На берегу Минского моря за $ 420 тысяч продается «умный» трехкомнатный дом. За что такие деньги?
6633 9Нестандартный со всех сторон дом выставлен на продажу в д. Лапоровичи в 8 км от Минска. Мы поговорили с собственником и узнали, почему небольшой по площади коттедж продается за $ 420 тысяч и зачем владельцы участка вырубили все плодовые деревья.
Коттедж, который сейчас выставлен на продажу в д. Лапоровичи, расположен на территории в 25 соток с прямым выходом к воде. Дом стоит на самой высокой точке участка, и с его террасы открывается красивый вид на водохранилище и город. Именно поэтому в коттедже множество окон, он весь будто пронизан лучами солнца и светом. Когда находишься в доме, создается ощущение воздушности и прозрачности пространства.
«Дом рассчитан на 4 человек. Но если что, можно надстроить еще этажей»
— Этот проект — стечение опыта, взглядов и отношения к комфорту в доме, — рассказал собственник коттеджа Кирилл. — Это не первый наш дом, к тому же мы много ездили по всему миру. Как итог — именно такой вариант для жизни своей семьи.
В идеале дом рассчитан на семью из 4 человек. Здесь есть большая гостиная-кухня с гардеробной, с одной стороны от которой находится родительская спальня и санузел, а с другой стороны — две детские комнаты, между которыми сделан еще один санузел. Планировку, проект и дизайн дома Кирилл и его супруга разрабатывали сами. Здесь установлено видеонаблюдение, продумана и заложена основа для системы «умный дом». То есть основными электроточками можно будет управлять прямо со смартфона.
Это каркасный дом, одна из стен которого полностью имеет панорамное остекление. Во многом это самый привлекательный элемент дома.
«Каркасная конструкция держит тепло зимой намного лучше других технологий строительства. Современная система электро-водяных теплых полов позволяет равномерно прогреть пространство, избегая больших теплопотерь. Радиаторов в доме не предусмотрено, по причине энергоэффективности системы вводить в дом газ не было необходимости», — утверждает хозяин.
Кроме того, фундамент дома выполнен с возможность увеличения количества этажей, что позволяет вносить изменения, избегая серьезных затрат.
«В первую очередь дорого стоит здесь земля»
На вопрос, почему же этот дом продается, Кирилл отвечает лаконично: «Переезжаем в другую страну».
— Участок купили около 8 лет назад и постепенно шли к строительству. Но за это время наши планы изменились, и в связи с переездом в другую страну мы выставили на продажу коттедж на стадии внутренней отделки.
Здесь в первую очередь дорого стоит это место. Поэтому в доме так много стекла и он вытянут по береговой лини, благодаря чему все окна смотрят в сторону Минского моря.
Также Кирилл уточнил, что вся территория участка может быть застроена. У воды можно насыпать собственный пляж или обустроить пирс для лодки или катера. Такие примеры в Лапоровичах есть.
Сколько стоят участки в «золотой» деревне
Деревня Лапоровичи считается одной из самых престижных в Минском районе. Один из определяющих факторов здесь — близость к Минскому морю. Эту землю можно по праву назвать «золотой», и результаты аукциона в мае тому доказательство. За обычный земельный надел в 14,4 сотки, не имеющий вида и выхода к воде, победитель торгов должен заплатить $ 55 тысяч.
На вторичном рынке представлены предложения самых разных ценовых категорий. Можно купить участок вблизи д. Лапоровичи в садовом товариществе без шикарного вида за $ 22 тысячи (10 соток), а можно неподалеку, но за $ 300 тысяч (33 сотки).
Фото: Павел Садовский
Читайте также:
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5755«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
8737В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
7103«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11828«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6951«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
8741«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20867Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2067 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1728 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2251 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1835 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений