Новости Белорусского общества оценщиков
912№ 23 (926)
Сообщение председателя
Уважаемые коллеги!
Сообщаю данные по страновому риску (по доллару США) для Республики Беларусь, который в мае 2019 года не изменился и составлял 6,3% годовых. Предыдущее значение, равное 6,2%, действовало по 31 января 2019 года.
Н.Ю.Трифонов
Рынок квартир г. Минска на 07.06.2019
Квартирный индекс БОО 1308,2_(-0,4)
Показатель качества предложения 2,23_(-0,01)
Показатель качества спроса 1,79_(+0,01)
Показатель структуры рынка 0,13_(0,00)
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.
Квартирный индекс БОО уменьшился на 0,4 (неделей ранее не менялся). Показатель качества предложения уменьшился на 0,1 (неделей ранее увеличивался на такую же величину). Показатель качества спроса увеличился на 0,1 (неделей ранее не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее уменьшался на 0,01).
Квартирный индекс БОО продолжает майские колебания в диапазоне 1310,1±1,9. Объём рынка вновь слегка уменьшился. Показатели практически стабильны. Похоже, что в этом году на рынке зимние каникулы, не прекращаясь, продолжатся до летних.
Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.
Н.Ю.Трифонов, председатель БОО
Библиография
Имущественные отношения в Российской Федерации. 2018. № 10.
Балашова Е.В. Будущее оценочного бизнеса, или Как не стать уходящей профессией и увеличить прибыль в мире digital. C. 6−8.
Автор анализирует, как меняется оценочная деятельность на примере ипотечного кредитования. Определяет требования к оценщикам в связи с автоматизацией бизнес-процессов и открывающиеся новые возможности.
Смоляк С.А. О формуле Д.С. Львова для оценки машин. C. 19−25.
Одним из методов стоимостной оценки машин и оборудования является метод равноэффективного функционального аналога, основанный на формуле Д.С. Львова. Автор предлагает модифицировать формулу Львова, отразив динамику физического изнашивания машин и риск возможных аварий.
Мурашко Н.Н., Трифонов Н.Ю. Оценка инвестиционного климата регионов (на примере Республики Беларусь). C. 26−40.
В статье представлены результаты оценки инвестиционного климата регионов Республики Беларусь за период 2011—2016 годы с использованием методики, учитывающей инвестиционный потенциал и инвестиционный риск региона. Весовые коэффициенты частных индикаторов, включаемых в состав модели, получены авторами с помощью корреляционного анализа. Достоверность расчётов подтверждена высоким значением коэффициента корреляции между результатами оценки и значениями фактической инвестиционной активности регионов.
Мирзоян Н.В. Проблемы оценки реального ущерба в России. C. 41−49.
Автор рассматривает положения нормативных правовых актов по идентификации объектов реального ущерба. Предлагает алгоритмы оценки в зависимости от группы таких объектов, определения стоимости и затрат на восстановление таких объектов.
Пресс-центр БОО
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17022«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36643«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2869Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14896Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20254Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12699А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26001«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16853На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10899Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1677 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений