В Уручье возле музея валунов строится 16-этажный дом на 235 квартир. Уже проданы 66 квартир, следующая партия — в феврале
9130 40Строительство большого трехсекционного дома возле парка камней вызывало немало споров чуть больше двух лет назад. Тогда жители нового микрорайона, построенного рядом с парком ПВТ, активно боролись за сохранение пруда, облагороженного за собственные средства. Споры поутихли, стройка активно растет, а пруд и ныне там. Журналист Realt.by разбиралась, что за дом появится в этом микрорайоне, когда он будет введен в эксплуатацию и сколько стоят квартиры на данном этапе строительства.

В Минском домостроительном комбинате рассказали, что это будет трехсекционный 16-этажный дом на 235 квартир. Во всех квартирах предусмотрена свободная планировка: перегородками отделят только ванные, туалеты и ниши инженерного оборудования. Устройство внутриквартирных перегородок, установка межкомнатных дверей и внутренняя отделка квартир проектом не предусмотрены.
Сразу за домом планируется строительство двухуровневого паркинга на 191 машиноместо, где первый уровень будет крытым. Также в доме планируется размещение во встроенном помещении на 1-м этаже цветочного магазина и турагентства.
Что интересно, строительством дома не предусмотрено ни одного парковочного места на придомовой территории. На вопрос журналиста, где будут парковаться гости или те, кто не успел купить место в паркинге, представитель застройщика развел руками: «Будут искать».
В предыдущей проектной документации стоимость квартир была следующая:
— 1-комнатной квартиры общей площадью 43,72−44,25 кв. м с открытым м/местом — $ 1185, с крытым м/местом — $ 1212;
— 1-комнатной квартиры общей площадью 48,24−50,62 кв. м с открытым м/местом — $ 1173, с крытым м/местом — $ 1200;
— 2-комнатной квартиры общей площадью 57,16−57,49 кв. м с открытым м/местом — $ 1140, с крытым м/местом — $ 1161;
— 2-комнатной квартиры общей площадью 63,32−63,94 кв. м с открытым м/местом — $ 1118, с крытым м/местом — $ 1137;
— 3-комнатной квартиры общей площадью 82,13−93,18 кв. м с открытым м/местом — $ 1068, с крытым м/местом — $ 1082.
Предметом договора будет являться строительство жилого помещения и машиноместа в гараж-стоянке открытого типа.
Однако по заверениям заказчика строительства, эта стоимость к февралю, скорее всего, изменится. На данный момент продано уже 66 квартир. Сколько объектов будет выставлено на продажу в феврале, пока неизвестно.
Начало строительства — лето 2018 года. Планируемая дата ввода — конец декабря 2019 года.
Недалеко от дома расположено троллейбусное разворотное кольцо — конечная остановка для автобусов и троллейбусов «Уручье-2». Через дорогу от стройки — знаменитый Парк камней, слева от нее — ПВТ.
По поводу рядом расположенного небольшого озера Минский домостроительный комбинат считает, что волноваться не стоит: «Проводились все необходимые геологические исследования и испытания. Там ничего такого нет».
Напомним, о выходе проектной декларации на продажу 44 квартир в этом доме мы уже писали ранее.

В Минскградо пояснили, что жители были против строительства как раз на территории парка: «Мы ушли из леса, потому что протестовал не только народ, но и экологи. Поэтому проект был откорректирован и перенесен на другую сторону. К тому же, помимо дома, там будет строиться и магазин.
Также в Минскградо уверены, что раз детальный план был утвержден, то и повторное общественное обсуждение после внесения корректировок в ПДП проводилось. «По экспертизе есть такое требование: без общественного обсуждения экспертиза документы не рассматривает. Но это давно было, и я так сразу вспомнить точно не могу.
Вы должны понимать, что мы не строители. Мы не назначаем этажность и не расставляем здания. Мы определяем зону строительства, ее назначение. В данном случае мы определили, что это жилая зона и там возможно строительство. Мы анализируем дома, которые уже есть, и сколько эта территория может выдержать жителей. Сдерживающим фактором является «соцкультбыт». Это значит, что мы смотрим, какой жилой фонд есть сейчас, сколько квартир. По количеству квартир определяем количество машиномест, количество мест в детских садах и школах».
Как пояснили в администрации Первомайского района, «строительство ведется, площадку видно, паспорт объекта есть. Заказчик — Минский домостроительный комбинат, и разрешительная документация у них вся имеется. В целом строительство ведется в соответствии с градостроительной документацией в установленном порядке. По ПДП действительно были корректировки. Но здесь нужно понимать, что если изменения вносятся, то обязательно проводятся общественные обсуждения. Это не закрытые вопросы».
Следующая проектная декларация выйдет в середине февраля 2019 года. Realt.by будет следить за развитием событий.
Фото: Павел Садовский
Читайте также:
В Сухарево УКС построит «панельку» эконом-класса по долевому принципу для ненуждающихся
Новостройки-2018: за какими квартирами стояли очереди в этом году
В ЖК «Лазурит» в продажу поступили квартиры всех восьми секций. Самая дорогая квартира — $ 590 тысяч

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23753
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13056
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15175
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11082
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28309
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6884
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
91080
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6238
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8019
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1693
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7521
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67866
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1736
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2265
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений