На ЮБК построят самый высокий в Украине небоскреб

  527

Состоялось очередное заседание ялтинского градостроительного совета, на котором рассматривались несколько весьма примечательных проектов. Среди них — строительство самого высокого в Украине небоскреба. Этот проект предполагается реализовать в поселке Парковое, где предполагается строительство гостиничного комплекса с мариной.

Проект разработан киевской проектной мастерской Бабушкина. Киевские специалисты впервые представляют работу, связанную непосредственно с ЮБК, однако имеют большой опыт крупномасштабного строительства в Киеве.
По мысли проектировщиков на территории комплекса расположатся шесть спальных корпусов высотой 100, 150, 200, 250 и 300 м. В самом высоком здании будет около 57 этажей. Высотная застройка применяется для того, чтобы максимально сохранить окружающую зеленую зону, — говорят киевские архитекторы.
Кстати, российская корпорация Mirax Group еще в декабре прошлого года заявила о своем намерении построить самый высокий небоскреб в Украине — 170 м. Теперь получается, что киевляне хотят «переплюнуть» коллег? В искусственной гавани в зоне застройки также предполагается создать первую в Крыму яхтовую стоянку на 400−450 судов.
Комплекс рассчитан на 1200 номеров, многие из которых будут иметь собственные бассейны площадью 15−20 м2. Площадь застройки составит 120 тысяч м2, общая площадь территории, которую займет будущий комплекс, составляет 8 га. На территории комплекса также разместятся спа и фитнес-центры, различные клубные помещения. Специальный тоннель и галерея обеспечат выход на пляж. Доминантой комплекса предполагается сделать маяк, в котором расположатся апартаменты, а также непосредственно маяковая служба. В комплекс, по словам проектировщиков, будут инвестированы отечественные средства.
Чтобы обеспечить подобный масштабный комплекс рабочей силой, будут открыты специальные учебные центры, работники также начнут трудиться здесь вахтовым методом, «как это принято во всем мире», говорят заказчики проекта.
Строительство марины — это совместный проект украинских, корейских и турецких архитекторов. Она будет похожа на Добуш-марину в Турции. Строительство подобных объектов движет вперед экономику региона и страны в целом, уверены заказчики. В частности, считают они, только строительство марины сможет поднять товарооборот Ялтинского порта в 3 раза. Кроме того, заказчики предложили руководству порта провести совместную работу по укреплению дамбы Ялтинского порта. Однако с проектом не согласились члены градсовета.
Представитель Рескома по охране культурного наследия Александр Барановский считает, что подобный масштабный комплекс перекроет весь исторический ареал территории, знаменитой своим уникальным парком Жуковка — Карповка. Ялтинские архитекторы также уверены, что при строительстве на ЮБК основным приоритетом должно быть сохранение уникальных пейзажей, а в данном случае мы получаем «противопоставление урбанизации природе».
— В условиях горного Крыма такая композиции неприемлема, — подвел итог обсуждению главный архитектор Ялты Владимир Приступа. Заказчикам было предложено пересмотреть проект, разработать его историко-градостроительное обоснование.
Еще один спорный объект был предложен на рассмотрение членов градостроительного совета: проект строительства спортивно-оздоровительного комплекса на улице Коммунаров в районе санатория «Россия». Этот проект вызвал у архитекторов еще большее неприятие.
 — Его строительство — конец восприятию Ливадийского дворца и парка, — считают они, — в комплексе ничего не остается от спорта, по целевому назначению здесь также не предусмотрены гостиничные номера.
Заказчикам предложено согласовать историко-градостроительное обоснование данного объекта — может ли он вообще находиться в таком виде на данной территории? На градсовете также рассматривался вопрос строительства конно-спортивного комплекса в Краснокаменке.
Комплекс будет включать7 жилых корпусов на территории в 2 га, конно-спортивный клуб, конюшни, центр отдыха, манеж. В каждом корпусе — 3 — 4 номера с общей гостиной, кухней, бассейном, комнатой для обслуги. Проведение соревнований в комплексе не предполагается, только обучение верховой езде и конные прогулки.
У членов градсовета возникли вопросы по данному проекту:
— Как будут отводиться стоки, где разработка конных маршрутов, согласованная с заповедником? Разработчикам было предложено пересмотреть функциональное назначение комплекса, так как конно-спортивный клуб должен размещаться не ближе 1 км от жилья.
Нас обводной дороге, в районе выше ресторана «Ташир» на площади в 1, 44 га предполагается возвести мини-отель с СТО и торгово-развлекательным комплексом. Общая площадь торговых залов составит 2400 м², на автостоянке смогут разместиться 110 автомашин.
Архитекторы считают, что размещение в этом месте крупного комплекса еще более усложнит существующую здесь проблему транспортной развязки. Впрочем, заказчиков проекта, скорее всего, обяжут принять участие в строительстве в этом районе новой транспортной развязки, после чего расположение здесь их объекта уже не будет столь проблематичным.
Особый интерес и социальную значимость имеет проект строительства в Пионерском парке ледового катка, который будет предназначен для массового отдыха, нести культурно-развлекательные функции. Общая его площадь составит 750 м², он будет рассчитан на 100 человек. На первом этаже катка разместятся ледовое поле, технические помещения, трибуны, прокат коньков. На втором — кафе на 50 мест, офисы.
Каждый час поле будет чистить специальная льдоуборочная машина, технологический перерыв составит 30 минут. Общая пропускная способность катка — 800 человек в день. Подобный каток уже существует в Николаеве. Каток будет построен на основе воздухоупорных конструкций с системой вращающихся дверей, что позволит экономить расход давления внутри помещения.
Члены градсовета единодушно признали, что это — очень нужный для города объект, однако предложили авторам поработать над архитектурной пластикой фасада, чтобы добиться более цельного его восприятия.

http://www.aq-media.info/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26989

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16908

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11949

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32026

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15909

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4920

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15749

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

6568

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124