапе строительства, честно поговорив с директором строительной фирмы.
А пока строятся уже три дома, квартиры в которых скоро можно будет купить. Так на проспекте Дзержинского появится 23-этажная башня. В Сухарево УКС построит «панельку» эконом-класса по долевому принципу для ненуждающихся. А УКС Советского района открывает продажи квартир в доме на Восточной.
Коммерческая недвижимость
Неделя начиналась с очень печальной новости. Погиб создатель туристического комплекса «Наносы» Евгений Новоселецкий. Однако после этого было много позитивных новостей. Так, например, стало известно, когда откроется ТРЦ Palazzo с первым в стране кинозалом IMAX, а также торговый центр на месте снесенного кинотеатра «Дружба».
Еще мы узнали, сколько стоит мультимедийный фасад БЦ «Футурис». Застройщик раскрыл нам подробности об этом необычном здании. Кстати, в тренде сейчас уже не только особенные здания бизнес-центров, но и сами офисы в них. Так Аркадий Цукер заявил бизнесменам, что «завтра ваши сотрудники уйдут туда, где можно кайфовать прямо на работе». А есть места, куда никого не загонишь даже низкими арендными ставками — проблемы ТЦ «Столица» только усугубляются. Тем более что есть места в городе, где аренду вообще бесплатно предлагают на какое-то время.
На берегу Свислочи скоро может появиться еще один торгово-развлекательный комплекс. Тот, что вместо «БелЭкспо». Власти уже приглашают горожан на презентацию проекта.
Риэлтерский бизнес
О проблемах в риэлтерской среде говорят много и уже давно. Свою точку зрения о подготовке специалистов недвижимости и нюансах законодательства высказала нам Екатерина Красницкая, которая занимается тренировкой агентов перед сдачей аттестации на риэлтера.
ЖКХ
Продолжается развитие альтернативной энергетики. Говорят даже, что «скора каждый сможет обеспечить себя возобновляемыми источниками энергии».
Тем временем МАРТ предупредил всех, что дифференциацию тарифов по объемам потребления электроэнергии пока не отменили. Но уже скоро это сделают.
Кроме того, в Минске изменился порядок оказания бытовых услуг жилищными службами. Это многих касается. Грубо говоря, вызвать сантехника теперь не так просто и не так дешево:)
Жильё
В редакцию Realt.by обратились жители многоэтажки на улице Немига. Члены ТС утверждают: собственник квартиры на верхнем этаже самовольно захватил крышу дома, превратив ее в стройплощадку. Оппонент парирует: «Я просто облагородил кровлю». Подробности здесь.
А пока там идут споры, мы пытаемся помочь прекрасной девушке-пловчихе, которая занимается спортом несмотря на то, что осталась без ног, и хочет поехать на паролимпиаду.
Офтоп
И напоследок посмотрите, какой огромный аквапарк строят в Польше, а также можно ли продать участок, выделенный нуждающимся и ответы на другие вопросы наших читателей.
Редакция Realt.by
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
18638«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
4150Посмотрели, где и почем в Минске продаются товары из IKEA
4722Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15316Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20555Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12928А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26129«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17024На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10990Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2187 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений