На продажу выставили здания еще одного завода в центре Минска. Однако при покупке есть риски

  1496

Опытно-экспериментальный завод технологического оборудования выставил на продажу свои здания в центральной части столицы — между проспектом Машерова и Осмоловкой. Начальная цена — чуть более 8 миллионов рублей. Такая информация появилась на сайте Минского городского центра недвижимости.

Источник: yandex.by/maps

Здания расположены в квадрате улиц Чичерина, Киселева, Куйбышева и проспекта Машерова. Площадь участка — около 1,9 гектара.

Начальная цена всех сооружений на участке — 8,044 миллиона рублей, или около 3,87 млн долларов. Торги пройдут 29 октября в Минском городском центре недвижимости. По согласованию с заводом возможна рассрочка платежа.

Источник: yandex.by/maps

Про нюансы покупки зданий на этой территории нам рассказал урбанист и создатель телеграмм-канала «Горад для гараджан» Денис Кобрусев:

— На эту территорию ПДП проходило общественное обсуждение совсем недавно. Не уверен, что его уже утвердили. И по представленному ПДП там можно строить общественную застройку класса О2 (общественная застройка с преимущественным размещением объектов районного значения).

— И, теоретически, городские власти могут принять любые решения о его трансформации, продаже, компенсациям и т. д. К примеру, отдать под инвестиционную площадку. А если инвестиционную площадку потом продадут другому инвестору — собственник лишится купленных зданий, а инвестор обязан будет возместить собственнику зданий их стоимость, — рассказывает Денис. — Другой нюанс — это то, что эту территорию нужно осваивать согласно ПДП и установленным там регламентам. Так как любую трансформацию все равно будет согласовывать комитет архитектуры и градостроительства. Поэтому любому покупателю нужно соотносить свои планы с планами на эту территорию Мингорисполкома. И остается вопрос: сколько лет это здание будет стоять и как быстро эту территорию соберутся трансформировать?

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Аукционы

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

67301

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

42331

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

23715

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

16625

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

8881

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

5472

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

4336

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13877

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75665

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4734

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8047

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883