Грибы растут прямо возле домов. Как выглядят и сколько стоят дачи в заказнике Юхновский под Минском
3506Продолжаем проект «Купить дачу под Минском». Большинство минчан, присматривающих себе загородную недвижимость, хотят не только близости к Минску, но и экологичности. Им нужен свежий воздух и лес. Realt.by посетил один из самых близких к Минску дачных массивов, расположенный у заказника Юхновский.
Есть много транспорта и место хорошее
Двадцать минут от Уручья по хорошим асфальтированным дорогам (можно даже на автобусе или маршрутке от метро), съезд в лес на гравийку — и попадаешь в дачные сообщества «Верас-1», «Роща-1», «Росинка-3».
Товарищества разделены условно и выглядят единообразно: дачные дома из дерева или кирпича, небольшие по площади застройки, но двух-, а то и трехуровневые. В основном дома осовремененные: неухоженных старых построек мало, заброшенных и на вид готовых сменить владельцев — еще меньше.
Участки формировались во времена СССР, поэтому наделы тут в основном по 5−6 соток. Несколько дачников «укрупнили» владения за счет покупки соседних участков.
Пару лет назад к дачному массиву провели газ. Правда, далеко не все к нему подключились — у «советских» домиков торчат желтые выводы без труб ввода. А несколько владельцев даже не пытались подвести газ.
После появления в массиве газа дачи из продаж фактически испарились. Мы нашли одну — трехуровневый кирпичный дом общей площадью 154 квадратных метра. В нем есть печь, камин, санузел с местной канализацией, подведена вода. За дачу, не требующую больших вложений, хотят 35 тысяч долларов.
По словам местных, есть в продаже дома и дешевле, но других объявлений на нашем сайте мы не нашли.
Необычный дом-купол уже скоро достроят
Самая интересная дача в массиве еще строится и вряд ли попадет в продажу — это дом-купол. Владелец Станислав уже построил на участке традиционный аккуратный домик для мамы. Купольный дом строит на том же участке, как сам говорит, в свободное время и исключительно для собственного удовольствия.
Каркас готов, окна (восемь месяцев искал изготовителей) вставлены, внутри появился второй уровень и отделена зона санузла с окном. «Купольные здания энергоэффективные», — Станислав говорит, что для создания нужной температуры будет достаточно инфракрасного обогревателя на два киловатта и кондиционера.
По плану — утепление специальным «синтепоновым» полотном, которым в России пользуются на Крайнем Севере. Выбор пал на него не только из-за теплоизолирующих свойств, но и благодаря простоте монтажа на сложных поверхностях.
В дачном массиве строящихся домов мало. Живущих тут круглогодично пока тоже единицы. Видимо, потенциальные покупатели, подыскивающие дачу-дом, еще не оценили достоинства «Вераса-1», «Рощи-1», «Росинки-3». Хотя у массива есть все предпосылки к превращению в будущем в коттеджный поселок. Он близко к столице, добраться сюда можно не только на маршрутках, но и на 271-м автобусе, который ходит по расписанию один-два раза в час аж до десяти вечера.
А главное достоинство этого места — взрослый хвойный лес заказника, окружающий дачи. Грибы растут прямо на местных проездах. Из недостатков местные отмечают только отсутствие магазина. Но появится явный спрос, появится и магазин.
Фото: Павел Садовский.
Читайте также:
Мусор с дач и гаражей теперь будут вывозить централизованно — комментарий министерства
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
16975
«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36642
«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2851
Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14896
Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20247
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12699
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26000
«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16848
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10899
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1670 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
