«Почему мы должны ждать, когда найдут нуждающихся?» ЖК «Новоселье» под Минском все еще не введен в эксплуатацию, на этот раз из-за непроданных квартир
6735 4Купить квартиру в новостройке — дело рискованное. Например, дольщики ЖК «Новоселье», расположенного неподалеку от Минска, все еще не получили заветные ключи от собственных квартир. Дата ввода дома в эксплуатацию постоянно отодвигается. На этот раз «приемка» не состоялась из-за того, что некупленные 7 квартир было решено отдать нуждающимся в улучшении жилищных условий. В ситуации разбиралась журналист Realt.by.
Дольщики ЖК «Новоселье»: «Мы столько промучились. Почему мы должны кого-то ждать?»
В марте этого года в редакцию Realt.by обратились дольщики ЖК «Новоселье», который расположен в одноименном городке в 15 км от Минска. Их волновала судьба дома, строительство которого после смены подрядчика затягивалось.
Конкретной даты ввода объекта в эксплуатацию тогда никто не называл, однако управляющий компании ООО «Металлстройпрофиль» Александр Щиров говорил, что «строительных работ осталось примерно на Br500 тысяч»:
— Для нас здесь примерно на 3 недели работы. Теоретически мы могли бы закончить строительные работы в течение месяца. Но при этом люди сюда въехать не смогут — сначала нужно разобраться с «сетями»: достроить насосную станцию, продумать и организовать озеленение и так далее.
Однако объект все еще считается недостроенным. Дата ввода дома в эксплуатацию переносилась несколько раз. Окончательный вариант — 5 июля — все ждали с нетерпением. Однако заветные документы так и не были подписаны, а ключи дольщики все еще не получили.
— Я была на приеме у председателя райисполкома, и там обещали, что дом будет сдан 5 июля. Однако, похоже, что до 1 сентября вряд ли что будет, — описывает ситуацию дольщица Людмила. — Дело в том, что из 30 построенных квартир куплены только 23. Недавно стало известно, что оставшиеся 7 квартир были предложены нуждающимся в улучшении жилищных условий. И для того чтобы они могли воспользоваться привлечением кредита на льготных условиях, нужно, чтобы дом не был введен в эксплуатацию. Но почему мы должны кого-то ждать? Это же ваша [УКСа Минского района — прим. авт.] вина, что вы не реализовали эти квартиры. Сколько можно ждать?
Мы столько промучилась, столько ждали, столько вопросов было по этому дому. Когда мы были на приеме у председателя исполкома, то один из сотрудников был очень удивлен, что на поиск нуждающихся для этих квартир отведено только несколько дней. Это же нереально.
УКС Минского района: «Дом маленький, но очень сложный»
Директор УКСа Минского района настроен довольно оптимистично, хоть и признает, что «дом вроде маленький, а проблем с ним очень много».
— Работы на объекте, в принципе, завершены и заключения все получены. Буквально завтра-послезавтра все бумаги мы «утрясем», — рассказал директор УКС Минского района Николай Жук. — Другое дело, что есть поручение президента обеспечить жильем все многодетные семьи в течение года. Мы, понимая важность вопроса, решили часть квартир отдать многодетным. Сейчас процесс затягивается, пока не оформятся все документы, чтобы они могли закредитоваться. А это возможно только до момента ввода в эксплуатацию.
— Почему это не было сделано заранее?
— Здесь проводились корректировки проекта. После этого мы смогли заниматься процедурой включения этого дома в 240-й указ, по которому многодетные семьи могут участвовать в строительстве.
— Когда дом будет введен в эксплуатацию?
— Дом готов, но существует ряд объективных причин (в том числе устранение замечаний), в связи с чем назвать конкретное число я затрудняюсь, но думаю июлем мы закроем все имеющиеся вопросы
Вдобавок могу сказать, что это получился архисложный объект в связи со сменой генподрядчика: восстановить, переделать всю документацию, все доделать, часть работ исправить — очень сложно. Дом маленький — проблем много. Но мы старались все выполнить так, чтобы дольщики не жаловались.
Realt.by будет продолжать следить за ситуацией.
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17635«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36715«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3274Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15066Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20337Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12786А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26031«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16886На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10921Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений