Сколько мы заплатим за коммуналку после отмены дифференциации тарифов? Уточняем расчет для стандартной квартиры
13490С 1 января 2019 года в Беларуси действуют новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Несколько дней назад для некоторых ЖКУ отменили дифференциацию тарифов: это предусмотрено постановлением Совета министров № 81 от 9 февраля 2019 года. Realt.by рассчитал, как изменится плата за ЖКУ для жильцов типовой квартиры в Минске.
В каких документах можно найти тарифы?
Предельно допустимые цены на ЖКУ для граждан на 2019 год установили в указе президента Беларуси № 492 от 22 декабря 2018 года. В большинстве пунктов указа прописано повышение тарифов на основные ЖКУ, однако некоторые тарифы снизили. Часть тарифов увеличится не с 1 января, а с 1 июня.
Всего через несколько дней после подписания указа № 492 Министерство энергетики опубликовало постановление № 947 от 27 декабря 2018 года. В документе определили тарифы на электроэнергию.
26−28 декабря 2018 года Минский городской исполком и областные исполкомы утвердили тарифы на 2019 год на основные ЖКУ: водоснабжение, канализацию, техническое обслуживание подъезда и лифта, капитальный ремонт дома.
29 декабря 2018 года Совет министров принял постановление № 985, в котором предусмотрели окончательные тарифы на 2019 год на электрическую и тепловую энергию, а также на природный и сжиженный газ.
Наконец, 9 февраля Совет министров принял постановление № 81, в котором отменили дифференцированную оплату гражданами некоторых ЖКУ: водоснабжения и водоотведения (канализации), электроэнергии и технического обслуживания жилых домов.
Для какой квартиры проводим расчет?
В начале года Realt.by подробно рассчитал, на какую сумму в 2019-м увеличится плата за ЖКУ для семьи из 2 человек, которые живут в 3-комнатной «брежневской» квартире площадью 59,88 квадратного метра. В квартире установлены газовая плита, а также счетчики воды, газа и электричества. При расчете исходили из того, что семья не превышает лимиты на потребление воды, электричества и газа — в этом случае часть суммы в жировке оплачивает непосредственно сама семья, а оставшуюся часть возмещают за счет бюджета государства.
Согласно расчету прирост оплаты ЖКУ в течение 2019 года по сравнению с 2018-м составит 7,35 рубля (+10,2%). Таким образом, увеличение платы за коммуналку укладывается в нормативный диапазон: 5 долларов, или 10,85 рубля по курсу Национального банка на 3 января.
Теперь рассчитаем сумму оплаты ЖКУ с учетом отмены дифференциации тарифов на отдельные ЖКУ. В предыдущем расчете мы определили сумму оплаты «коммуналки» в январе: 77,26 рубля. Посмотрим, как изменится это значение для февраля.
Как правильно рассчитать сумму к оплате?
1) Водоснабжение
Тариф на холодное водоснабжение (пункт 2 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309) с января составляет 0,8338 рубля за 1 кубический метр. До сих пор в Беларуси действовал лимит потребления воды на 1 человека: 140 литров в сутки, или 4,34 кубического метра в месяц из 31 дня. Если мы укладывались в лимит, то оплачивали холодную воду по льготному тарифу; если превышали лимит, платить приходилось по полному тарифу.
С 1 марта ситуация изменится: если в квартире есть жильцы, зарегистрированные по месту жительства или по месту пребывания (на выбор), то за весь потребленный объем холодной воды мы сможем заплатить по льготному тарифу. Напомним, для всей Беларуси он равен 0,8338 рубля за 1 кубический метр.
2) Электроэнергия
Тариф на электрическую энергию ранее выбирали согласно приложению 2 к постановлению Совета министров № 985. Лимиты потребления электроэнергии в месяц находились на уровне 150 кВт·ч для газовых плит и 250 кВт·ч для электрических плит.
С 1 марта ограничения исчезнут: физические лица получат право оплачивать электроэнергию независимо от объема потребления. С 1 января тарифы определены в следующих значениях: для газовых плит — 0,1746 рубля за 1 кВт⋅ч, для электрических плит — 0,1484 рубля за 1 кВт⋅ч. В то же время продолжит быть актуальным тариф, дифференцированный по времени суток.
3) Канализация (водоотведение)
Тариф на канализацию (пункт 3 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309) с января равняется 0,5518 рубля за 1 кубический метр. Как и для водоснабжения, раньше в Беларуси существовал аналогичный лимит для водоотведения: те же 140 литров в сутки на 1 человека (4,34 кубометра в месяц).
С 1 марта ситуация будет схожей с описанной выше: при наличии в квартире жильцов, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания, за весь объем воды, направленной в канализацию, мы заплатим по льготному тарифу: 0,5518 рубля за 1 кубический метр.
4) Техническое обслуживание жилого дома
Тариф на техническое обслуживание ранее рассчитывали исходя из нормативной площади помещения, определенной в пункте 19 положения, входящего в состав постановления Совета министров № 571 от 12 июня 2014 года. Норма составляла 20 квадратных метров на 1 жильца квартиры плюс 10 «квадратов» на всю семью.
Техобслуживание нормативной площади квартиры оплачивали по льготному тарифу (пункт 1 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309), который с января составлял 0,1187 рубля за 1 квадратный метр.
Техобслуживание сверхнормативной площади квартиры обходилось по полному тарифу (пункт 1 приложения 2 к решению Мингорисполкома № 5309), который с января равнялся 0,1216 рубля за 1 квадратный метр.
С 1 марта техническое обслуживание всей площади квартиры мы будем оплачивать по единому (льготному) тарифу: 0,1187 рубля за 1 квадратный метр. Для этого достаточно, чтобы в квартире был зарегистрирован хотя бы 1 человек.
Какой получили результат?
Таким образом, отмена дифференциации тарифов выгодна семьям, которые регулярно превышали лимиты на потребление воды и электричества. В нашем примере мы условились, что семья не выходит за рамки допустимых значений. Однако и «наша» семья тоже ощутит выгоду от унификации тарифов: ведь теперь за техническое обслуживание жилого дома можно платить по льготной цене — независимо от площади квартиры, приходящейся на одного члена семьи.
Следовательно, в феврале суммарная оплата жировки незначительно, но все же изменится: семья заплатит за коммунальные услуги на 0,028 рубля (на 2,8 копейки) меньше, чем в январе.
Фото: Павел Садовский
Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году
1216Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир
6022Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами
50249Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни
9509Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир
4073Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
145809«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
8689"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82046«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5373А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25450"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7548«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
27840На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10559Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 610 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1944 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1576 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 950 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 764 объявления
- Аренда офиса, помещений 2192 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1811 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 652 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 367 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 61 объявление