Лизинг жилья, возможно, вытеснит кредитование? За 2018 год объем лизинга вырос в 4 раза
3145В начале 2014 года решением президента регулированием и контролем деятельности лизинговых организаций стал заниматься Национальный банк. С тех пор лизинг как финансовый инструмент все больше укрепляется на рынке, нарабатывая доверие потребителей. Об этом и многом другом говорится в статье экспертов НББ в «Банковском вестнике».
За 2018 год объем лизинговых операций увеличился в 4 раза. Отдельный сегмент — лизинг жилья — также стал использоваться потребителями гораздо чаще.
«В настоящее время лизинговую деятельность с жилыми помещениями осуществляют три организации (ООО „АСБ Лизинг“, СООО „Райффайзен-Лизинг“ и ОАО „Агролизинг“). На 1 января 2019 г. объем лизингового портфеля по договорам лизинга жилого помещения составил 84,3 млн руб., увеличившись за 2018 г. на 64,2 млн. белорусских руб., или в 4 раза. За 2018 г. заключено с физическими лицами 228 договоров, предметом лизинга по которым явились жилые помещения, на общую сумму около 66,3 млн. белорусских руб», — сообщается в статье.
В течение прошлого года Нацбанк в отношении лизинга проводил работу в четырех направлениях:
· повышение эффективности лизинга как финансового инструмента;
· развитие новых направлений, таких как лизинг жилья и лизинг для физических лиц;
· снижение рисков, связанных с данным видом деятельности, для всех участников;
· повышение прозрачности деятельности лизинговых организаций.
«Сегодня можно с уверенностью сказать, что Национальному банку удалось создать правовую базу для комплексного регулирования правоотношений в сфере лизинга жилых помещений. Вступивший в силу в октябре 2017 г. Указ Президента Республики Беларусь от 6 апреля 2017 г. No 109 „Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинговой деятельности“, а также нормативные правовые акты в рамках обеспечения приведения актов законодательства в соответствие с данным Указом дали нужный толчок для развития нового инструмента финансирования жилых помещений», — считает Нацбанк.
Лизингополучатели получат дополнительную защиту
Реализация данного Указа, с одной стороны, способствует развитию лизинга в Беларуси и расширяет границы использования его как финансового инструмента, а с другой — способствует решению социальной проблемы доступности жилья. Справедливости ради стоит отметить, что жилищное направление в лизинговой деятельности сопряжено с более высокими рисками, чем другие сегменты (лизинг оборудования, транспортных средств
В целях развития лизинговой деятельности, повышения защиты прав и законных интересов лизингополучателей и лизинговых организаций принято постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 19 сентября 2018 г. No 417 «О внесении изменений и дополнений в Правила осуществления лизинговой деятельности», которым утверждена новая редакция Правил осуществления лизинговой деятельности. Новая редакция Правил предусматривает, в частности, защиту прав лизингополучателей — физических лиц в части точного и своевременного их информирования о начисленных неустойках, возмещения лизингополучателю части лизинговых платежей в случае выплаты страхового возмещения по предмету лизинга лизингодателю, а также упрощение порядка оформления передачи в собственность лизингополучателю и возврата лизингодателю предмета лизинга.
«Положительной, на наш взгляд, тенденцией является возрастающий спрос на инструмент лизинга со стороны физических лиц. Всего за 4 года новый финансовый инструмент „прижился“, стал понятен для населения и воспринимается уже как достойная альтернатива банковскому кредиту», — сообщается в статье.
Источник: Банковский вестник
Читайте также:
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
18846«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
4364Посмотрели, где и почем в Минске продаются товары из IKEA
5323Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15383Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20632Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12970А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26129«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17056На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10998Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений