Не меньше 24 долларов за «квадрат». В Минске официально презентовали мультимедийный БЦ «Футурис»
3602 1Строящийся бизнес-центр у станции метро «Борисовский тракт» группа компаний «Тапас» купила в 2013 году. Новый застройщик изменил проект до неузнаваемости: создал и внедрил инновационные для Беларуси медиафасады, подвел дороги, облагородил территорию между высоткой и проспектом. На сегодня «Футурис» уже сдан, в течение месяца арендаторы начнут ремонты.
С нашей предыдущей экскурсии здание изменилось неочевидно, уже тогда интерьерные работы были на завершающей стадии, тестировались мультимедийные системы, интегрированные прямо в стены бизнес-центра. Зато территория за весну заметно похорошела — вокруг небоскреба размечены свежие улицы с пешеходными дорожками, стоянками и островками безопасности. Перед зданием — пешеходная зона и открытая парковка, на нижнем уровне — крытый паркинг, рядом — зеленая зона.
Традиционно экскурсию по объекту для журналистов провел Николай Требенок, руководитель проекта «Восточные ворота», строившего БЦ и входящего в структуру группы компаний «ТАПАС». Он отметил, что машиноместа просчитывались не только с учетом будущих «жильцов» бизнес-центра, но и тех, кто будет использовать территории вдоль объекта в качестве перехватывающей парковки. Вроде как мест хватит всем. Парковка вдоль свежепостроенных улиц согласована ГАИ, в планах — аренда стоянки у Московского кладбища, где сегодня ютятся десятки автохаусов.
Находится «Футурис» прямо у метро, на что тоже есть расчет: многие предпочтут добираться общественным транспортом. К слову, разговора про открытие второго выхода станции «Борисовский тракт» пока нет. По данным «Минсктранс» эксплуатация станции низкая, а потому все силы метростроя пущены на строительство новых веток. Однако Николай Требенок отметил — в случае необходимости, этот вопрос будет решен.
В бизнес-центре запущены 13 скоростных бесшумных лифтов компании KONE. Чтобы разделить потоки арендаторов, разные этажи используют разные лифты. Много средств вложено в качественное поэтажное кондиционирование. Радиаторы здесь поставлены на крайний случай, благодаря современному оборудованию температуру воздуха и летом и зимой можно регулировать кондиционерами.
Всего в здании 27 этажей, высота небоскреба более 90 метров. Надо сказать, что виды с последних уровней впечатляют. Отвлечь внимание журналистов от окон получилось лишь информацией об арендаторах.
На сегодня 2/3 здания уже сданы, будущие жильцы готовятся к ремонту. Вакантными остались 9 этажей — с 4-го по 12-й. И то по некоторым из площадок уже ведутся переговоры. Аренда офисов в бизнес-центре не дешевая — $ 24 за «квадрат» с учетом НДС. К тому же, в данный момент застройщик нацелен на сдачу этажами (порядка 1000 кв. м). В крайнем случае — половиной этажа, при этом цена будет еще выше.
Недешевая цена аренды — последствие внедрения дорогостоящих мультимедийных фасадов и сложных технологических систем. Николай Требенок пояснил: «Перед нами не было цели сэкономить, хотелось сделать действительно качественный и современный объект высокого класса. К тому же, благодаря формату open space и возможности зонирования, цена рабочего места получается весьма низкая для БЦ такого класса».
К слову, в зависимости от этажа цена не меняется, и самые «сладкие» офисы давно заняты. Со слов представителей «Тапас», их забронировали, как только каркас высотки «замаячил» на горизонте.
Конечно, всех журналистов интересовало, кто заселит «Футурис». Однако двусторонние соглашения не позволили «Тапас» раскрывать коммерческие тайны своих арендаторов. Разговор cлучился следующий, выводы сделает каждый сам:
— Кто арендаторы?
— Как вы понимаете, договоры с арендаторами носят двусторонний характер. Никакого секрета здесь нет, но мы связаны соглашением о неразглашении. Скажу лишь то, что это ТОПовые IT-компании Беларуси. Их у нас немного. Вы можете обзвонить их самостоятельно и уточнить. Уверен, в списке не ошибетесь, — ответил журналистам пресс-секретарь «ТАПАС» Александр Ванкович.
— Но уже звучало, что офиса EPAM здесь не будет…
— Да, EPAM офис не арендовал. Это можно констатировать, - согласился Николай Требенок.
— Wargaming?
— Этот вопрос лучше задать Wargaming. Поймите, мы не имеем права это комментировать, - пояснил он.
Переедет Wargaming в «Футурис» или нет, станет известно в ближайшее время. Уже со следующей недели арендаторы начинают ремонты в своих офисах. По планам «Тапас», в ноябре бизнес-центр «заселят» первые айтишники.
Фото:
Читайте также:
В БЦ «Футурис» тестируют мультимедийный фасад, и это выглядит эффектно — ФОТОФАКТ
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
9989Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
132781«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35645Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13842Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149663«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9513Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10814Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19406"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82995«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7750«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28095На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений