Что и где построят в 2019 году в Минске? Основные планы строительства по районам столицы
8841 3В Минске на данный момент живет около 20% населения всей страны, и поэтому вопросы жилищного строительства в столице и ее окрестностях становятся наиболее актуальны. О том, какие направления строительства в столице и городах-спутниках будут разрабатываться в первую очередь в 2019 году, рассказала журналистам заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева.
- Фото носит иллюстративный характер.
Какие площадки будут застраиваться в Минске?
Ежегодно постановлениями правительства Минску и областным центрам дается задание по строительству и вводу в эксплуатацию жилья. До 2016 года в Минске вводилось около 1 млн кв. м жилья. Строительство осуществлялось как на свободных площадках, так и на реконструируемых территориях. Начиная с 2017 г. свободные площадки для строительства в Минске практически закончились и застройка осуществляется только на реконструируемых территориях. Это зачастую подразумевает снос частного сектора, гаражей, малоценной усадебной застройки и производственных объектов.
В 2018 г. было поставлено задание построить 670 тысяч кв. м жилья, в том числе для нуждающихся — 200 тысяч кв.м. Также необходимо обеспечить жильем 1850 многодетных семей.
— В текущем году мы планируем «раскрыть» площадки на территории Чижовка-6 и Чижовка-6А. Там были снесены индивидуальные жилые дома. Также в этом году будут освоены территории в микрорайоне Лошица 8−1, Лошица 8−2, — пояснила Ирина Гонтарева. — Все жилье, которое будет строиться коммунальными предприятиями, будет передаваться многодетным семьям, так как Минорисполкому президентом было дано поручение обеспечить жильем все многодетные семьи, которые состоят на учете нуждающихся, в течение 2019−2020 годов. Сегодня это порядка 5000 семей.
Продолжится застройка квартала в границах ул. Шаранговича — Горецкого — Рафиева. Планируется строительство дорог и инженерно-транспортных структур в отдельных кварталах Серебрянки. При этом строительство жилья начнется там не ранее, чем в 2020 году.
Кроме того, по ул. Выготского будет построено около 120 тысяч кв.м. Там будут строиться дома новой конструкции.
В ЖК «Нотингем» был откорректирован ПДП. Заказчиком выступает УКС Мингорисполкома, там будет построено от 700 до 900 тысяч кв.м.
При этом в этом году выделено 170 млн рублей на строительство инженерных структур в Минске. И в рамках инвестпрограммы финансируется строительство 15 детских садов.
Будут предложены альтернативы в городах-спутниках
Однако свободных площадок для строительства в Минске почти не осталось. По словам Ирины Гонтаревой, нужно либо осваивать существующие территории, либо рассматривать как альтернативу города-спутники. Однако инженерно-транспортная и социальная инфраструктура там практически отсутствует для того, чтобы уже сегодня осуществлять массовое строительство. И за счет бюджета Минска нет смысла пытаться строить единичные объекты инфраструктуры в городах-спутниках.
При этом ранее во время «Большого разговора с президентом» Александр Лукашенко подчеркивал, что решения по развитию городов-спутников уже приняты, но сначала нужно «уйти со строителями из Минска».
Всего в 2019 году в городах-спутниках планируется построить 52,5 тысячи кв. м жилья. Самая большая часть из них — 13,74 тыс. кв. м — в Смолевичах. Как раз о пилотном проекте в Смолевичах еще раз упомянула Ирина Гонтарева. Суть его заключается в том, что те, кто стоит на очереди нуждающихся в Минске, смогут построить жилье в Смолевичах.
Какими темпами будет строиться арендное жилье?
Ежегодно в Минске строится 1−2 арендных дома. Однако возводить такого рода жилье в более быстром темпе невозможно из-за отсутствия в Минске пригодных для этого площадок.
— В 2018 году мы ввели 1 арендный жилой дом в квартале ул. Выготского на 5000 кв.м. Сейчас ведется строительство арендного дома в границах ул. Кириенко — Одоевского на 19 тысяч «квадратов». Кроме того, сейчас прорабатывается возможность строительства 1 арендного дома для сотрудников строительного комплекса за счет этих организаций. То есть не за счет бюджетных средств, а сами эти строительные организации будут строить жилье для своих сотрудников.
Напомним, министр архитектуры и строительства Дмитрий Микуленок подчеркнул, что местные органы власти используют арендное жилье для закрепления специалистов на местах. И основная задача министерства — простимулировать строительство такого жилья за счет местных организаций.
— Неважно, каким это жилье может быть: коттедж или многоэтажная застройка, — пояснил Дмитрий Микуленок. — Предложения мы сейчас продумываем, вплоть до налоговых послаблений для тех, кто строит. Здесь только экономика — вкладывать в жилье оборотные средства, которых и так дефицит, ни одно предприятие не станет.
Об увеличении строительства арендного жилья речь шла и в директиве № 8 «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли», подписанной президентом в начале этого месяца. Ежегодно собираются вводить в эксплуатацию 135 тысяч квадратных метров арендного жилья, из них 90 тысяч «квадратов» — за счет республиканского и местных бюджетов.
По словам Ирины Гонтаревой, в прошлом году в Минске было построено 8,7 тысячи кв. м арендного жилья.
Введение новых площадок для строительства в Минске не планируется
— Незанятых площадок в Минске как таковых на сегодняшний день нет, — пояснила Ирина Гонтарева. — В Каменной Горке, если ее проезжать, видны пустыри — это площадки, зарезервированные для строительства в дальнейшем социальных объектов: школ, поликлиник, детских садов. Как таковых пустых площадок, пригодных для жилищного строительства, на сегодняшний день в Минске нет. И если раньше при сносе строили только коммерческие заказчики, то сегодня даже УКСы работают наравне с коммерсантами.
Вопрос с долгостроями практически решен
На данный момент осталось только 2 долгостроя в столице: дом 5 В по ул. Макаенка и в районе ул. Быховской — ул. Авакяна. По мнению Ирины Гонтаревой, наиболее проблемный из них второй, заказчиком которого выступает творческая мастерская «Апрель».
— Нормативный срок строительства уже значительно превышен. Представлены графики завершения строительства, заказчик планирует вводить его в мае-июне 2019 года. Но темпы производства работ настораживают: материалы закуплены не все, рабочей силы недостаточно. Минским горисполкомом и районной администрацией прилагаются все усилия, чтобы завершить строительство этого объекта, чтобы не получилось так, как с «Тамбазом».
Читайте также:
В апреле депутаты планируют рассмотреть обновленный Жилищный кодекс. Какие будут изменения
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
30106
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
17815
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
18752
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
13171
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
30650
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8266
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
105902
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9468
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
11620
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4436
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20812
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
3108
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
19981
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
7805
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2024
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8145
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68759
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1952
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2871
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 631 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1030 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2305 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1862 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 390 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
