Реконструкция за свой счет, и деньги не вернутся. С какими условиями кинотеатр «Победа» выставили на торги

  1218   2

17.09.2019 Марина Кремер

Один из старейших столичных кинотеатров выставили на аукцион на право аренды. Будущему арендатору придется реконструировать здание внутри и снаружи за свой счет и выполнить еще ряд условий. Но, по мнению замначальника отдела по организации и проведению аукционов Минского городского центра недвижимости Тихона Чашейко, с учетом срока аренды на 30 лет для кого-то это может быть выгодным предложением.

Источник фото: ya.com

Минский городской центр недвижимости в рамках 265-го аукциона одним из лотов представил кинотеатр «Победа». Аренда сроком на 30 лет оценивается в стартовые 1730 рублей. Речь идет о помещении в 2048 кв. м, которое должно использоваться как трехзальный кинотеатр с культурно-развлекательными и сопутствующими функциями.

Сейчас кинотеатр «Победа» — это двухэтажное нерабочее здание с подвалом, которое подлежит реконструкции и реставрации. При этом одним из условий приобретения права аренды является обязательное сохранение основного функционального назначения и наименования объекта, элементов, формирующих аутентичный характер отделки фасадов, помещений, входной группы, вестибюля.

В качестве обременения указано, что реконструкция и реставрация помещений будет финансироваться за счет средств арендатора без последующей компенсации работ. В условиях, помимо строительных работ, стоит и закупка мебели и предметов интерьера, систем электроосвещения, кондиционирования и слаботочных систем (видеонаблюдение, система контроля доступа).

Что интересно, арендатор должен компенсировать КУП «Минская спадчина» понесенные затраты по внесению изменений в проектно-сметную документацию в размере 33 976,47 руб.

— Здесь представлен уникальный объект коммерческой недвижимости, поэтому мы ждем какого-то уникального крупного игрока рынка. Условия достаточно серьезные и затратные, поэтому и какого-то ажиотажа ожидать не стоит, — рассказал Тихон Чашейко.

Источник фото: 1prof.by

Напомним, с 1 января 2017 года старейший кинотеатр города находится на реконструкции. С тех пор процесс, считай, не сдвинулся. Но потом «Победу» передали от «Киновидеопроката» «Мінскай спадчыне», которая несколько раз выставляла и снимала его с аукциона.

Согласно инвестпрограмме на 2019 год, сметная стоимость реконструкции кинотеатра с реставрацией составляет 9,47 миллиона рублей, или почти 4,4 миллиона долларов. В 2019 году из бюджета Минска на это дело выделено только 400 тысяч рублей, а завершиться реконструкция должна в 2020-м.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; Аукционы; Городские новости; Общество; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24129

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13302

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15362

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11195

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28488

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6979

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

95785

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7018

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8848

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

1797

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1707

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7560

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67932

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2294

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Реконструкция за свой счет, и деньги не вернутся. С какими условиями кинотеатр «Победа» выставили на торги