Расширять Минск пока не будут, а развитием спутников займется область. Анатолий Сивак — о жилищной политике
1031 1Как правительство Минска собирается развивать город? Продолжит ли он расширять свою территорию? Как власти Минска рассчитывают решать жилищные проблемы? Как привлечь минчан в города-спутники? На эти вопросы БелТА ответил председатель Минского городского исполнительного комитета Анатолий Сивак.
«Потребности резко расширять границы Минска сейчас нет»
Ключевое направление развития Минска — экономика, полагает Анатолий Сивак.
— Зачастую мы в своих планах сужаем значимость развития промышленного потенциала города. На этот счет есть различные мнения: некоторые из них даже сводятся к тому, что город должен выполнять только функцию столицы. На мой взгляд, это неправильно. В Минске существуют промышленные зоны, и их нужно использовать более эффективно.
Председатель Мингорисполкома намерен также развивать социальную сферу.
— Она должна быть эффективной и достаточной. Эффективной в плане затрат, достаточной в части исчезновения очередей, неудовлетворенности граждан по отдельным услугам.
Отдельное внимание Анатолий Сивак уделяет жилищным проблемам.
— К сожалению, процесс реформирования жилищной сферы затянулся: он сложный, болезненный, но затрагивает каждого. Президент Беларуси принял директиву № 7 «О совершенствовании и развитии жилищно-коммунального хозяйства страны», появилась жесткая конкретика. Главное, что все основные моменты в работе жилищно-коммунального хозяйства этот документ снял, ввел это направление в плановое русло и обозначил дальнейшие шаги.
По словам главы Мингорисполкома, столичному правительству предстоит серьезно поработать, чтобы привести в порядок территорию города.
— Есть исследования, суть которых заключается в том, что наиболее эффективная экономика складывается, когда площадь города меньше. В связи с тем, что протяженность улиц, сетей, водопроводов, теплотрасс меньше, снижаются затраты коммунального хозяйства на эксплуатацию. Уменьшаются время и затраты на перемещения людей и товаров из точки, А в точку Б. Таким образом появляется эффект не только для бюджета города, но и для граждан и организаций.
На основании результатов этих исследований Анатолий Сивак делает вывод: потребности резко расширять границы Минска сейчас нет. Нужно максимально использовать всю имеющуюся территорию города, считает председатель Мингорисполкома.
Сколько в городе появится детских садов и школ?
Что касается инвестиционной программы Минска на 2019 год, с учетом ограниченности средств бюджета города самым правильным решением Анатолий Сивак называет правильную расстановку приоритетов. Поэтому в инвестиционную программу столицы, по данным главы Мингорисполкома, включили 15 детских садов и 9 средних школ. В 2019-м руководство города ожидает ввода в эксплуатацию 5 детских садов и 2 средних школ.
В Минске будут развивать школьные стадионы и построят бассейны
Не секрет, что многие столичные микрорайоны страдают от дефицита культурных заведений, спортивных площадок, территорий отдыха и зеленых зон. Власти города планируют развивать школьные стадионы, которые должны получить направленность спортивных центров в микрорайоне.
— Правда, доступ на школьные стадионы не будет свободным: обязательно должны быть ограждения, чтобы эти современные площадки с искусственным покрытием использовались только по назначению. В этом году намечено построить 5 таких стадионов. Площадки пока не определены.
Это свежее решение и мы сейчас обсуждаем, как стадионы должны выглядеть. Но могу с уверенностью сказать, что этот проект получит дальнейшее развитие. Имеющиеся стадионы также должны быть реконструированы под более широкое применение, — сообщил чиновник.
В планы Мингорисполкома входит и строительство бассейнов. Например, в конце 2019 года запланировали ввести в эксплуатацию бассейн по улице Селицкого в Шабанах. Тем не менее, отдельно строить сейчас арены для определенных видов спорта Анатолий Сивак находит решением неэффективным.
— Большинство соревнований можно организовывать на существующих аренах и в универсальных залах. В Минске достаточно площадок для проведения соревнований и тренировок по любым видам спорта. Другое дело, что далеко не все соревнования, например, по игровым видам спорта, проводятся на больших площадках. Возможно, федерациям стоит занимать более активную позицию в этих вопросах. Ведь те же соревнования по волейболу в спорткомплексе «Уручье» собирают полные залы.
Сейчас в Минске приступают к подготовке территорий под строительство 2 крупных спортивных объектов, напомнил Анатолий Сивак.
— Национальный футбольный стадион расположится в районе улицы Ванеева. Бассейн международного стандарта разместится в районе улицы Кальварийской. Оба проекта будут реализованы в рамках международной технико-экономической помощи между Китаем и Беларусью.
«Инвесторы должны просчитывать экономические риски»
Говоря о реализации любого инвестиционного проекта, Анатолий Сивак призывает понять: начиная строить объект, надо просчитывать экономические риски.
— Мы имеем ряд примеров, когда инвесторы не заканчивают свои проекты, теряют объекты, судятся. Потом говорят, что у нас плохой инвестиционный климат. А как поступать иначе: ведь если не забрать площадки, то объект в таком состоянии будет стоять годами, пока не развалится. Это разумная степень давления на застройщиков, чтобы они реализовывали проекты в срок.
Например, продекларировали по Червенскому рынку и ничего не сделали. По процедуре надо предлагать участок другому инвестору. А он уже думает: если другие отказались, посчитали, что не сработает в этом месте торговля, нет жилого массива в шаговой доступности — и начинает сомневаться. Так площадка и застревает. А градостроительная документация говорит, что здесь должна быть торговля. Надо менять документацию, а на что? Вот и получается, что мы имеем потенциальную инвестиционную площадку, которая простаивает.
Одна из задач Мингорисполкома — работать с инвесторами, поэтому правительство города заинтересовано, чтобы все проекты были реализованы качественно и в срок.
Развивать города-спутники Минска будет Минская область
В последнее время власти заявили о необходимости постепенного сокращения объемов жилищного строительства в Минске. Обеспечить жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий чиновники планируют в том числе за счет интенсивного развития городов-спутников Минска. При этом было бы правильно относиться к городам-спутникам не только как к реализации потребности Минска решить жилищные вопросы, убежден Анатолий Сивак.
— Эти территории могут развиваться опережающими темпами, поскольку имеют выгодное расположение. Это удобно для жизни: близко к природе и рядом со столицей, которая обладает большими возможностями.
Власти будут использовать различные механизмы, чтобы заинтересовать минчан к строительству жилья в городах-спутниках. Один из существенных стимулирующих факторов — стоимость жилья. В частности, сейчас проводится эксперимент по возведению в Смолевичах дома с государственной поддержкой для нуждающихся очередников из Минска. Планы строительства жилья в городах-спутниках будут корректироваться с учетом этого эксперимента.
Однако существует ряд моментов, которые необходимо решить, подчеркивает председатель Мингорисполкома.
— В частности, необходимо урегулировать вопрос: кто должен отвечать за развитие этих населенных пунктов — Минск или Минская область? Это нужно для того, чтобы понимать механизм финансирования и участие в данном процессе Минска. Достигнуто понимание, что это все-таки область, поэтому местные власти как хозяева должны формировать политику, как будет развиваться населенный пункт. И в этом году мы реально к этому процессу приступаем.
Чтобы привлечь минчан к переезду в города-спутники, мало просто построить микрорайон, обращает внимание Анатолий Сивак: нужно обеспечить жителей спутника всей необходимой инфраструктурой.
— Должен быть предоставлен весь спектр услуг и возможностей в комплексе. И было бы неправильно в новых микрорайонах создавать максимальные удобства, не думая о развитии населенного пункта в целом и не создавая комфортные условия для всех жителей города. Это такая выгода, которая может сработать.
Сейчас из городов-спутников можно доехать до Минска практически за то же время, что и из микрорайонов. А если добираться до города и на пересадочном узле по принципу «сухие ноги» перемещаться дальше по городу, не выходя на открытое пространство, — разве это плохо?
К тому же, территория городов-спутников получит преимущества: будут направлены дополнительные средства на создание инфраструктуры и транспорт. Есть мнения, что нужно переносить промышленность в эти населенные пункты. Но люди, которые там живут, и так в большинстве случаев работают в столице. Поэтому главная задача — организовать хорошую транспортную связь и достойные условия для жизни.
«Гостиниц в Минске хватает»
В рамках подготовки к Европейским играм строить новые отели правительство Минска не собирается, заверил Анатолий Сивак.
— В части гостиничного хозяйства заданий по строительству новых объектов мы не ставили. Это бизнес. Гостиницы должны быть загружены на протяжении всего года, а не только двух недель. Сейчас Минск соответствует всем параметрам: работают 52 гостиницы на 10,5 тысячи мест. Есть также хостелы. Студенческие общежития на время Европейских игр будут приспособлены для размещения спортсменов.
Источник: БелТА
Фото: Павел Садовский
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
16937«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36640«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2826Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14896Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20247Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12687А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25996«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16843На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10899Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1670 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений