«Какое-то время стройплощадка дома по ул. Широкой была без охраны и рабочих». Официальный ответ УКС Советкого района о причинах разрушения новостройки

  4094   2

14.05.2019 Марина Кремер

Сегодня появилась информация о том, что все дома, схожие с домом по ул. Широкая, 3, будут обследованы уже в течение недели. Однако что делать жильцам и кто виноват, что дом разрушается? Мы получили официальный ответ заказчика строительства — УКС Советского района.

Жилой дом, расположенный по ул. Широкой, 3, сейчас, пожалуй, один из самых известных в Минске. К сожалению, причину такой популярности нельзя назвать хорошей — в доме стали разрушаться несущие колонны. И если после ремонта трещины в первой колонне жильцы смогли вернуться в свои дома, то теперь ситуация становится по-настоящему страшной.

Мы отправили официальный запрос непосредственно застройщику — КУП «Управление капитального строительства администрации Советского района Минска», подготовив перечень вопросов по качеству строительства и мерам, которые будут предприняты для обеспечения безопасности жильцов дома. Сегодня получили официальный ответ.

Точных причин разрушения несущих колонн назвать нельзя. Как и найти виновных в этой ситуации. В официальном ответе УКС Советского района г. Минска за подписью заместителя директора Д.Г.Новицкого сказано, что за все время строительства объект сменил трех подрядчиков: ООО «Лайрон», ЧСУП «Стройэксполиния» и ПК ООО «КИПтеплосервис». Причем в какой-то момент стройка оставалась без охраны и без строителей. Что происходило в этот момент на строительной площадке и могло ли это стать причиной разрушения дома — также неизвестно.

«В августе 2010 года ООО «Лайрон» без расторжения договора и предупреждения заказчика оставило строительную площадку без охраны и объявило рабочим о прекращении работы. После расторжения в судебном порядке договора с ООО «Лайрон» (решение Хозяйственного суда г. Минска от 29.09.2010 по делу № 752−21/2010) заключен договор № 2010 от 16.09.2010 с ЧСУП «Стройэксполиния». Данная строительная организация, не завершив в полном объеме отделочные работы, не справилась со строительством жилого дома. Договор расторгнут и 09.08.2012 заключен договор с ПК ООО «КИПтеплосервис».

В официальном ответе также указано, что первое обращение жильцов с опасениями по поводу разрушения колонны дома были датированы еще летом 2018 года.

«В июле 2018 года УП „ЦНТУС“ проведено обследование и определено техническое состояние строительных конструкций жилого дома № 3 по ул. Широкой. На основании результатов обследования в сентябре 2018 года проектным институтом ЗАО „Оргстрой“ выдано проектное решение по усилению колонны. Установлены страховочные стойки».

«При разборке кладки примыкающей наружной стены из блоков ячеистого бетона были замечены незначительные подвижки конструкций железобетонной колонны, подлежащей усилению. Совместным решением руководителя работ по обследованию конструкций, руководителя подрядной организацией и руководителя проектной организации 26.04.2019 с целью безопасного производства работ по реализации проектного решения произведено устройство дополнительных опор (двутавры).

Завершены работы по устройству опорных участков колонн, установлена обойма из металлических уголков, завершены сварные работы. До 21.05.2019 планируется выполнить работы по восстановлению входной группы (выполнена укладка газосиликатных блоков, утепление и отделка ограждающих конструкций)».

Проверку по факту разрушения колонны проводит Советский районный отдел Следственного комитета Республики Беларусь.

«В рамках исполнения своих обязательств, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, государственное предприятие „УКС Советского района г. Минска“ регулярно производит мониторинг введенных в эксплуатацию объектов».

Однако ответа на 2 самых главных вопроса: «Не является ли разрушение колонны основанием для расселения жильцов?» и «Какие основные причины разрушения колонны уже можно назвать?» так и не последовало. Поэтому до сих пор неясно, стало ли разрушение колонны следствием ошибки в расчетах при проектировании дома, некачественных строительных работ или неправильной эксплуатации дома.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Законодательство; Жилищно-коммунальное хозяйство; Строительство и ремонт; Архитектура, проектирование, дизайн ; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37984

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62782

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13150

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35533

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48184

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1745

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23452

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95050

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19699

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35348

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26493

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21112

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2221

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9638

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17417

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9201

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12281

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24484

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — "Какое-то время стройплощадка дома по ул. Широкой была без охраны и рабочих". Официальный ответ УКС Советкого района о причинах разрушения новостройки