Американцы не могут расплатиться по ипотечному кредитованию

  224

Доля американцев, которые не смогли расплатиться по ипотечным кредитам, в результате чего их квартира досталась банку-кредитору, увеличилась во втором квартале 2007 года до 0,65 процента от всех взявших ипотечный кредит, сообщает Ассоциация ипотечных банков США (Mortgage Bankers Association).

Этот показатель продолжает расти и ставить исторические рекорды уже третий квартал подряд.
Число граждан США, которые еще не потеряли право выкупа недвижимости, но уже просрочили платежи по ипотечным кредитам, выросло за год приблизительно на 0,75 процентного пункта до 5,12 процента от всех, кто взял ипотеку.
Эксперты объясняют рост невозвратов кредитов двумя факторами. Во-первых, на него повлиял сильный рост безработицы в штатах Огайо, Мичиган и Индиана. Во-вторых он связан с прекращением бума на рынках недвижимости Калифорнии, Флориды, Невады и Аризоны. Например, в Огайо доля людей, потерявших заложенную недвижимость из-за невыплаты по ипотечному кредиту, составила один процент от получивших кредит на покупку жилья. Схожая ситуация наблюдается в соседних штатах — Индиане, Иллинойсе, Кентукки, Теннесси и Пенсильвании.
Напомним, что массовый невозврат ипотечных кредитов вызван прекращением роста цен на недвижимость в США. Ранее инвесторы покупали жилье, чтобы перепродать его через некоторое время, выплатить проценты по кредиту и получить прибыль. Особенно сильно пострадали заемщики банков с плохой кредитной историей — процентные ставки для них значительно выше, чем для надежных заемщиков.
В ближайшее время американским банкам предстоит пересмотреть ставки по кредитам приблизительно для двух миллионов клиентов. В их число попадают и ненадежные заемщики. Аналитики ожидают, что для значительной их доли ежемесячные платежи увеличатся в два, а то и в три раза.
Ипотечный кризис в США вызвал обвал финансового рынка США, за которым последовал коллапс большинства фондовых рынков в мире. Инвесторы в панике продают наименее надежные активы, скупая американские казначейские облигации.

http://lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26966

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16908

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11949

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32026

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15904

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4917

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15749

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

6269

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124