Под Минском продается “Мечта”: старый санаторий предлагают по 350 рублей за "квадрат"  2342  2

В Минском районе возле деревни Подгорье (Ждановичский с/с) выставили на продажу один из корпусов бывшего санатория “Мечта”.  Трехэтажное здание пустует с начала 2010-х, но вполне неплохо сохранилось. Если вы собирались открыть оздоровительно-курортный бизнес, то сейчас самое время. Да и продавец готов идти на уступки по цене.

Санаторий из трех корпусов раньше принадлежал Минскому моторному заводу. В 2011 году ОАО «Минский моторный завод» продал это здание российской фирме ООО "Версо М". Официальной информации об этой сделке нет. Нам ее сообщил источник, который работал в этом санатории в то время. Когда у компании, которая приобрела "Мечту", начались проблемы - неизвестно. Но в 2014 году дело по долгам "Версо М" было передано в суд. В 2018-м представительство ООО "Версо М" в Беларуси было ликвидировано, и здание перешло к ОАО "Промагролизинг".

- Актив находится в товарном портфеле компании с 18.08.2017, - рассказал нам сотрудник компании. - Название клиента — это коммерческая тайна, достался нам в соответствии с нормами законодательства (предмет лизинга недвижимости) в процедуре банкротства.

Само здание находится в 14 км от МКАД. Общая площадь недвижимости - 3349,5 кв.м. Хоть здание и построили в 1982 году, оно неплохо сохранилось: целая крыша, в некоторых комнатах до сих пор лежит плитка или паркет, есть даже грузовой лифт. 

- Интересуются как частные лица, так и юридические. Периодически выезжаем на показ актива либо высылаем документацию по объекту, - рассказали в ОАО "Промагролизинг". - Реальных коммерческих предложений пока еще не поступало.

Начальная цена лота - 1.183.400,50 руб. Выходит чуть более 350 рублей за квадратный метр. Но продавец готов уступить в цене. 

- Сейчас стоимость снижена на 20% от первоначальной стоимости торгов. А вообще вспомнилась фраза из студенческого конспекта: «Ориентиром волатильности является не само значение цены, а ее тренд», - рассказали в компании.

Эксклюзив Realt.by:

Как зарыть 2 миллиона долларов от простых белорусов в землю: история одного инвестиционного договора

1364 2

В «Новой Боровой» открыли съезд на МКАД раньше срока, но не всем хватило терпения дождаться – ФОТОФАКТ

2060 1

«Их собственность не покрывает долги». Бывший оператор ProStore подал документы на банкротство

2446

«Почему не на работе?» На открытие магазина «Санта» в Уручье пришло 2000 человек – это рекорд (ФОТО)

2695

ОТВЕТ НА "НАБОЛЕЛО": "Работа агента по аренде — это адский труд, но при этом снять квартиру через агентство выйдет дешевле, чем от собственника"

1689 21

Участки в лесу и в 500 метрах от МКАД – что разыграют в Минске с аукциона в декабре

3212 3

Не у каждого есть свое жилье. Сколько зарабатывают и чем владеют кандидаты в депутаты белорусского парламента

1508 1

Кто не успел — тот купит дешевле. На аукцион по продаже элитных квартир в Минске снова никто не пришел

6580 4

"Я плачу кредит за баню, которой нет". Несколько десятков человек заказали стройку у компании, которая "не рассчитала свои силы"

1428

Стеклянные лифты, двухэтажные квартиры и террасы на крыше – обзор новостроек Могилева, где уже продаются квартиры

1375 3
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!
144 90
123
ВИКТОР
0
10.07.2019 в 21:24
Ник в 13:12 09.07.2019:
Блин, какой простор для иронии на тему "Мечта вот-вот рухнет", а иронизировать чего-то и не хочется.

Бесполезный объект на самом деле. Ремонтировать его смысла нет - под современные требования к "постоялым дворам" сие здание уже давно не подходит, ибо морально устарело. Не говоря уже о том, что находится в явно аварийном состоянии.

Коммуникации наверно на объекте - это самое важное, но и их ценность (учитывая состояние) под большим вопросов и уж точно не покроет расходы на снос здания.

Проще купить участок на аукционе и строить с нуля и ближе к Минску.
да ладно,вполне крепкое здание,при должном подходе и инвестировании можно сделать подходе конфетку,тем более санаториев много не бывает
49 59
55
Ник
0
09.07.2019 в 13:12
Блин, какой простор для иронии на тему "Мечта вот-вот рухнет", а иронизировать чего-то и не хочется.

Бесполезный объект на самом деле. Ремонтировать его смысла нет - под современные требования к "постоялым дворам" сие здание уже давно не подходит, ибо морально устарело. Не говоря уже о том, что находится в явно аварийном состоянии.

Коммуникации наверно на объекте - это самое важное, но и их ценность (учитывая состояние) под большим вопросов и уж точно не покроет расходы на снос здания.

Проще купить участок на аукционе и строить с нуля и ближе к Минску.