В Уручье возле музея валунов строится 16-этажный дом на 235 квартир. Уже проданы 66 квартир, следующая партия — в феврале

  9130   40

Строительство большого трехсекционного дома возле парка камней вызывало немало споров чуть больше двух лет назад. Тогда жители нового микрорайона, построенного рядом с парком ПВТ, активно боролись за сохранение пруда, облагороженного за собственные средства. Споры поутихли, стройка активно растет, а пруд и ныне там. Журналист Realt.by разбиралась, что за дом появится в этом микрорайоне, когда он будет введен в эксплуатацию и сколько стоят квартиры на данном этапе строительства.

В Минском домостроительном комбинате рассказали, что это будет трехсекционный 16-этажный дом на 235 квартир. Во всех квартирах предусмотрена свободная планировка: перегородками отделят только ванные, туалеты и ниши инженерного оборудования. Устройство внутриквартирных перегородок, установка межкомнатных дверей и внутренняя отделка квартир проектом не предусмотрены.

Сразу за домом планируется строительство двухуровневого паркинга на 191 машиноместо, где первый уровень будет крытым. Также в доме планируется размещение во встроенном помещении на 1-м этаже цветочного магазина и турагентства.

Что интересно, строительством дома не предусмотрено ни одного парковочного места на придомовой территории. На вопрос журналиста, где будут парковаться гости или те, кто не успел купить место в паркинге, представитель застройщика развел руками: «Будут искать».

В предыдущей проектной документации стоимость квартир была следующая:

— 1-комнатной квартиры общей площадью 43,72−44,25 кв. м с открытым м/местом — $ 1185, с крытым м/местом — $ 1212;

— 1-комнатной квартиры общей площадью 48,24−50,62 кв. м с открытым м/местом — $ 1173, с крытым м/местом — $ 1200;

— 2-комнатной квартиры общей площадью 57,16−57,49 кв. м с открытым м/местом — $ 1140, с крытым м/местом — $ 1161;

— 2-комнатной квартиры общей площадью 63,32−63,94 кв. м с открытым м/местом — $ 1118, с крытым м/местом — $ 1137;

— 3-комнатной квартиры общей площадью 82,13−93,18 кв. м с открытым м/местом — $ 1068, с крытым м/местом — $ 1082.

Предметом договора будет являться строительство жилого помещения и машиноместа в гараж-стоянке открытого типа.

Однако по заверениям заказчика строительства, эта стоимость к февралю, скорее всего, изменится. На данный момент продано уже 66 квартир. Сколько объектов будет выставлено на продажу в феврале, пока неизвестно.

Начало строительства — лето 2018 года. Планируемая дата ввода — конец декабря 2019 года.

Недалеко от дома расположено троллейбусное разворотное кольцо — конечная остановка для автобусов и троллейбусов «Уручье-2». Через дорогу от стройки — знаменитый Парк камней, слева от нее — ПВТ.

По поводу рядом расположенного небольшого озера Минский домостроительный комбинат считает, что волноваться не стоит: «Проводились все необходимые геологические исследования и испытания. Там ничего такого нет».

Напомним, о выходе проектной декларации на продажу 44 квартир в этом доме мы уже писали ранее.

В Минскградо пояснили, что жители были против строительства как раз на территории парка: «Мы ушли из леса, потому что протестовал не только народ, но и экологи. Поэтому проект был откорректирован и перенесен на другую сторону. К тому же, помимо дома, там будет строиться и магазин.

Также в Минскградо уверены, что раз детальный план был утвержден, то и повторное общественное обсуждение после внесения корректировок в ПДП проводилось. «По экспертизе есть такое требование: без общественного обсуждения экспертиза документы не рассматривает. Но это давно было, и я так сразу вспомнить точно не могу.

Вы должны понимать, что мы не строители. Мы не назначаем этажность и не расставляем здания. Мы определяем зону строительства, ее назначение. В данном случае мы определили, что это жилая зона и там возможно строительство. Мы анализируем дома, которые уже есть, и сколько эта территория может выдержать жителей. Сдерживающим фактором является «соцкультбыт». Это значит, что мы смотрим, какой жилой фонд есть сейчас, сколько квартир. По количеству квартир определяем количество машиномест, количество мест в детских садах и школах».

Как пояснили в администрации Первомайского района, «строительство ведется, площадку видно, паспорт объекта есть. Заказчик Минский домостроительный комбинат, и разрешительная документация у них вся имеется. В целом строительство ведется в соответствии с градостроительной документацией в установленном порядке. По ПДП действительно были корректировки. Но здесь нужно понимать, что если изменения вносятся, то обязательно проводятся общественные обсуждения. Это не закрытые вопросы».

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Разыгрываем робот-пылесос за историю о ремонте детской. Присылайте заявки до 12 февраля включительно!

1007

«Это какое-то недоразумение в центре города». Как живется в домах на самой студенческой улице Минска

25064

Однушки в Минске с самым дешевым квадратом и до 40 тысяч долларов. Показываем их

5528

Как выглядит ТЦ «Сеница» изнутри и когда он откроется? Репортаж Realt

9439

«Только на плинтусах сэкономили 500 долларов». Минчанка сделала классный ремонт и делится бюджетными лайфхаками

47249

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

8143

Под Минском на продажу выставили дом-дворец за 1,1 млн долларов. Интерьер - царский

17622

Рядом – известный санаторий, леса и озера. Недалеко от Минска продается уютная дача с гостевым домом

11123

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

63243

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

62770

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29574

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

51923

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31253

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

91872

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80093

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

83582

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35224

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6538

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30327

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10581