Бизнесу по сдаче квартир на сутки пришел конец или нет? В МНС разъяснили нюансы новой редакции Жилищного кодекса
1554С 1 января 2020 года вступает в силу новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь. Наш читатель обратил внимание, что в новом ЖК появились небольшие изменения, которые «полностью вычеркивают предпринимателей из рынка краткосрочной сдачи квартир в аренду». Сегодня по этому поводу высказалось Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь.
Напомним суть вопроса: наш читатель Виктор обратил внимание на исчезновение пары очень важных слов из статьи 25 нового ЖК. Дело в том, что раньше в кодексе гражданам и организациям разрешалось «осуществление предпринимательской деятельности посредством предоставления мест для краткосрочного проживания с соблюдением требований, установленных настоящим Кодексом». В новом же Кодексе «предпринимательская деятельность» исчезла.
— Коллеги ИП работают по следующей схеме: снимают квартиру у собственника по договору аренды на длительный срок, а пересдают на короткий уже по договорам найма физлицам, — рассказывает Виктор. — Теперь, согласно статье 1, пункт 46, граждане, юрлица, ИП могут сдавать квартиры, только находящиеся в собственности.
Сегодня в Министерстве по налогам и сборам Республики Беларусь разъяснили нюансы новой редакции Жилищного кодекса.
Как отмечено Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь (далее — МЖКХ), с учетом требований постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497» индивидуальный предприниматель, являясь стороной по договору аренды жилого помещения частного жилищного фонда, форма которого утверждена вышеназванным постановлением, вправе сдавать арендуемое у собственника жилое помещение по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда третьим лицам.
Одновременно МЖКХ проинформировало, что термин «предоставление мест для краткосрочного проживания», указанный в пункте 46 статьи 1 новой редакции Жилищного кодекса Республики Беларусь, не содержит упоминания о необходимости сдачи жилых помещений в краткосрочный найм непосредственно собственником этого имущества.
Специальных норм, предусматривающих запрет на предоставление мест для краткосрочного проживания лицами, не являющимися собственниками жилых помещений, новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь также не устанавливает.
Источник: Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь
Читайте также:
В минском торговом центре накрыли бесплатный шведский стол для посетителей. ФОТОФАКТ
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
30830
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16270
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37582
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62167
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12641
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35101
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
47896
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1705
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23308
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94891
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19554
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
34790
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26385
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
20752
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20480
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1574
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9577
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17317
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9143
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12218- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2028 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1724 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1024 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2288 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
