Новости Белорусского общества оценщиков
912№ 23 (926)
Сообщение председателя
Уважаемые коллеги!
Сообщаю данные по страновому риску (по доллару США) для Республики Беларусь, который в мае 2019 года не изменился и составлял 6,3% годовых. Предыдущее значение, равное 6,2%, действовало по 31 января 2019 года.
Н.Ю.Трифонов
Рынок квартир г. Минска на 07.06.2019
Квартирный индекс БОО 1308,2_(-0,4)
Показатель качества предложения 2,23_(-0,01)
Показатель качества спроса 1,79_(+0,01)
Показатель структуры рынка 0,13_(0,00)
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.
Квартирный индекс БОО уменьшился на 0,4 (неделей ранее не менялся). Показатель качества предложения уменьшился на 0,1 (неделей ранее увеличивался на такую же величину). Показатель качества спроса увеличился на 0,1 (неделей ранее не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее уменьшался на 0,01).
Квартирный индекс БОО продолжает майские колебания в диапазоне 1310,1±1,9. Объём рынка вновь слегка уменьшился. Показатели практически стабильны. Похоже, что в этом году на рынке зимние каникулы, не прекращаясь, продолжатся до летних.
Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.
Н.Ю.Трифонов, председатель БОО
Библиография
Имущественные отношения в Российской Федерации. 2018. № 10.
Балашова Е.В. Будущее оценочного бизнеса, или Как не стать уходящей профессией и увеличить прибыль в мире digital. C. 6−8.
Автор анализирует, как меняется оценочная деятельность на примере ипотечного кредитования. Определяет требования к оценщикам в связи с автоматизацией бизнес-процессов и открывающиеся новые возможности.
Смоляк С.А. О формуле Д.С. Львова для оценки машин. C. 19−25.
Одним из методов стоимостной оценки машин и оборудования является метод равноэффективного функционального аналога, основанный на формуле Д.С. Львова. Автор предлагает модифицировать формулу Львова, отразив динамику физического изнашивания машин и риск возможных аварий.
Мурашко Н.Н., Трифонов Н.Ю. Оценка инвестиционного климата регионов (на примере Республики Беларусь). C. 26−40.
В статье представлены результаты оценки инвестиционного климата регионов Республики Беларусь за период 2011—2016 годы с использованием методики, учитывающей инвестиционный потенциал и инвестиционный риск региона. Весовые коэффициенты частных индикаторов, включаемых в состав модели, получены авторами с помощью корреляционного анализа. Достоверность расчётов подтверждена высоким значением коэффициента корреляции между результатами оценки и значениями фактической инвестиционной активности регионов.
Мирзоян Н.В. Проблемы оценки реального ущерба в России. C. 41−49.
Автор рассматривает положения нормативных правовых актов по идентификации объектов реального ущерба. Предлагает алгоритмы оценки в зависимости от группы таких объектов, определения стоимости и затрат на восстановление таких объектов.
Пресс-центр БОО

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4673
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5318
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23307
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12717
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14924
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10912
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28094
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6746
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
83976
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
3817
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте старого пионерлагеря под Минском. Узнали подробности
343
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7464
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67786
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1727
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2213
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений