ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра
5898Более полугода цены на недвижимость в столице остаются стабильными. С ноября 2018 г. цена предложения колебалась в пределах +/-1%, что говорит об устойчивости рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения. По данным аналитиков средняя цена квадратного метра предложения в мае составила 2701,26 BYN (1312 USD/кв.м).
— Средняя цена квадратного метра — это точка отсчета при определении цены, — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». — Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта. При продаже нужно исходить от количества комнат, площади квартиры, года постройки, состояния, материала стен и местоположения.
Мы подобрали 10 интересных квартир Минска, цена кв. м которых максимально приближена к средней по рынку.
Однокомнатные квартиры
Если говорить о спросе, то у покупателей однокомнатные квартиры всегда в топе. Средняя цена метра однушек выше средней по рынку и в мае 2019 г. составила 2882,44 BYN (1400 USD/кв.м). Однако отличные предложения по средней цене можно найти как в сегменте компактных квартир в хрущевках и брежневках (в центральных и в спальных районах Минска), так в домах стандартных потребительских качеств 1970—1999 гг. п. и в новостройках. Часто работает правило: чем больше метраж, тем ниже стоимость кв.м.
Двухкомнатные квартиры
Средняя стоимость квадратного метра предложения двухкомнатных квартир как правило максимально приближена к средней по рынку и в мае составила 2707,43BYN (1315 USD/кв.м). Именно двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска. По данным аналитиков «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» основу как предложения, так и спроса составляют квартиры сегмента стандартных потребительских качеств (дома 1970−1999 г, п., с кухнями 7−9 кв. м), с типовой отделкой. Около 38% сделок заключается в этом сегменте. Такой же процент сделок приходится на квартиры в домах, построенных после 2000 года, при этом 28% составляют квартиры в каркасно-блочных домах. На хрущевки-брежневки приходится 20% сделок — они очень популярны у покупателей с ограниченным бюджетом.
Трехкомнатные квартиры
Средняя стоимость предложения трехкомнатных квартир в мае составила 2563,31 BYN (1245 USD/кв.м). Покупатели, настроенные на приобретение квартиры по среднерыночной цене, могут рассчитывать на готовые к проживанию квартиры в популярных районах.
Более 30% покупателей, обратившихся в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» для приобретения недвижимости, привлекают кредитные средства. Нашим клиентам доступны кредиты от 7,7% годовых на новостройки и от 13% на вторичную недвижимость в банках-партнерах. Средняя сумма кредита — 55 000 BYN, при этом ежемесячные платежи при максимальном сроке кредитования 20 лет составляют 740 бел. руб/мес.
Покупка квартиры доступнее, чем кажется. Мы рассматриваем каждую ситуацию индивидуально и готовы предложить оптимальный кредит под недвижимость в зависимости от выбранной квартиры, необходимой доплаты и финансовых возможностей клиента, сопровождая клиента на каждом этапе. Получить кредит с нами просто!
Воспользуйтесь программой «Партнер-кредит». Специалисты сектора ипотечного кредитования помогают оценить кредитоспособность, выбрать оптимальные условия кредитования среди 7 банков-партнеров (крупнейшие банки Беларуси) подготовить документы и и подать их в выбранный банк.
Продаете квартиру в Минске или ближайшем пригороде? Предложите ее реальным покупателям. В базе спроса — 2900+ актуальных заявок на покупку.
Узнайте, как купить хорошую квартиру или выгодно продать имеющееся жилье, расширить жилплощадь или переехать в новостройку, получить кредит на недвижимость у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Бесплатные консультации в любом из 7 офисов — мы гарантируем полное сопровождение с момента обращения до успешного решения квартирного вопроса.
Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68
+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45
Офис «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15
+375 17 2336−77−78; +375 29 870−90−30
Офис «Метро «Каменная Горка»«: ул. Притыцкого, 97
+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03
Офис «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17
+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88
Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104
+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62
Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20
+375 17 336−77−09, +375 29 188−56−98
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
40119
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
25541
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
9508
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9064
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2399
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
27288
«Аренда обходится в 1800 евро без коммуналки». Гомельчанин — о переезде на Кипр и жизни на острове
10116
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3499
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9628
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70757
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2484
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4269
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
