«Сначала было дико: «колхоз, колхоз». А потом пожили, и нормально». Репортаж из ЖК «Вясёлка», где когда-то были самые дешевые квартиры  12538  9

ЖК «Вяселка» виден издалека — много ярких домов на фоне бескрайнего поля. Жилые дома здесь растут быстрее, чем этой осенью грибы. Еще 3 года назад застройщик позиционировал этот комплекс как одно из самых дешевых предложений на столичном рынке. Спустя время мы решили узнать, как там живется и выгодно ли было покупать жилье «пошестьсот». 

  • вяселка фото

Что представляет собой ЖК «Вяселка» и сколько стоят квартиры с автономным отоплением?

ЖК «Вяселка» расположен в агрогородке Прилуки Минского района. Если ехать через Сеницу, то расстояние от МКАД составит около 8 км. Дорога не слишком хорошая, двухполосная. То есть обогнать автобус или сельскохозяйственную технику бывает очень проблематично. Есть заезд и с другой стороны — с брестской трассы. Но там вообще сделана однополосная дорога, и встречным машинам приходится съезжать на гравийку, чтобы разминуться. 

  • жк вяселка прилуки

Застройщик комплекса — компания «МайКлассКом». Планировалось, что на участке в 37 га будет построено 36 жилых домов на 8000 человек. Также генеральный план включал два детских садика, одну школу, большой торговый центр, банк, амбулаторию, кафе. Школы нет до сих пор, как, впрочем, и банка. Из жилья сейчас построены 15 домов. Весь проект должен быть сдан в 2023 году.

  • купить новостройку под минском

Жилой комплекс состоит из 1-, 2- и 3- комнатных апартаментов от 36 до 96 кв.м. Из необычных «фишек» домов здесь — автономное отопление. В каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы, отвечающие за нагрев воды и отопление. Именно поэтому на домах снаружи установлены дымоотводы от котлов. 

Сейчас квартиры в «Вясёлке» в уже готовых домах на первичном рынке стоят от $800/кв.м. Реализация осуществляется путем жилищных облигаций, каждая из которых приравнивается одному квадратному метру. Самые "свежие" жилищные облигации стоят 1417 рублей.

Квартиры на вторичном рынке в аг. Прилуки — от $36 тысяч за "однушку" без ремонта до $74 тысяч за "трешку" с обычным ремонтом

 

 

  • квартира в вяселка цена

«Ко всему привыкаешь. Если есть машина, то вообще нормально» 

На детской площадке гуляет довольно много молодых мам с детьми. Они охотно общаются с журналистом, рассказывая о преимуществах и недостатках местной жизни.

— Из хорошего здесь — чистый воздух за городом, нет суеты, из плохого — то, что школу не строят и садиков мало, — рассказала местная жительница Виктория. — Сейчас здесь работают 2 садика, но попасть туда — большая проблема. Мест все равно не хватает. 

В поликлинику ездим в Сеницу или Боровляны. Как раньше я жила в Лошице и вообще не знала, что такое очередь в поликлинике, так здесь ощутила это в полном объеме. Да и специалистов не хватает. Многих приходится проходить платно в столичных медицинских центрах или Боровлянах.

А вообще район застраивают только жилыми домами, а школу строить и не собираются. Школьников возят либо в Сеницу, либо в Атолино. Но в Атолино настолько старая школа, что она уже буквально «трещит по швам». Детей туда не принимают. В основном родители стараются завозить детей куда-то в школы в Минск по месту работы. 

— На генеральном плане района есть школа, значит, она скоро будет построена?

— Когда мы заселялись, нам говорили, что школа будет построена в 2019 году. Сейчас говорят, что в 2023 году. Это же тоже не так все просто: набрать персонал, все организовать. Это же не просто здание построить. Даже если они сейчас строить начнут, неизвестно, когда наши дети туда смогут попасть.

— А что с магазинами?

— Есть магазин продуктов «ДорОРС», скоро откроется магазин хозяйственных товаров и бытовой химии. Строили «Белмаркет», но ничего не открылось. Везде висели плакаты об открытии большого гипермаркета, жители ждали, но я так понимаю, что ничего не будет. Плакаты сняли, и что теперь будет на этом месте, неизвестно. Доставка «Еврооопт» сюда ездит, так что с продуктами проблем нет.

  • прилуки сеница купить квартиру

— А что с общественным транспортом? Хватает?

— Есть маршрутки: и до метро, и до микрорайона «Малиновка», и до вокзала. Есть автобусы. На вокзал, например, автобусы ходят каждые 15 минут. Но, в принципе, ко всему привыкаешь. Если есть машина, то этот район вообще нормальный. Я не представляю, как здесь живут люди без машины. Мне кажется, это нереально.

— Не жалеете, что здесь купили квартиру?

— Вы знаете, когда мы покупали здесь квартиру, то смогли «словить» момент, когда «квадрат» был дешевый. А люди, которые покупали жилье в новом доме, — вот им, наверное, обидно. Мы заселялись в 2016 году. Когда решили купить квартиру, «квадрат» стоил примерно $670, за все отдали около $45 тысяч. А в новом доме такая же квартира стоила $65 тысяч. 

— Переезжать не думаете?

— В Минск, может, и хочется перебраться, но здесь своя, особенная атмосфера. Недавно были в Сенице в цирке с ребенком, и там совершенно все по-другому. Жизнь за городом дает свои преимущества. Знаете, ради этого можно со многим примириться: например, с тем, что нет банка (сейчас вес расчеты по интернету). Но вот с отсутствием школы я вообще не знаю, что делать. Но даже в Минске далеко не во всех районах есть школы, так что тут говорить. 

  • купить квартиру в сенице

«Мы думали, что будем жить в Сенице, а оказались здесь»

— Здесь в целом нормально, еще б поликлинику сюда. И с садиками-школами тоже сложно. У меня двойня родилась, я пошел записываться, когда им и месяца не было. И что вы думаете? В одном саду очередь 800 человек, во втором — еще больше, — рассказал местный житель Александр. — А так здесь нормально. Дорогу сделали, стоянку. Правда, дорога однополосная по факту, и если идет автобус километров 40-60, то все тогда — пробка. 

Мы живем здесь 3 года, но мы не думали, что так получится. Наш дом назывался «Сеница-2010». Мы думали, что там будем строиться, а оказалось здесь. 

— Как так вышло?

— Мы строили квартиру по льготному кредиту. И когда нам предложили построить жилье в проекте «Сеница-2010», согласились. А когда поехали документы подписывать, то жена заметила, что дом расположен в Прилуках. Я раньше здесь был только проездом. Сначала было дико — «колхоз, колхоз». А потом пожили 2-3 года, и нормально. Вот садик бы, школу и поликлинику. С маленькими детьми сложно. 

  • квартира по льготному кредиту купить

Несмотря на то, что первые жильцы въехали около 4,5 лет назад, район не выглядит обжитым. Возможно, виной тому расположение в поле, а может, отсутствие инфраструктуры и точек бытового обслуживания. Скорее всего, со временем и здесь жизнь «закипит», а с учетом близости к Минску рано или поздно аг. Прилуки так или иначе станет одним из столичных микрорайонов.

Эксклюзив Realt.by:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 июня 2020 года

16316 373

Без ажиотажа. Итоги очередного аукциона по продаже квартир ОАО «МАПИД» на Космонавтов

6715 2

Кто должен владеть "Минск-Миром"? Дольщики борются за право создать товарищество собственников, чтобы управлять своими домами

6989 13

От 1900 руб. С аукциона разыграют 43 дачных участка под Минском (10 из них могут получить деревенскую прописку)

5373 2

«Это самое сокровенное желание Волоха». Глава Московского района Минска рассказала о судьбе «Грушевского Посада»

3505 5

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (22-28 июня 2020 года)

6255

«Без тестов на Covid-19 не принимаем». Узнали, как белорусские отели и санатории переживают кризис

1380 1

В 3 километрах от Минска продают участок за $ 10 тыс. Обзор 4 неплохих дачных участков, которые выставили на аукцион

18512 2

"Будем пытаться ускорить изменения законодательства". Павел Астапеня стал председателем Конфедерации агентств недвижимости

5543 11

7 трендов в дизайне интерьера. Эксперт рассказала, какой ремонт популярен в 2020 году

11619 2

На продажу выставили 20 квартир в ЖК «Антоновский квартал». Цены стартуют от $ 1100 за кв.м

8364 7

«В первых двух домах 3- и 4-комнатных квартир практически не осталось». Как идет возведение ЖК «Левада»

4730 7

Рядом лес и Вяча. Что строится и продается в садовом товариществе, где земля выделялась работникам ОНТ

8909 3

ТОП-6 населенных пунктов в Минском районе, где сотка земли на аукционе даже в разгар коронакризиса доходит до $ 7 тыс.

5142 5

В Смолевичах продают 12 неплохих участков от Br 18 тыс. Показываем, что можно купить в городе-спутнике Минска

4472 1

Ближайший к центру. На проспекте Жукова в Минске открылся строительный гипермаркет MILE — фото и цены

5869 1

Участок в Колодищах продан с молотка за $ 75 тыс., в Лапоровичах – за $ 60 тыс. Результаты аукциона

3658

Офисы Минска продолжают пустеть. Что будет дальше со ставками аренды и предложением

6631 3

«Устные договоренности достигнуты». Кто все-таки будет достраивать ЖК «Вяселка» под Минском?

4904 3

«Если вы продаете и покупаете, то лучшее время – сегодня». Мария Широчина дала 5 советов покупателям квартир

7086 21
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
681 461
377
Александр
0
15.08.2019 в 09:34
Если бы я вложил в это недоразумение 45тыс то тоже бы нахваливал.
9 11
8
broker 14.08.2019 в 10:21

Комментарий удален согласно пункту 3 правил размещения комментариев

71 32
62
Алексей
+1
13.08.2019 в 00:36
район, - хуже не придумаешь.... реально
83 35
91
Дмитрий Сидоркевич
-1
12.08.2019 в 16:40
Но даже в Минске далеко не во всех районах есть школы, так что тут говорить.
Интересно в каком?!
180 164
142
Иван Пупкин
+1
12.08.2019 в 16:09
С малиновка не далеко. А для КГ и Уручье "колхоз"
1.3K 1.6K
501
zxv
+1
12.08.2019 в 11:53
Сначала было дико — «колхоз, колхоз». А потом пожили 2−3 года, и нормально. Вот садик бы, школу и поликлинику.
вспоминается анекдот
сидят в гулаговском лагере заключенные пьют чай
хорошо...
один говорит
эх ещеб сахарку...
второй отвечает
раскатал губу
тыб еще заварки попросил
234 128
125
татьяна васильевна
0
12.08.2019 в 11:41
Необидно должно быть только многодетному льготничку.Он с глухого колхоза переехал в большой колхоз.Люди живут 4,5 года,школу планируют построить еще через 4.По факту,не построят вообще...2 машины на семью нужно,и неработающяя мама.За пару лет ,возя летей туда-обратно,выкатают стоимость квартиры,равной Минской,но продолжат жить в колхозном поле.А если увидите котлы у них в квартирах,вообще ошалеете....
108 40
64
dronic
+2
12.08.2019 в 11:38
"Еще 3 года назад застройщик позиционировал этот комплекс как одно из самых дешевых предложений на столичном рынке" - Пригород, так правильнее называть.
19.7K 13.3K
4114
Евгений
+2
12.08.2019 в 11:08
"Весь проект должен быть сдан в 2023 году"
15 домов из 36 сданы. строить еще 21. по 6 в год. готовый дом каждые 2 месяца. ну-ну)))
спроса никакого. акция на акции.
1.4K 508
838
олегофен
0
12.08.2019 в 09:27
"Сначала было дико: „колхоз, колхоз“. А потом пожили, и "... стали колхозниками)