«Я плачу кредит за баню, которой нет». Несколько десятков человек заказали стройку у компании, которая «не рассчитала свои силы»

  3925   2

Есть у людей хорошая традиция — париться в бане. Но иногда приходиться вместо этого «париться» со стройкой. В нашу редакцию обратились несколько человек, которые не могут добиться окончания строительства своих бань от одной и той же фирмы — «Альбериум строй». Мы выслушали людей, а также узнали, что об этой ситуации говорит директор фирмы.

Наталья, Слуцк: «Вместо второго этажа — чердак»

— Я эту компанию нашла в интернете. У них на тот момент было много рекламы на разных сайтах, поэтому и пострадавших, заключивших договор весной 2019-го, так много. Мы выбрали баню размерами 6,2×4,5 метра, с надстройкой второго этажа. Нам показали эскизный чертеж нашей бани, это был просто листик с нарисованным квадратом, меня это немного смутило, но старалась не обращать на это внимание. В остальном нас все устраивало, и 23 апреля мы подписали договор.

У нас не было полной суммы для оплаты, а она составляла 29.340 рублей, поэтому мы решили воспользоваться кредитом в Беларусбанке. То есть по выплатам получалось так: мы оформили кредит в банке 30 апреля на сумму в 19.340 рублей, которые сразу банк перевел на счет компании, еще 5000 мы должны были заплатить при доставке материала на наш участок, и 5000 при подписании акта приемки бани.

Почему идет именно такое деление суммы, а не 50% задатка, а потом равными частями при следующих этапах, как у многих других фирм, мы не задумывались. По договору «Альбериум строй» должен был завезти материал на наш участок к 20 июля, но этого не произошло. Я долго пыталась связаться с директором этой фирмы, вела переписку, и у него всегда были какие-то отговорки.

В итоге часть материала завезли в конце августа. Приехали и трое рабочих, которые начали возведение бани. Но то, что они строили, никак не совпадало с тем проектом, который мы заказывали. Второй этаж пропал, толщина бруса упала со 100 миллиметров до 85, частично материал и вовсе был непригоден для строительства — гнилой. Но строители продолжали возводить баню по своему новому проекту из того, что было. На дворе уже стоял сентябрь, хотя баню нам обещали сдать еще 15 августа. Работы велись с перебоями по несколько часов в день, так как «Альбериум строй» перестал подвозить материал. В конце сентября стройка и вовсе встала.

Я написала заявление в милицию, но мне посоветовали обращаться в экономический суд для возврата денег. А потом выяснилось, что таких, как я, не дождавшихся своей бани, очень много. Сейчас только наш чат насчитывает более 30 человек. Мы организовались и начали писать заявления во Фрунзенское РУВД Минска, по району регистрации «Альбериум строй». Ну, а пока я плачу кредит за баню, которой нет.

Александр, Гомель: «Плачу деньги за воздух»

— Баню для себя покупал не я, а мой отец. Он пенсионер, и поэтому, когда возникли проблемы с «Альбериум строй», я решил за него вступиться и сейчас представляю его интересы. Весной мой отец решил построить на участке баню. Для этого обратился в «Альбериум строй». Они предложили хороший вариант, который понравился отцу — баня размерами 2,3×7 метров.

Нам, детям, отец ничего не сказал, мы уже узнали постфактум. Когда отец дозвонился в эту фирму, ему сказали, что он попал на какую-то акцию и ему гарантирована большая скидка, если заключит договор до конца марта. Но с оформлением кредита для первоначального взноса он не успевал подписать договор в марте, на что ему ответили: «это не важно, главное, что вы дозвонились в марте, и скидка вам все равно гарантирована». Мать заподозрила неладное, когда компания так с легкостью предоставила такую скидку.

Отец на радостях рассказал об этой фирме своим друзьям, на что «Альбериум строй» пообещала дополнительную скидку «за рекомендации». В итоге покупка бани обошлась в 6680 рублей. Первый платеж составил 2720, то есть максимальную сумму, которую отец мог взять в банке по своей платежеспособности. Остальные 3960 оформил в рассрочку на 18 месяцев после подписания акта выполненных работ.

Баню по договору обещали доставить и установить к 10 июля. Однако ничего этого не произошло. Руководство перестало отвечать на звонки. Мы пытались связаться в течении месяца, потом опустили руки и обратились в милицию.

Вот так сейчас выглядит наша баня. Все работы на участке выполнил сам отец. Рабочие даже не приезжали.

«Не рассчитали свои силы, но в ликвидацию уходить не собираемся»

Компания «Пестово-бани», она же юридически «Альбериум строй», относительно молодая. Фирма решила развивать свой бизнес не в сфере перепродажи готовых бань, а выстроить полный цикл изготовления. Производство бруса в Минске, пилорама в Гомельской области, лес закупается на бирже.

На сайте компании есть масса отзывов от благодарных покупателей бань. А вот на популярном сайте отзывов на те или иные компании ситуация обратная — много людей обвиняют «Альбериум строй» в мошенничестве.

Скриншот: pestovo-bani.by
Скриншот: pestovo-bani.by
Скриншот: otzyvy.by
Скриншот: otzyvy.by
Скриншот: otzyvy.by
Скриншот: otzyvy.by

Дозвонится по телефонам, которые указаны на сайте компании, очень трудно. В ответ либо длинные, либо короткие гудки. Но нам удалось связаться с директором «Альбериум строй» Вячеславом Калиной, и он пояснил, с чем связано негодование клиентов.

— Да, действительно, у нас сейчас есть определенное количество невыполненных или просроченных договоров. Это касается мобильных бань, которые мы собираем на производстве и доставляем заказчику на участок. И проблема это возникла из-за того, что мы не рассчитали свои силы, взяли много заказов и не справились с ними. Не учли то, что может быть дефицит материалов. Я понимаю недовольство заказчиков, но со всеми мы стараемся договориться: кому-то возвращаем деньги, кому-то переносим сроки и предоставляем какие-то бонусы в качестве извинений. Просто есть такие люди, которые наживаются на этой ситуации. То есть да, мы не выполнили договор, но пытаемся как-то договориться и сместить сроки (заключаем дополнительные соглашения) либо возместить потраченную сумму, а есть категория, которая выдвигает иски, превышающие стоимость самой бани в 2−3 раза. С такими мы на контакт сразу не идем и предлагаем все выяснять через суд, — делится Вячеслав Калина.

По словам директора, общее количество неисполненных в сроки договоров примерно равно 60. Из них с сорока заказчиками удалось договориться либо на возвращение средств, либо на перенос сроков.

— У нас есть план, как выбраться из этой ситуации. И мы его придерживаемся. Новые заказы мы пока не принимаем, а если и принимаем, то со сроком не раньше апреля-мая месяца следующего года. До этого срока планируем разобраться со всеми долгами. Из-за этой ситуации у нас просело производство немного. Если раньше мы делали по 9 бань в неделю, то сейчас только 2. Но в ликвидацию уходить мы точно не будем. Эта компания очень дорога мне и всем нашим сотрудникам. Если бы мы хотели — давно бы это сделали. Нам многие и советовали так поступить. Но это не тот выход, который нам подходит. Сами виноваты, сами будем выкарабкиваться, — добавил директор «Альбериум строй».

Официальный представитель ГУВД Мингорисполкома Наталья Ганусевич подтвердила, что заявления в милицию в отношении «Альбериум строй» действительно поступали.

— Заявления во Фрунзенское РУВД Минска были. Сейчас проводится проверка, по результатам которой действиям компании будет дана правовая оценка, — рассказала Наталья Ганусевич.

Фото: предоставлены героями статьи

Читайте также:

Выходные в доме на дереве стоят 200 рублей, полет на самолете — 300. Нашли под Минском необычную агроусадьбу

В Октябрьском районе Минска появится высокоплотная жилая застройка. Количество квартир на этой территории увеличится вдвое

«Как разделить платежи по льготному кредиту на квартиру между мной и мужем?» Эксперты отвечают на сложные вопросы от читателей

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

27368

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

15550

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

17072

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12224

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29530

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7642

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

104384

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8774

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10789

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3950

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20084

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

2231

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1845

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7867

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68340

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1850

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2584

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973