Реконструкция за свой счет, и деньги не вернутся. С какими условиями кинотеатр «Победа» выставили на торги
1218 2Один из старейших столичных кинотеатров выставили на аукцион на право аренды. Будущему арендатору придется реконструировать здание внутри и снаружи за свой счет и выполнить еще ряд условий. Но, по мнению замначальника отдела по организации и проведению аукционов Минского городского центра недвижимости Тихона Чашейко, с учетом срока аренды на 30 лет для кого-то это может быть выгодным предложением.
Минский городской центр недвижимости в рамках 265-го аукциона одним из лотов представил кинотеатр «Победа». Аренда сроком на 30 лет оценивается в стартовые 1730 рублей. Речь идет о помещении в 2048 кв. м, которое должно использоваться как трехзальный кинотеатр с культурно-развлекательными и сопутствующими функциями.
Сейчас кинотеатр «Победа» — это двухэтажное нерабочее здание с подвалом, которое подлежит реконструкции и реставрации. При этом одним из условий приобретения права аренды является обязательное сохранение основного функционального назначения и наименования объекта, элементов, формирующих аутентичный характер отделки фасадов, помещений, входной группы, вестибюля.
В качестве обременения указано, что реконструкция и реставрация помещений будет финансироваться за счет средств арендатора без последующей компенсации работ. В условиях, помимо строительных работ, стоит и закупка мебели и предметов интерьера, систем электроосвещения, кондиционирования и слаботочных систем (видеонаблюдение, система контроля доступа).
Что интересно, арендатор должен компенсировать КУП «Минская спадчина» понесенные затраты по внесению изменений в проектно-сметную документацию в размере 33 976,47 руб.
— Здесь представлен уникальный объект коммерческой недвижимости, поэтому мы ждем какого-то уникального крупного игрока рынка. Условия достаточно серьезные и затратные, поэтому и какого-то ажиотажа ожидать не стоит, — рассказал Тихон Чашейко.
Напомним, с 1 января 2017 года старейший кинотеатр города находится на реконструкции. С тех пор процесс, считай, не сдвинулся. Но потом «Победу» передали от «Киновидеопроката» «Мінскай спадчыне», которая несколько раз выставляла и снимала его с аукциона.
Согласно инвестпрограмме на 2019 год, сметная стоимость реконструкции кинотеатра с реставрацией составляет 9,47 миллиона рублей, или почти 4,4 миллиона долларов. В 2019 году из бюджета Минска на это дело выделено только 400 тысяч рублей, а завершиться реконструкция должна в 2020-м.
Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году
1205Теплые полы своими руками, фонтан по стеклу, панорамные окна. Истории о ремонте и восстановлении домов
4140Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами
50222Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни
9485Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир
4050Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
145699«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
8673"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82028«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5373А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25447"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7548«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
27834На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10557Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 604 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 1942 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1572 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 146 объявлений
- Продажа склады, производства 949 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 762 объявления
- Аренда офиса, помещений 2195 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1808 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 118 объявлений
- Аренда склады, производства 654 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 366 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 60 объявлений