Под Минском продается “Мечта”: старый санаторий предлагают по 350 рублей за "квадрат"  2236  2

В Минском районе возле деревни Подгорье (Ждановичский с/с) выставили на продажу один из корпусов бывшего санатория “Мечта”.  Трехэтажное здание пустует с начала 2010-х, но вполне неплохо сохранилось. Если вы собирались открыть оздоровительно-курортный бизнес, то сейчас самое время. Да и продавец готов идти на уступки по цене.

Санаторий из трех корпусов раньше принадлежал Минскому моторному заводу. В 2011 году ОАО «Минский моторный завод» продал это здание российской фирме ООО "Версо М". Официальной информации об этой сделке нет. Нам ее сообщил источник, который работал в этом санатории в то время. Когда у компании, которая приобрела "Мечту", начались проблемы - неизвестно. Но в 2014 году дело по долгам "Версо М" было передано в суд. В 2018-м представительство ООО "Версо М" в Беларуси было ликвидировано, и здание перешло к ОАО "Промагролизинг".

- Актив находится в товарном портфеле компании с 18.08.2017, - рассказал нам сотрудник компании. - Название клиента — это коммерческая тайна, достался нам в соответствии с нормами законодательства (предмет лизинга недвижимости) в процедуре банкротства.

Само здание находится в 14 км от МКАД. Общая площадь недвижимости - 3349,5 кв.м. Хоть здание и построили в 1982 году, оно неплохо сохранилось: целая крыша, в некоторых комнатах до сих пор лежит плитка или паркет, есть даже грузовой лифт. 

- Интересуются как частные лица, так и юридические. Периодически выезжаем на показ актива либо высылаем документацию по объекту, - рассказали в ОАО "Промагролизинг". - Реальных коммерческих предложений пока еще не поступало.

Начальная цена лота - 1.183.400,50 руб. Выходит чуть более 350 рублей за квадратный метр. Но продавец готов уступить в цене. 

- Сейчас стоимость снижена на 20% от первоначальной стоимости торгов. А вообще вспомнилась фраза из студенческого конспекта: «Ориентиром волатильности является не само значение цены, а ее тренд», - рассказали в компании.

Эксклюзив Realt.by:

«Отказ от заключения договора не освобождает от оплаты». За чей счет и каким образом будут повышать энергоэффективность жилых домов

32

Средиземное, Балтийское или Минское? Рядом с каким морем можно купить недвижимость по цене коттеджа в Лапоровичах

514 2

Решаем задачу от читателя: увеличить ежемесячный платеж и отдать кредит на жилье за 5 лет или «размазать» сумму на долгие годы и переплатить более 100%

682 6

Как идет строительство печально известной «Аркадии». ФОТОФАКТ

1359 1

Белоруска построила квартиру в Питере и отсудила у застройщика $9 тыс.: «Деньги еще не получила, но суд выиграла»

1131

В Новой Боровой появится огромный наземный паркинг. Стоимость машиноместа - от $7,5 тысячи

1231 7

"Си-Трейдинг" продолжает строить дом, который чуть не снесли. Новая партия квартир предлагается по 2550 рублей за "квадрат"

4862 4

«Приорбанк» снизил срок кредитования жилья до 5 лет. Переплата банку снизилась, но ежемесячные платежи выросли

1410 1

Август 2019: спрос на квартиры в Минске растет третий месяц подряд

1332

За помещение на пр-те Газеты «Правда» люди готовы заплатить 517 тысяч. Итоги аукциона

946
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!
139 86
114
ВИКТОР
0
10.07.2019 в 21:24
Ник в 13:12 09.07.2019:
Блин, какой простор для иронии на тему "Мечта вот-вот рухнет", а иронизировать чего-то и не хочется.

Бесполезный объект на самом деле. Ремонтировать его смысла нет - под современные требования к "постоялым дворам" сие здание уже давно не подходит, ибо морально устарело. Не говоря уже о том, что находится в явно аварийном состоянии.

Коммуникации наверно на объекте - это самое важное, но и их ценность (учитывая состояние) под большим вопросов и уж точно не покроет расходы на снос здания.

Проще купить участок на аукционе и строить с нуля и ближе к Минску.
да ладно,вполне крепкое здание,при должном подходе и инвестировании можно сделать подходе конфетку,тем более санаториев много не бывает
49 57
55
Ник
0
09.07.2019 в 13:12
Блин, какой простор для иронии на тему "Мечта вот-вот рухнет", а иронизировать чего-то и не хочется.

Бесполезный объект на самом деле. Ремонтировать его смысла нет - под современные требования к "постоялым дворам" сие здание уже давно не подходит, ибо морально устарело. Не говоря уже о том, что находится в явно аварийном состоянии.

Коммуникации наверно на объекте - это самое важное, но и их ценность (учитывая состояние) под большим вопросов и уж точно не покроет расходы на снос здания.

Проще купить участок на аукционе и строить с нуля и ближе к Минску.