Под Минском продается “Мечта”: старый санаторий предлагают по 350 рублей за "квадрат" 2892 2
В Минском районе возле деревни Подгорье (Ждановичский с/с) выставили на продажу один из корпусов бывшего санатория “Мечта”. Трехэтажное здание пустует с начала 2010-х, но вполне неплохо сохранилось. Если вы собирались открыть оздоровительно-курортный бизнес, то сейчас самое время. Да и продавец готов идти на уступки по цене.
Санаторий из трех корпусов раньше принадлежал Минскому моторному заводу. В 2011 году ОАО «Минский моторный завод» продал это здание российской фирме ООО "Версо М". Официальной информации об этой сделке нет. Нам ее сообщил источник, который работал в этом санатории в то время. Когда у компании, которая приобрела "Мечту", начались проблемы - неизвестно. Но в 2014 году дело по долгам "Версо М" было передано в суд. В 2018-м представительство ООО "Версо М" в Беларуси было ликвидировано, и здание перешло к ОАО "Промагролизинг".
- Актив находится в товарном портфеле компании с 18.08.2017, - рассказал нам сотрудник компании. - Название клиента — это коммерческая тайна, достался нам в соответствии с нормами законодательства (предмет лизинга недвижимости) в процедуре банкротства.
Само здание находится в 14 км от МКАД. Общая площадь недвижимости - 3349,5 кв.м. Хоть здание и построили в 1982 году, оно неплохо сохранилось: целая крыша, в некоторых комнатах до сих пор лежит плитка или паркет, есть даже грузовой лифт.
- Интересуются как частные лица, так и юридические. Периодически выезжаем на показ актива либо высылаем документацию по объекту, - рассказали в ОАО "Промагролизинг". - Реальных коммерческих предложений пока еще не поступало.
Начальная цена лота - 1.183.400,50 руб. Выходит чуть более 350 рублей за квадратный метр. Но продавец готов уступить в цене.
- Сейчас стоимость снижена на 20% от первоначальной стоимости торгов. А вообще вспомнилась фраза из студенческого конспекта: «Ориентиром волатильности является не само значение цены, а ее тренд», - рассказали в компании.
"Сейчас даже выгодно вкладываться". Эксперты говорят, что рынок коммерческой недвижимости в Минске оправляется после кризиса
2550 3
"Когда покупали, это была «убитая» квартира с аварийным балконом". В "Воротах Минска" за $179,9 тыс. продается стильная "двушка"
4440 7
«Двушки» в Минске до $50 тысяч. Обзор дешевых квартир с ремонтом в продаже
8786 1
«Застройщик сказал, что мы не получим документы». Почему дольщикам дома в Логойске, полностью оплатившим жилье, не отдают ключи?
711 1
Квартиры с окнами в ванной и пентхаусы с видом на 3 стороны. «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ» презентовал новую очередь ЖК «Олимпик Парк»
3521 5
"А вам бы понравилось идти домой и видеть надгробную плиту?" Жильцы дома на ул. Тимошенко в Минске против магазина памятников на первом этаже
4182 4
Тревожный знак для всей «первички»? Готовые квартиры в новостройке на ул. Серова не продались даже с большим дисконтом – итоги аукциона
129 1
Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 июля — 2 августа 2020 года)
4659 4
«Когда все заселятся, будет полный треш». Еще один рейд на автомобиле по элитным новостройкам Минска
7285 11
На участок в Сенице подали 14 заявок, он продан с молотка за $64 тыс. Результаты аукциона
4597
Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 июля - 3 августа 2020 года
3050 67
Бюджетный отдых на Белом озере: койко-место в спальном корпусе – от 13 р. в сутки, в летнем домике – 18 р.
9129 2
Несколько этажей за два месяца. Посмотрели, как строится ЖК «Матвеевский», где «трешки» стоят от $84 тысяч
602
Может ли собственник выселить квартиранта без предупреждения? Как составить договор аренды правильно
3625 3
Продажи квартир в регионах во II квартале были слабыми, цены снизились в большинстве городов
1798 2
«Зарплату мне не платят, денег нет». Замдиректора «Жилстройкомплекта» рассказал про перспективы возведения «Грушевского посада»
3209 4
«Чтобы утаить от бывшего мужа продажу квартиры, женщина вышла замуж за его полного тезку». Новые истории от риэлтеров
2725
"За старый дом застройщик дал две двухуровневые квартиры". Нашли еще один неизвестный квартал Минска на Ангарской
8846 5
«ДАТЧ СТАР» снова изменил цены на квартиры в ЖК «Гранд Хаус». Цена «однушек» достигла $1500 за “квадрат”
3723 4
Дома, квартиры и земельные участки. Какой недвижимостью владеют кандидаты в президенты 2020
1933 1- Бизнес центры 140 объявлений
- Торговые центры 58 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 781 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2054 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 851 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Продажа склады, производства 827 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 440 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2403 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1314 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 147 объявлений
- Аренда склады, производства 923 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 288 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 145 объявлений
Бесполезный объект на самом деле. Ремонтировать его смысла нет - под современные требования к "постоялым дворам" сие здание уже давно не подходит, ибо морально устарело. Не говоря уже о том, что находится в явно аварийном состоянии.
Коммуникации наверно на объекте - это самое важное, но и их ценность (учитывая состояние) под большим вопросов и уж точно не покроет расходы на снос здания.
Проще купить участок на аукционе и строить с нуля и ближе к Минску.
Бесполезный объект на самом деле. Ремонтировать его смысла нет - под современные требования к "постоялым дворам" сие здание уже давно не подходит, ибо морально устарело. Не говоря уже о том, что находится в явно аварийном состоянии.
Коммуникации наверно на объекте - это самое важное, но и их ценность (учитывая состояние) под большим вопросов и уж точно не покроет расходы на снос здания.
Проще купить участок на аукционе и строить с нуля и ближе к Минску.