«Какое-то время стройплощадка дома по ул. Широкой была без охраны и рабочих». Официальный ответ УКС Советкого района о причинах разрушения новостройки

  4094   2

14.05.2019 Марина Кремер

Сегодня появилась информация о том, что все дома, схожие с домом по ул. Широкая, 3, будут обследованы уже в течение недели. Однако что делать жильцам и кто виноват, что дом разрушается? Мы получили официальный ответ заказчика строительства — УКС Советского района.

Жилой дом, расположенный по ул. Широкой, 3, сейчас, пожалуй, один из самых известных в Минске. К сожалению, причину такой популярности нельзя назвать хорошей — в доме стали разрушаться несущие колонны. И если после ремонта трещины в первой колонне жильцы смогли вернуться в свои дома, то теперь ситуация становится по-настоящему страшной.

Мы отправили официальный запрос непосредственно застройщику — КУП «Управление капитального строительства администрации Советского района Минска», подготовив перечень вопросов по качеству строительства и мерам, которые будут предприняты для обеспечения безопасности жильцов дома. Сегодня получили официальный ответ.

Точных причин разрушения несущих колонн назвать нельзя. Как и найти виновных в этой ситуации. В официальном ответе УКС Советского района г. Минска за подписью заместителя директора Д.Г.Новицкого сказано, что за все время строительства объект сменил трех подрядчиков: ООО «Лайрон», ЧСУП «Стройэксполиния» и ПК ООО «КИПтеплосервис». Причем в какой-то момент стройка оставалась без охраны и без строителей. Что происходило в этот момент на строительной площадке и могло ли это стать причиной разрушения дома — также неизвестно.

«В августе 2010 года ООО «Лайрон» без расторжения договора и предупреждения заказчика оставило строительную площадку без охраны и объявило рабочим о прекращении работы. После расторжения в судебном порядке договора с ООО «Лайрон» (решение Хозяйственного суда г. Минска от 29.09.2010 по делу № 752−21/2010) заключен договор № 2010 от 16.09.2010 с ЧСУП «Стройэксполиния». Данная строительная организация, не завершив в полном объеме отделочные работы, не справилась со строительством жилого дома. Договор расторгнут и 09.08.2012 заключен договор с ПК ООО «КИПтеплосервис».

В официальном ответе также указано, что первое обращение жильцов с опасениями по поводу разрушения колонны дома были датированы еще летом 2018 года.

«В июле 2018 года УП „ЦНТУС“ проведено обследование и определено техническое состояние строительных конструкций жилого дома № 3 по ул. Широкой. На основании результатов обследования в сентябре 2018 года проектным институтом ЗАО „Оргстрой“ выдано проектное решение по усилению колонны. Установлены страховочные стойки».

«При разборке кладки примыкающей наружной стены из блоков ячеистого бетона были замечены незначительные подвижки конструкций железобетонной колонны, подлежащей усилению. Совместным решением руководителя работ по обследованию конструкций, руководителя подрядной организацией и руководителя проектной организации 26.04.2019 с целью безопасного производства работ по реализации проектного решения произведено устройство дополнительных опор (двутавры).

Завершены работы по устройству опорных участков колонн, установлена обойма из металлических уголков, завершены сварные работы. До 21.05.2019 планируется выполнить работы по восстановлению входной группы (выполнена укладка газосиликатных блоков, утепление и отделка ограждающих конструкций)».

Проверку по факту разрушения колонны проводит Советский районный отдел Следственного комитета Республики Беларусь.

«В рамках исполнения своих обязательств, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, государственное предприятие „УКС Советского района г. Минска“ регулярно производит мониторинг введенных в эксплуатацию объектов».

Однако ответа на 2 самых главных вопроса: «Не является ли разрушение колонны основанием для расселения жильцов?» и «Какие основные причины разрушения колонны уже можно назвать?» так и не последовало. Поэтому до сих пор неясно, стало ли разрушение колонны следствием ошибки в расчетах при проектировании дома, некачественных строительных работ или неправильной эксплуатации дома.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Законодательство; Жилищно-коммунальное хозяйство; Строительство и ремонт; Архитектура, проектирование, дизайн ; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

5258

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

8302

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6950

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

11449

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6858

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

8275

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

20612

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — "Какое-то время стройплощадка дома по ул. Широкой была без охраны и рабочих". Официальный ответ УКС Советкого района о причинах разрушения новостройки