«Строительство третьей линии метро никто не отменял». Жителям Сельхозпоселка рано праздновать победу в борьбе за свои дома
6517 1Судьба Сельхозпоселка волнует многих горожан. Кто-то хочет, чтобы их дома снесли скорее, кто-то мечтает жить в собственном доме в столице, отстаивая свои права на частную собственность. В начале февраля появилась информация, что власти Минска решили принять новый ПДП и Сельхозпоселок будет сохранен. Тогда нам удалось получить подтверждение этого только от Администрации Советсткого района: мол, есть решение, но что в этом новом документе, никому не известно. Сейчас, наконец, мы получили официальные ответы от города. И порадовать всех жителей Сельхозпоселка мы не сможем: часть территории все же подлежит сносу.
После предыдущей публикации информированный источник рассказал Realt.by, что пока говорить об изменении ПДП по Сельхозпоселку рано. По его мнению, СМИ ввели в заблуждение людей, которые живут под постоянным страхом сноса. «Нельзя говорить о сохранении всей усадебной застройки за исключением небольшого участка [имеются в виду 29 домов, которые находятся на проданном в декабре участке под строительство жилого комплекса, — прим. ред.]. Строительство третьей линии метро никто не отменял», — заявил собеседник. Мы решили разобраться в ситуации и направили официальные запросы в Мингорисполком, комитет архитектуры и градостроительства и УП «Минскградо».
По сообщению УП «Минскградо», Сельхозпоселок является крупнейшим районом усадебной застройки г. Минска, площадью около 250 га. Большая часть усадебных территорий данного района подлежит сохранению, что определено как генеральным планом г. Минска, так и решениями разработанных и утвержденных градостроительных проектов детального планирования.
— Наиболее проблематичной является территория детального плана в границах ул. Некрасова — ул. Собинова — ул. Олешева — ул. Восточной — ул. Комаровское кольцо, что связано с необходимостью формирования ул. М. Богдановича как одной из главных городских магистралей со строительством 3-й линии метро и реконструкцией прилегающих застроенных территорий. В 2016—2017 гг. детальный план в указанных границах был разработан, прошел в установленном порядке процедуры согласования, общественного обсуждения, экспертиз и утверждения. Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования осуществляется на основании решения Мингорисполкома, и такая работа предусмотрена в 2019 году по заказу комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, — сообщается в письме.
Это значит, что дома, которые находятся на территории в границах строительства третьей линии метро, со временем все же будут снесены. Это же касается и участка, который был продан застройщику ООО «ТЕНКинвест».
Комитет архитектуры и градостроительства (по поручению Мингорисполкома) подтвердил информацию о том, что решение о внесении изменений в ПДП на данную территорию было принято лишь в январе 2019 года. Основная его цель — максимально сохранить существующую застройку.
В ответе ведомства на официальный запрос Realt.by говорится, что, «согласно проекту детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул. Некрасова — ул. Собинова — ул. Олешева — ул. Восточной — ул. Комаровское кольцо (внесение изменений, далее — детальный план), утвержденному решением Мингорисполкома от 26.10.2017,№ 3547, предусматривается сохранение кварталов существующей усадебной капитальной коттеджной застройки. Трансформации подлежит усадебная застройка, расположенная в примагистральной зоне каркасной улицы М. Богдановича».
— Одновременно с этим информируем, что решением Мингорисполкома
Из существующей практики на разработку градостроительных проектов требуется от полугода до года и больше времени, — говорится в письме.
Ознакомиться с внесенными изменениями будет возможно после разработки детального плана в ходе проведения общественного обсуждения, информация о сроках проведения которого будет размещена на официальном сайте администрации Советского района Минска.
То есть получается, что на самом деле город пока лишь планирует сохранить значительную часть территории Сельхозпоселка. Но сносы будут. И пока никто не сможет точно ответить, какие конкретно изменения появятся в проекте детального планирования спустя год разработки и пересогласований. Люди так и остаются в неведении по поводу судьбы их домов.
Realt.by и дальше будет следить за судьбой Сельхозпоселка.
Читайте также:
Назад в 90-е? Минские квартиры с сервантами, коврами на стенах и пластиковыми кухнями от $ 37 тысяч
Дизайнер разработал новую схему метро в Минске, «которой будут завидовать другие города»
Президент: «Нужно время, чтобы перестать делать Минск резиновым и уйти в города-спутники»
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
10061Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
135110«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35747Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13915Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149801«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9538Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10919Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19455"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
83015«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7758«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28112На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений