Новости Белорусского общества оценщиков  912

№ 23 (926)

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные по страновому риску (по доллару США) для Республики Беларусь, который в мае 2019 года не изменился и составлял 6,3% годовых. Предыдущее значение, равное 6,2%, действовало по 31 января 2019 года.

Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 07.06.2019

Квартирный индекс БОО 1308,2_(-0,4)

Показатель качества предложения 2,23_(-0,01)

Показатель качества спроса  1,79_(+0,01)

Показатель структуры рынка 0,13_(0,00)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 0,4 (неделей ранее не менялся). Показатель качества предложения уменьшился на 0,1 (неделей ранее увеличивался на такую же величину). Показатель качества спроса увеличился на 0,1 (неделей ранее не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее уменьшался на 0,01).

Квартирный индекс БОО продолжает майские колебания в диапазоне 1310,1±1,9. Объём рынка вновь слегка уменьшился. Показатели практически стабильны. Похоже, что в этом году на рынке зимние каникулы, не прекращаясь, продолжатся до летних.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

 

Библиография

Имущественные отношения в Российской Федерации. 2018. № 10.

Балашова Е.В. Будущее оценочного бизнеса, или Как не стать уходящей профессией и увеличить прибыль в мире digital. C. 6-8.

Автор анализирует, как меняется оценочная деятельность на примере ипотечного кредитования. Определяет требования к оценщикам в связи с автоматизацией бизнес-процессов и открывающиеся новые возможности.

Смоляк С.А. О формуле Д.С. Львова для оценки машин. C. 19-25.

Одним из методов стоимостной оценки машин и оборудования является метод равноэффективного функционального аналога, основанный на формуле Д.С. Львова. Автор предлагает модифицировать формулу Львова, отразив динамику физического изнашивания машин и риск возможных аварий.

Мурашко Н.Н., Трифонов Н.Ю. Оценка инвестиционного климата регионов (на примере Республики Беларусь). C. 26-40.

В статье представлены результаты оценки инвестиционного климата регионов Республики Беларусь за период 2011-2016 годы с использованием методики, учитывающей инвестиционный потенциал и инвестиционный риск региона. Весовые коэффициенты частных индикаторов, включаемых в состав модели, получены авторами с помощью корреляционного анализа. Достоверность расчётов подтверждена высоким значением коэффициента корреляции между результатами оценки и значениями фактической инвестиционной активности регионов.

Мирзоян Н.В. Проблемы оценки реального ущерба в России. C. 41-49.

Автор рассматривает положения нормативных правовых актов по идентификации объектов реального ущерба. Предлагает алгоритмы оценки в зависимости от группы таких объектов, определения стоимости и затрат на восстановление таких объектов.

 

Пресс-центр БОО

 

 

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

7 трендов в дизайне интерьера. Эксперт рассказала, какой ремонт популярен в 2020 году

11619 2

Ближайший к центру. На проспекте Жукова в Минске открылся строительный гипермаркет MILE — фото и цены

5880 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 июня 2020 года

16343 373

В Смолевичах продают 12 неплохих участков от Br 18 тыс. Показываем, что можно купить в городе-спутнике Минска

4488 1

«Устные договоренности достигнуты». Кто все-таки будет достраивать ЖК «Вяселка» под Минском?

4926 3

«Это самое сокровенное желание Волоха». Глава Московского района Минска рассказала о судьбе «Грушевского Посада»

3514 5

Рядом лес и Вяча. Что строится и продается в садовом товариществе, где земля выделялась работникам ОНТ

8909 3

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (22-28 июня 2020 года)

6255

Кто должен владеть "Минск-Миром"? Дольщики борются за право создать товарищество собственников, чтобы управлять своими домами

6993 13

От 1900 руб. С аукциона разыграют 43 дачных участка под Минском (10 из них могут получить деревенскую прописку)

5377 2

«В первых двух домах 3- и 4-комнатных квартир практически не осталось». Как идет возведение ЖК «Левада»

4741 7

На продажу выставили 20 квартир в ЖК «Антоновский квартал». Цены стартуют от $ 1100 за кв.м

8364 7

«Если вы продаете и покупаете, то лучшее время – сегодня». Мария Широчина дала 5 советов покупателям квартир

7087 21

Участок в Колодищах продан с молотка за $ 75 тыс., в Лапоровичах – за $ 60 тыс. Результаты аукциона

3676

ТОП-6 населенных пунктов в Минском районе, где сотка земли на аукционе даже в разгар коронакризиса доходит до $ 7 тыс.

5142 5

"Будем пытаться ускорить изменения законодательства". Павел Астапеня стал председателем Конфедерации агентств недвижимости

5543 11

В 3 километрах от Минска продают участок за $ 10 тыс. Обзор 4 неплохих дачных участков, которые выставили на аукцион

18516 2

Без ажиотажа. Итоги очередного аукциона по продаже квартир ОАО «МАПИД» на Космонавтов

6722 2

Офисы Минска продолжают пустеть. Что будет дальше со ставками аренды и предложением

6638 3

«Без тестов на Covid-19 не принимаем». Узнали, как белорусские отели и санатории переживают кризис

1388 1